Denne fristående villa er beliggende i kvarteret Veracruz i Benalmádena. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2012, fremstår med et boligareal på 170 m² placeret på en 308 m² stor grund. Villaen er konstrueret i ét plan med en privat swimmingpool, et solarium og udsigt over havet. Beliggenheden er bynær med kort afstand til lokale faciliteter, og arkitekturen afspejler traditionelle andalusiske træk kombineret med moderne bekvemmeligheder som aircondition og sydvestvendt terrasse.
Sammenlignet med andre projekter i Benalmádena skiller denne villa sig ud ved at være en fritstående ejendom uden fællesudgifter, modsat mange nyere projekter som Nexus Residences og Alba Benalmádena, der typisk er lejligheder eller rækkehuse med fælles faciliteter. Prisen på 629.000 euro er højere end startprisen for Nexus (fra 524.000 euro), men her erhverves en privat grund på 308 m² og en privat pool. Alba Benalmádena ligger i en lignende prisklasse, men tilbyder ofte fællesfaciliteter som fitnesscenter, mens denne villa tilbyder privatliv. Astrid-projektet ligger i en højere prisklasse (fra 753.800 euro). I modsætning til nye byggerier, som ofte har energimærkning A eller B, har denne villa fra 2012 energimærkning D, hvilket er typisk for perioden. Placeringen i Arroyo de la Miel er mere urbant og tættere på bylivet end nogle af de nyere udviklingsområder, der kan ligge længere væk fra kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område ved kysten i Benalmádena, specifikt i Arroyo de la Miel-området. Ejendommen har en direkte relation til omgivelserne med faciliteter inden for gangafstand. Den nære beliggenhed til kystlinjen og infrastrukturen sikrer en central position i bybilledet uden at være isoleret.
Ejendommen imødekommer behovet for tilgængelighed gennem sit layout på ét plan, hvilket eliminerer trapper i den daglige gang. Den private pool og haven tilfredsstiller ønsket om udendørs ophold uden forstyrrelser. Med indbyggede skabe og praktiske rumopdelinger henvender boligen sig til behovet for funktionalitet og opbevaring i en hverdagsagtig kontekst.
Projektet blev opført og færdiggjort i 2012, hvilket betyder, at ejendommen er fuldt udbygget og klar til brug. Bygningen er i en etableret tilstand, hvor haveanlæg og beplantning har udviklet sig siden opførelsen. Der er igangværende byggeprocesser eller planlagte udvidelser, da konstruktionen er afsluttet.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fællespool eller fitnesscenter, da der ikke eksisterer en ejerforening. Det er ikke en nybygget ejendom, hvilket betyder, at materialerne og teknologien svarer til standarden fra 2012. Hældningen på grunden kan være en faktor at overveje for personer med nedsat mobilitet uden for huset.
Denne ejendom passer til situationer, hvor ønsket om en permanent bolig eller et sekundært hjem kombineres med behovet for ingen fællesudgifter og fuld kontrol over egen grund. Det indrettede plan på ét niveau gør den velegnet for personer, der ønsker at undgå trapper i dagligdagen. Beliggenheden i et byområde med faciliteter i nærheden passer til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til hverdagens ærinder. For investorer eller ejere, der søger udlejningspotentiale, kan den eksisterende infrastruktur og nærheden til transport være en fordel. Også dem, der foretrækker en_have, der allerede er etableret og modent, frem for en nybygget grund, vil finde denne løsning passende. Den korte afstand til lufthavnen gør det praktisk for internationale beboere med hyppige rejsebehov.
Villaen fremstår med en indretning, der fokuserer på funktionalitet og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret og indeholder en speciel funktion med en traditionel pizzaovn integreret i væggen i morgenmadsarealet. Gulve i opholdsrummene er lagt i et vis mønster, og inventaret er af træ. Alle soveværelser har indbyggede skabe for optimal opbevaring. Til temperaturstyring er der installeret aircondition-anlæg i soveværelserne og opholdsstuen, hvilket muliggør både opvarmning og køling året rundt. Badeværelserne er udstyret med brusenicher. Udearealerne har brolægning og beplantning, der kræver begrænset vedligeholdelse. Den tekniske standard, herunder energimærkning D, stemmer overens med byggeriet fra 2012. Ejendommen inkluderer et udvendigt bruserum ved poolen og en garage med vaskerum, hvilket understøtter den praktiske brug af boligen.
