ベナルマデナの中心部に位置するこの改装済みのタウンハウスは、快適さと利便性を求める家族に理想的な選択肢です。160㎡の広さを誇るこの物件には、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、3つのベッドルームがあります。50㎡のパティオと25㎡のテラスがあり、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。また、エアコン、暖炉、太陽光発電パネルが備わっており、エネルギー効率と快適性を高めています。静かなエリアに位置しながら、必要なすべての設備に近く、アクセス性を損なうことなく、穏やかなライフスタイルを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの中心部に位置するこのタウンハウスは、活気ある都市環境にあります。プラヤ・マラペスケラビーチまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチまでわずか588メートルと、海岸へのアクセスも容易です。周辺エリアには、徒歩圏内に店舗、レストラン、薬局など、さまざまなアメニティが揃っています。
この物件は、快適で機能的な家を求める方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストを収容するのに十分なスペースを提供します。ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームは、さらなる贅沢を提供します。広々としたパティオとテラスは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な広々とした屋外リビングスペースを提供します。組み込みのワードローブは、追加の収納スペースを提供します。
この物件は改装済みのタウンハウスであり、既存の近代化された住宅を意味します。新築ではありませんが、最近の改装は現代的な基準とアメニティを保証します。良好な状態に改装され、快適な居住環境を提供しています。物件は入居準備ができており、追加の建設工事は必要ありません。
この物件にはプライベートプールはありません。広いパティオとテラスがありますが、水泳専用のエリアはありません。さらに、物件には複数の向きがありますが、特定の向きの組み合わせは、たとえば最大限の日光を得るために特定の向きを必要とする購入者など、すべての好みに適しているわけではありません。
Ref: VL045244
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ダイナミックな沿岸都市で活気あるライフスタイルを求める個人または家族に適しています。家族がショップ、レストラン、ビーチなど、徒歩圏内に多様なアメニティがあることを高く評価する場合、これは理想的です。また、50㎡のパティオと25㎡のテラスがあり、アウトドアライフやエンターテイメントを楽しむ人々にもアピールするかもしれません。太陽光発電パネルと暖炉を備えているため、エネルギー効率と快適性を優先する購入者にも魅力的かもしれません。マラガ空港（9.3km）への近さも、頻繁に旅行する人にとっては実用的な選択肢となります。
タウンハウスは良好な状態で提供され、最近改装されたため、品質とモダンな快適さへの注力が示されています。物件は複数の向き（北、東、南、西）を持ち、豊富な自然光を確保しています。インテリアデザインには、収納スペースを最適化するための組み込みワードローブが含まれています。キッチンは完全に装備されており、エアコンと暖炉は空調を提供しています。さらに、太陽光および太陽光発電パネルの統合は、エネルギー効率へのコミットメントを示しています。自動ゲートとプライベート駐車場は、利便性とセキュリティを向上させます。これらの機能は、機能性、快適性、および現代的な生活基準に焦点を当てた仕上げを示しています。
このタウンハウスの価格は555,000ユーロから始まります。この価格は、ベナルマデナでの優れた立地、160㎡のリビングスペース、そして最近の改装を反映しています。利用可能なユニットの正確な数は示されていませんが、この物件は中〜高価格帯市場向けに位置づけられています。この地域での活発な不動産取引（800件）は、継続的な需要を示唆しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような他の類似物件はより高価ですが、ブロッサム（418,000ユーロから）とネクサス・レジデンス（464,000ユーロから）はより低い価格帯を表しています。
ベナルマデナのタウンハウスは、都市のアメニティと海岸沿いのライフスタイルを両立させたライフスタイルを提供します。この物件は、ビーチ、ショップ、レストランに徒歩で簡単にアクセスできる活気ある都市エリアに位置しています。平均気温12〜26℃はアウトドアアクティビティに理想的であり、年間3888時間の太陽光は魅力をさらに高めています。185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があるこのエリアは、さまざまな日常のニーズに応えています。人口密集地域（2025年には78,338人）であるにもかかわらず、物件の状態の良さと改装は、良好なメンテナンスを示唆しています。クラブ・デ・ラケタのようなスポーツセンターや219のスポーツ施設への近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供し、アクティブな居住者にとって魅力的な選択肢となっています。
ベナルマデナでの生活は、活気ある地中海体験を提供します。この物件は、アメニティへの簡単なアクセスが可能な都市エリアに位置しています。ビーチへの近さ（最も近いのはプラヤ・デ・サンタ・アナ、0.6km）は、ビーチアクティビティに最適です。ショップ（245m）、薬局（402m）、レストランは徒歩圏内にあります。公共交通機関は、9つのバス路線と15の停留所があり、移動を容易にしています。この地域には78,338人の住民がいますが、物件のすぐ近くには都市的な雰囲気があり、自然エリアやスポーツ施設への簡単なアクセスも保証されています。
地図は、スペイン南部の海岸沿いの町、ベナルマデナの位置を示しています。地図は、物件の場所、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調し、地域全体の概要を提供しています。
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガの西12kmにあります。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、地域内の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供する戦略的な立地を享受しています。この地域の不動産取引量（800件）は活発な市場を示唆しており、平均所得（地域で16,450ユーロ）は経済的安定性を示しています。
タウンハウスは戦略的な場所にあり、ビーチ（プラヤ・マラペスケラ229m、プラヤ・デ・サンタ・アナ588m）まで徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）へのアクセスは容易で、わずか9.3kmです。市内には、185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行など、2km圏内に幅広いアメニティがあります。ゴルフ愛好家は、近くのゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）でプレーを楽しむことができます。公共交通機関は、9つのバス路線と15の停留所があり、周辺エリアへのアクセスを容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3888時間の太陽光がある地中海性気候を誇っています。これにより、4か月の水泳シーズン（水温≥20℃）を含む、年間を通じて屋外アクティビティを楽しむことができます。海抜53メートルの標高に位置し、ビーチの傾斜が6.7％であるため、海岸線に接続された絵のように美しい風景が生まれています。物件は都市環境に位置していますが、ビーチやスポーツセンターのようなアメニティへの近さは、住民に自然およびレクリエーション活動へのアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナルマデナはビーチへの簡単なアクセスを提供しており、最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか588メートルです。この地域には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルードの2つのブルーフラッグビーチがあります。レクリエーションの選択肢は豊富で、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などの219のスポーツ施設が含まれます。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）を含むゴルフコースも近くにあります。ミラドール・ロス・カニョネス（2.8km）のようなアトラクションは、周囲の景色を楽しむ機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガの西12kmにあります。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、地域内の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供する戦略的な立地を享受しています。この地域の不動産取引量（800件）は活発な市場を示唆しており、平均所得（地域で16,450ユーロ）は経済的安定性を示しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
この地域の他の物件と比較して、ベナルマデナのこのタウンハウス（555,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置しています。アルバ・ベナルマデナのような物件はより高価（699,000ユーロから）ですが、ブロッサム（418,000ユーロから）とネクサス・レジデンス（464,000ユーロから）はより低い価格帯を表しています。ベナルマデナでの活発な不動産取引（800件）は、ダイナミックな市場を示唆しています。この地域の平均気温は18.6℃で、年間3888時間の太陽光は、太陽が降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。ベナルマデナにあるアメニティ（レストラン185軒、カフェ44軒）とスポーツ施設（219軒）の数は、他の海岸沿いの都市と比較して、その都市的およびレクリエーションの可能性を示しています。
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