Πρόκειται για μια ανακαινισμένη διπλοκατοικία στην καρδιά της Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, που προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 160 m² χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει μια ολοκληρωμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας και ενός αίθριου. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και παραλίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα, με άμεση γειτνίαση με την ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες. Η τοποθεσία αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και πρόσβασης στην παράκτια ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διάταξη, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ανακαινισμένη κατάσταση και τα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα φωτοβολταϊκά πάνελ καλύπτουν ανάγκες για άνεση, πρακτικότητα και ενδεχομένως μείωση του ενεργειακού κόστους.
Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κτίριο αλλά για αναπαλαιωμένη δομή. Η έμφαση στην ανακαίνιση υποδηλώνει βελτιώσεις στην υπάρχουσα δομή, με σύγχρονα υλικά και τεχνικές, χωρίς όμως να αντιστοιχεί στην έννοια της «νέας κατασκευής» από την αρχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ή ιδιωτικό κήπο. Η περιορισμένη πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (ένας χώρος στάθμευσης) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για νοικοκυριά με πολλαπλά οχήματα. Επίσης, η ηλιακή και φωτοβολταϊκή τεχνολογία, αν και πλεονέκτημα, απαιτεί συντήρηση και ενδεχομένως αντικατάσταση στο μέλλον.
Ref: VL045244
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία, καθιστά την καθημερινή ζωή εύκολη, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όπως το αίθριο και τη βεράντα, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Η παρουσία ηλιακών και φωτοβολταϊκών πάνελ μπορεί να προσελκύσει όσους ενδιαφέρονται για τη μείωση του ενεργειακού κόστους και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Η ανακαινισμένη κατάσταση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Η ανακαίνιση του ακινήτου υποδηλώνει μια εστίαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτική βεράντα και αίθριο, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες, που συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης, ενώ ο κλιματισμός διασφαλίζει την κατάλληλη θερμοκρασία κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η ενσωμάτωση ηλιακών και φωτοβολταϊκών συστημάτων υποδηλώνει μια επένδυση σε ενεργειακή απόδοση, αν και η ακριβής τεχνολογία και η ηλικία τους δεν προσδιορίζονται. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως «καλή», κάτι που υπονοεί ότι οι εργασίες ανακαίνισης ήταν ολοκληρωμένες και στοχεύουν στην παροχή ενός άνετου και σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη διπλοκατοικία στη Μπεναλμαδένα είναι €555.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (160 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2), καθώς και την ανακαινισμένη κατάστασή του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή τοποθετείται στο μέσο εύρος, με ακίνητα όπως το Blossom να ξεκινούν από €418.000 και το Alba Benalmadena να φτάνουν τα €699.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, χαρακτηριστικό των ανακαινισμένων ακινήτων σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η πλειοψηφία των κατοικιών στην Μπεναλμαδένα είναι διπλοκατοικίες και διαμερίσματα, με τις διπλοκατοικίες να προσφέρουν περισσότερο ιδιωτικό χώρο, όπως αυτό το ακίνητο με το αίθριο και τη βεράντα.
Η Μπεναλμαδένα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην παραλιακή διαβίωση και τις αστικές ανέσεις. Αυτή η συγκεκριμένη διπλοκατοικία, με έκταση 160 m², βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως παντοπωλεία και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (600 μ.) και η Playa Malapesquera (1 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.888 ετησίως), υποστηρίζοντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το αστικό περιβάλλον παρέχει επίσης πρόσβαση σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η παρουσία 5 σχολείων και 8 οδοντιατρείων υποδηλώνει μια λειτουργική κοινότητα. Ο μέσος όρος ύψους 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι τυπικός για παράκτιες πόλεις.
Η ζωή στη Μπεναλμαδένα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και αστικής άνεσης. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με αποτέλεσμα πολλές ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για παράδειγμα, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 245 μέτρα και ένα φαρμακείο 402 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η παρουσία 5 σχολείων και 8 οδοντιατρείων εντός της ίδιας ακτίνας υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για οικογένειες και καθημερινές ανάγκες υγείας. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης διαθέσιμη, με 9 γραμμές και 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στις παραλίες, με την Playa de Santa Ana μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ωκεανό και τις παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τη διπλοκατοικία στη Μπεναλμαδένα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλιακές περιοχές, όπως η Playa de Santa Ana και η Playa Malapesquera, καθώς και σε αστικά κέντρα, όπως το κέντρο της Μπεναλμαδένα. Η τοποθεσία είναι εντός αστικής ζώνης, υποδεικνύοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ παράλληλα διατηρείται η εγγύτητα στην ακτή.
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση στην Costa del Sol την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ.). Η Μπεναλμαδένα αποτελεί μέρος ενός πυκνοκατοικημένου παράκτιου διαδρόμου, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών εγκαταστάσεων και τοπικής ζωής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (12 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ οι γειτονικές πόλεις όπως η Τορρεμολίνος και η Φουενχιρόλα προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9,3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εύκολες. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel, βρίσκονται σε απόσταση 800 μέτρων, παρέχοντας πρόσβαση στο εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ.). Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα και την Playa Malapesquera στα 229 μέτρα. Η πληθώρα των 185 εστιατορίων, 44 καφέ, 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές και ψυχαγωγικές ανάγκες καλύπτονται.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαδένα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που είναι τυπικό για την παράκτια περιοχή. Ωστόσο, η κλίση προς την παραλία είναι 6,7%, κάτι που μπορεί να θεωρηθεί απότομο για ορισμένους. Το περιβάλλον προσφέρει πράσινο, αν και η κύρια εστίαση παραμένει στην παράκτια ζωή και τις αστικές ανέσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμαδένα διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Οι παραλίες Playa de Santa Ana (588 μ.), Playa de Benalmádena (1.1 χλμ.) και Playa Malapesquera (229 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση στην Costa del Sol την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ.). Η Μπεναλμαδένα αποτελεί μέρος ενός πυκνοκατοικημένου παράκτιου διαδρόμου, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών εγκαταστάσεων και τοπικής ζωής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (12 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ οι γειτονικές πόλεις όπως η Τορρεμολίνος και η Φουενχιρόλα προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Η Μπεναλμαδένα, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια σειρά από ακίνητα που κυμαίνονται από διαμερίσματα έως μονοκατοικίες, εξυπηρετώντας ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Αυτή η συγκεκριμένη διπλοκατοικία, με τιμή €555.000, τοποθετείται στο μέσο εύρος της αγοράς, σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Nexus Residences προσφέρει διαμερίσματα από €464.000, ενώ το Blossom έχει τιμές εκκίνησης στα €418.000, υποδηλώνοντας χαμηλότερη τιμή για διαμερίσματα ή μικρότερα ακίνητα. Αντίθετα, το Alba Benalmadena, με τιμές εκκίνησης στα €699.000, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς πολυτελέστερα ακίνητα ή μονοκατοικίες. Η εστίαση σε διπλοκατοικίες όπως αυτή, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση έναντι των διαμερισμάτων, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα και τον χώρο διαβίωσης. Η περιοχή της Μπεναλμαδένα γενικότερα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, στοιχεία που αυξάνουν την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές. Η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου προσφέρει ένα πλεονέκτημα έναντι παλαιότερων ακινήτων που μπορεί να απαιτούν ανακαίνιση, μειώνοντας το αρχικό κόστος για τον αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
