בית טורי מקסים זה בטורקברדה (Torrequebrada), בנלמדנה (Benalmádena), הוא מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני אותנטי לאורך כל השנה. ממוקם פחות מ-400 מטרים מהחוף, תוכלו להגיע אליו בקלות ברגל וליהנות מהשמש והים מתי שתרצו: מטיול בוקר לשחייה מרעננת או אחר צהריים רגועים בהאזנה לגלים. נכס זה מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות, נוחות ואורח חיים אופייני לחוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור עירוני מבוסס בבנלמדנה (Benalmádena), קרוב לקו החוף. מיקומו המצוין אומר שמתקני החיים החיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב ומקדם אורח חיים פעיל ונוח יותר.
נכס זה מספק מרחב מגורים פרקטי ונוח לאלו המחפשים חווית אורח חיים חוף לאורך כל השנה. עם שני חדרי שינה ומרחב מגורים נדיב, הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות, קרבה לחוף וגישה קלה לפעילויות חוץ. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף למנוחה ואכילה בחוץ.
הנכס במצב גמור וטוב, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד. כנכס בנוי, הוא מציע מרחב מגורים מוכן לשימוש מיידי, ומבטל את מחזור ההמתנה לסיום בניית בית חדש. רוכשים יכולים להסתגל במהירות ולהתחיל ליהנות מאורח החיים המקומי.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך ישנה בריכה קהילתית. הוא אינו מרוהט, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אישית ולרהט את ביתם החדש. הנכס פונה דרומה, אך לא צוין אם הוא יושפע מאור יום חזק אחר הצהריים.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, ים תיכוני יותר ביעד שטוף שמש. הוא מתאים לאלה המעדיפים שיהיה להם חוף ומתקנים בסיסיים במרחק הליכה, ללא תלות ברכב. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים על חוף הים לאורך כל השנה, לעסוק בפעילויות חוצות כמו שחייה והליכה, או פשוט להירגע בחוץ. זה עשוי להתאים גם למשפחות המחפשות קהילה שקטה אך מחוברת היטב כבית שני או מקום מגורים קבוע, קרוב לבתי ספר ומרכזי ספורט. חניה פרטית מספקת נוחות ובטיחות נוספים.
בית הטורי במצב טוב, עם פריסה פרקטית המשתרעת על פני שתי קומות לאופטימיזציה של חלל ופרטיות. בעוד שפרטי חומרי הגימור אינם זמינים, הנכס כולל ריצוף עץ, שהוא אפשרות עמידה ואסתטית. יש לו טרסה פרטית המספקת שטח יקר לחיים בחוץ. אזורי המטבח וחדר המגורים הנפרדים מציעים פונקציונליות. בנוסף, הותקנה מערכת חימום מרכזית בנכס כדי להבטיח נוחות מגורים. בריכה משותפת מוסיפה למתקנים.
בית טורי זה מתחיל מ-375,000 אירו, ומציע הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן הפופולרי של בנלמדנה. כנכס גמור, מחירו משקף את מיקומו, גודלו והמתקנים. בהתחשב בביקוש באזור, נקודת מחיר זו עשויה למשוך קונים המחפשים ערך טוב בקרבת החוף. מספר הנכסים הזמינים מוגבל, וקונים פוטנציאליים צריכים לאשר את הזמינות והמחיר הסופי בהקדם האפשרי.
בית טורי זה ממוקם באזור תוסס בבנלמדנה (Benalmádena), שם קצב החיים הים תיכוני משתלב בצורה חלקה עם נוחות עירונית. הקרבה לחוף הים הופכת את החיים על קו המים לחלק מהשגרה היומיומית, מטיולים בבוקר ועד ערבים רגועים. האזור שופע מסעדות, בתי קפה וחנויות, המציעים מגוון רחב לכל טעם. רשת תחבורה ציבורית מפותחת היטב מספקת גישה קלה לערים ואזורים שכנים, אם כי עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות לשדה התעופה, התחשבות בנוחות של רכב היא הגיונית. המיקום המצוין מאפשר ליהנות משמש לאורך כל השנה ואקלים מתון, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של החוף הספרדי.