Prisen for ejendommen starter fra 629.000 euro. Dette placerer villaen i et midterste prissegment sammenlignet med andre boliger i Benalmádena, såsom Alba Benalmádena (fra 598.000 euro) og Astrid (fra 753.800 euro). Prisen afspejler faktorer som grundstørrelsen på 308 m², den private pool og den færdigbyggede stand, hvilket adskiller den fra projekter, hvor fællesomkostninger er høje. De årlige omkostninger til fast ejendomsskat (IBI) udgør cirka 903 euro, og da der ikke er en forening, er der ingen månedlige fællesudgifter. Prisen er fastsat baseret på den nuværende markedsstatus for tilsvarende villaer i området.
Dagligdagen i denne villa er præget af en blanding af privatliv og nærhed til byliv. Fra den sydvestvendte terrasse kan man følge solens gang, og den private pool fungerer som en central oase i de varme måneder. Området Veracruz er urbaniseret, hvilket betyder, at lyden fra byen og naboer er en del af omgivelserne. Ture til supermarkedet, apoteket eller lokale restauranter kan klares til fods, hvilket minimerer afhængigheden af en bil i hverdagen. Strandene ved Santa Ana og Malapesquera er inden for rækkevidde, selvom turen dertil indebærer en vis hældning. Hjemmet tilbyder rekreationsmuligheder på selve grunden gennem solariumet, hvor udsigten over både hav og bjerge kan nydes. Om aftenen tilbyder det omkringliggende byområde et bredt udvalg af spisesteder og caféer, hvilket understreger den pulserende karakter af Benalmádena. For dem, der ønsker en aktiv livsstil, er der adgang til sportsfaciliteter i nærheden.
Benalmádena er en by med en stor befolkning på over 78.000 indbyggere, hvilket sikrer et omfattende udbud af tjenester. Infrastrukturen omkring villaen omfatter et stort antal restauranter, caféer og butikker inden for en radius på to kilometer. For familier er der adgang til adskillige skoler i lokalområdet. Sundhedssektoren er dækket af lokale sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. Sportslige faciliteter er talrige med over 200 registrerede faciliteter i kommunen, herunder ishaller og tennisklubber i nærheden. Det offentlige transportsystem er veludviklet med togstationer og buslinjer, der forbinder Benalmádena effektivt med Málaga og Fuengirola. Dette netværk muliggør pendling uden bil. Tilstedeværelsen af apoteker og banker på gåafstand understreger funktionaliteten i hverdagen.
Kortet viser villaens placering i Veracruz-kvarteret i Arroyo de la Miel. Ejendommen markeres i forhold til kystlinjen og de lokale veje. Nære faciliteter som supermarkeder, restauranter og togstationen er synlige i omgivelserne. Den korte afstand til strandene og byens centrum er tydeliggjort.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er placeret på Costa del Sol, ca. 12 kilometer vest for Málaga, og ligger mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver mulighed for at benytte sig af faciliteterne i Málaga by, som har næsten 580.000 indbyggere, samtidig med at man har adgang til destinationer som Marbella, der ligger 31 kilometer væk. Regionens lufthavn er centralt placeret i forhold til Benalmádena.
Den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger inden for en gåafstand på cirka 500 meter. Adgang til motorvejen er praktisk, hvilket giver hurtig forbindelse til resten af regionen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er beliggende ca. 9 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til nærmeste bane, Golf Benalmadena Pitch & Putt, inden for 3,4 kilometer. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 250 meter. Offentlige transportmidler som togstationen i Arroyo de la Miel ligger omkring 1 kilometer væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen er placeret 54 meter over havets overflade, hvilket giver en hældning mod kysten på 8,2%. Denne højde bidrager til udsynet men indebærer også en stigning ved tilbagetagning fra stranden. Klimaet er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6 grader. Området nyder godt af cirka 3.888 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 grader. Den sydvestvendte orientering sikrer eksponering for eftermiddagssolen på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen tilbyder adgang til flere strande, hvoraf nogle som Carvajal og Fuente de la Salud er tildelt Det Blå Flag. Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er de nærmeste badesteder. Udover badeaktiviteter tilbyder kysten muligheder for vandsport. For golfsport findes der flere baner i nærheden, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf Málaga Parador. Byen indeholder sportscentre som ishaller og tennisklubber, hvilket understøtter en aktiv livsstil med mange fritidsmuligheder.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er placeret på Costa del Sol, ca. 12 kilometer vest for Málaga, og ligger mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver mulighed for at benytte sig af faciliteterne i Málaga by, som har næsten 580.000 indbyggere, samtidig med at man har adgang til destinationer som Marbella, der ligger 31 kilometer væk. Regionens lufthavn er centralt placeret i forhold til Benalmádena.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL710513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID