בית טורי משופץ זה, הממוקם בלב בנאלמדנה, הוא בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות נוחות ונגישות. הנכס, בשטח של 160 מ"ר, כולל אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי שינה. יש לו חצר של 50 מ"ר ומרפסת של 25 מ"ר, מושלמים לפעילויות חוץ ומרגוע. הבית מצויד גם במזגן, קמין ופאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, המשפרים את יעילות האנרגיה והנוחות. הוא ממוקם באזור שקט, אך קרוב לכל השירותים הדרושים, ומבטיח אורח חיים שליו ללא פגיעה בנגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם במרכז בנאלמדנה, שוכן בסביבה עירונית תוססת. במרחק של 229 מטר בלבד מחוף פלאיה מלפסקרה ו-588 מטר מחוף פלאיה דה סנטה אנה, הוא מציע גישה נוחה לקו החוף. האזור שמסביב מספק מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נוח ופונקציונלי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאירוח אורחים. חדר השינה הראשי, עם חדר ארונות פרטי, מציע מגע נוסף של יוקרה. החצר המרווחת והמרפסת מספקות שפע של שטח מחיה חיצוני, אידיאלי לבידור או למרגוע. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נוסף.
נכס זה הוא בית טורי משופץ, כלומר מגורים קיימים שעברו מודרניזציה. למרות שאינו בניין חדש, השיפוץ האחרון מבטיח סטנדרטים ומתקנים מודרניים. הוא שופץ למצב טוב ומציע סביבת מגורים נוחה. הנכס מוכן לאכלוס ואינו דורש עבודות בנייה נוספות.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית. בעוד שיש לו חצר גדולה ומרפסת, אין אזור ייעודי לשחייה. בנוסף, לנכס יש מספר כיווני אוריינטציה, אך שילוב האוריינטציות הספציפי עשוי לא להתאים לכל ההעדפות, למשל, לרוכשים הדורשים אוריינטציה ספציפית לאור שמש מקסימלי.
Ref: VL045244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים תוסס בעיר חוף דינמית. זה אידיאלי אם המשפחה מעריכה שירותים מגוונים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות וחופים. זה עשוי גם לפנות לאלה שנהנים מחיים בחוץ ובידור, עם חצר של 50 מ"ר ומרפסת של 25 מ"ר. עם פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים וקמין, הוא עשוי גם למשוך קונים המעדיפים יעילות אנרגטית ונוחות. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) הופכת אותו גם לאופציה מעשית עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות.
הבית הטורי מוצע במצב טוב, לאחרונה שופץ, מה שמעיד על דגש על איכות ונוחות מודרנית. הנכס כולל מספר אוריינטציות (צפון, מזרח, דרום, מערב), המבטיחות שפע של אור טבעי. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים לאופטימיזציה של שטח האחסון. המטבח מאובזר במלואו, בעוד המזגן והאח מספקים בקרת אקלים. יתרה מכך, שילוב הפאנלים הסולאריים הפוטו-וולטאיים מדגים מחויבות ליעילות אנרגטית. השער האוטומטי וחניה פרטית מגבירים את הנוחות והבטיחות. תכונות אלו יחד מצביעות על גימור המתמקד בפונקציונליות, נוחות וסטנדרטים מודרניים של חיים.
המחיר של בית טורי זה מתחיל ב-555,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בבנאלמדנה, שטח מגורים של 160 מ"ר ושיפוץ אחרון. בעוד שמספר היחידות הזמינות אינו מצוין, הנכס ממוקם עבור פלח השוק הבינוני עד הגבוה. פעילות מסחר הנדל"ן באזור (800 עסקאות) מרמזת על ביקוש מתמשך. נכסים דומים אחרים, כמו אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מתומחרים גבוה יותר, בעוד בלום (החל מ-418,000 אירו) וניקסוס רזידנסס (החל מ-464,000 אירו) מייצגים טווחים נמוכים יותר.
בתי טורים בבנאלמדנה מציעים אורח חיים המאזן בין נוחות עירונית לחיים על חוף הים. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס עם גישה קלה לחוף הים, חנויות ומסעדות. הטמפרטורות הממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס אידיאליות לפעילויות חוצות, ו-3888 שעות שמש בשנה מגבירות את המשיכה שלו. האזור, הכולל 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, מספק צרכים יומיומיים מגוונים. למרות היותו אזור צפוף אוכלוסייה (78,338 תושבים בשנת 2025), המצב הטוב והשיפוץ של הנכס מעידים על תחזוקה טובה. הקרבה למרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה ו-219 מתקני ספורט מציעים שפע של הזדמנויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים פעילים.
החיים בבנאלמדנה מציעים חוויה ים תיכונית תוססת. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר פלאיה דה סנטה אנה, 0.6 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. חנויות (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מה שמקל על הניידות. בעוד שהאזור מונה 78,338 תושבים, הסביבה המיידית של הנכס מציעה תחושה עירונית, תוך הבטחת גישה קלה לאזורים טבעיים ומתקני ספורט.
המפה מציגה את מיקומה של בנאלמדנה, עיר חוף בדרום ספרד. היא מדגישה את מיקום הנכס, קרבתו לחופים, חנויות ומרכזי תחבורה, ומספקת סקירה כללית של האזור.
בנאלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלגה. ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (800) מרמז על שוק פעיל, בעוד שההכנסה הממוצעת (16,450 אירו במחוז) מצביעה על יציבות כלכלית.
הבית הטורי ממוקם אסטרטגית, במרחק הליכה קצר מהחופים (פלאיה מלפסקרה 229 מ', פלאיה דה סנטה אנה 588 מ'). הגישה לנמל התעופה של מלגה (AGP) קלה, במרחק של 9.3 ק"מ בלבד. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק במגרש הגולף הסמוך Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מה שמקל על הגישה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3888 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה, כולל עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע חוף של 6.7%, הוא יוצר נוף ציורי המחובר לקו החוף. למרות שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה לחופים ולמתקנים כמו מרכזי ספורט מספקת לתושבים גישה לפעילויות טבע ופנאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בנאלמדנה מציעה גישה נוחה לחופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 588 מטר בלבד. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד. אפשרויות הפנאי שופעות, כולל 219 מתקני ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.0 ק"מ). מגרשי גולף, כולל גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. אטרקציות כמו מירדור לוס קניונס (2.8 ק"מ) מציעות הזדמנויות ליהנות מהנופים שמסביב.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלגה. ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (800) מרמז על שוק פעיל, בעוד שההכנסה הממוצעת (16,450 אירו במחוז) מצביעה על יציבות כלכלית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בבנאלמדנה (החל מ-555,000 אירו) ממוקם בפלח השוק הבינוני עד הגבוה. נכסים כמו אלבה בנאלמדנה מתומחרים גבוה יותר (החל מ-699,000 אירו), בעוד בלום (החל מ-418,000 אירו) וניקסוס רזידנסס (החל מ-464,000 אירו) מייצגים טווחי מחירים נמוכים יותר. פעילות העסקאות הנדל"ניות בבנאלמדנה (800) מרמזת על שוק דינמי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, ו-3888 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. מספר השירותים (185 מסעדות, 44 בתי קפה) ומתקני הספורט (219) בבנאלמדנה בהשוואה לערים חוף אחרות מצביע על הפוטנציאל העירוני והבילוי שלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