בנלמדנה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים ייחודי, המשלב נוחות עירונית וחיים על קו המים. מיקום בית הטורי, עם גישה רגלית לחוף הים ולמתקנים בסיסיים, מדגיש את נוחותו. תושבים יכולים ליהנות משפע אור השמש שהאזור מציע, עם ממוצע היסטורי של 3,888 שעות שמש בשנה. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 12°C עד 26°C, אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. האזור ידוע ב-219 מתקני הספורט שלו וב-2 חופי הדגל הכחול, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בבנלמדנה (Benalmádena), ומדגישה את קרבתו לחופים, למתקנים מקומיים ולצמתי תחבורה מרכזיים. סימונים על המפה מראים בבירור את המרחקים לסופרמרקטים, בתי מרקחת, חופים ושדה התעופה, המסייעים לקונים פוטנציאליים לדמיין את הנוחות והנגישות של הנכס.
בית טורי זה ממוקם בבנלמדנה (Benalmádena), אנדלוסיה, חלק מקו החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם 12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola). רצועת חוף זו ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלה. בנלמדנה עצמה היא עיירה משגשגת עם תשתיות מפותחות, אך עדיין שומרת על הקסם של כפר ים תיכוני. המיקום מציע גישה נוחה לאטרקציות באזורים הסובבים, תוך כדי הישארות באזור מגורים שקט יחסית.
בית הטורי נהנה ממיקום מצוין מבחינת נגישות. הוא ממוקם במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera), 588 מטרים מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ו-1.1 קילומטרים מחוף פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena). הסופרמרקט הקרוב ביותר (245 מ') ובית המרקחת (402 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmádena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 0.8 קילומטרים, בעוד שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 קילומטרים בלבד (בקו ישר), מה שמבטיח חיבור מקומי ובינלאומי טוב. קיומם של 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס מגביר את אפשרויות התחבורה הציבורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם אך לא חם. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,888, ומספק שפע של אור שמש. הטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. האזור בדרך כלל שמשי, עם משקעים מתונים, מושלם ליהנות מהחופים וסגנון החיים של החוף. גובה האזור הוא 53 מטר, מציע נופים טיפוסיים של החוף, בעוד שיפוע של 6.7% לכיוון החוף מצביע על השטח המתון של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי במים ויבשה. החופים הסמוכים כוללים את פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') ואת פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (1.1 ק"מ). באזור ישנם 2 חופי דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.4 ק"מ, וקאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) נמצא במרחק 4.9 ק"מ. בנוסף, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ) בקרבת הפרויקט, המספקים צרכים ספורטיביים שונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בבנלמדנה (Benalmádena), אנדלוסיה, חלק מקו החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם 12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola). רצועת חוף זו ידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלה. בנלמדנה עצמה היא עיירה משגשגת עם תשתיות מפותחות, אך עדיין שומרת על הקסם של כפר ים תיכוני. המיקום מציע גישה נוחה לאטרקציות באזורים הסובבים, תוך כדי הישארות באזור מגורים שקט יחסית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL247255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים באזור, בית טורי זה מציע הצעת ערך אטרקטיבית מאוד. עם מחיר התחלתי של 418,000 אירו עבור Blossom in Benalmadena, 464,000 אירו עבור Nexus Residences, ו-430,000 אירו עבור Finca Dona Maria, בית טורי זה במחיר התחלתי של 375,000 אירו נהנה מיתרון מחיר ברור. הדבר נכון במיוחד בהתחשב במצבו הגמור ובמיקומו המצוין במרחק צעדים ספורים מהחוף ומכל המתקנים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים נוספים או עיצובים מודרניים, הפונקציונליות והמחיר הסביר של נכס זה הופכים אותו למתמודד חזק עבור קונים עם תקציב מוגבל המעוניינים ליהנות מאורח החיים של החוף בבנלמדנה. מיקומו בקהילה מבוססת, ולא בפרויקט חדש לגמרי, עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה המחפשים סביבה קהילתית יציבה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
