Proyek villa mandiri ini berlokasi di Benalmádena, Málaga, sebuah kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 235 m² di atas lahan 591 m², properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 5 kamar mandi, yang direnovasi pada tahun 2017. Proyek ini terletak di area Higuerón yang dicari, menggabungkan desain modern dengan kenyamanan fungsional, dan memiliki kolam renang pribadi serta pemandangan Teluk Fuengirola. Lokasi ini menyeimbangkan ketenangan lingkungan perumahan dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perkotaan Benalmádena, dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya yang dekat dengan bandara Málaga dan akses jalan tol utama memfasilitasi mobilitas baik di dalam maupun di luar wilayah. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan.
Proyek ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dengan tata letak terbuka, dapur lengkap, dan kamar tidur suite. Fasilitas tambahan seperti kolam renang pribadi, teras tertutup yang dapat digunakan sepanjang tahun, dan area santai luar ruangan meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Adanya kantor yang dapat diubah menjadi kamar tidur ketiga menawarkan fleksibilitas fungsional.
Meskipun merupakan villa mandiri, properti ini telah direnovasi secara menyeluruh pada tahun 2017, menunjukkan kondisi yang sangat baik dan pembaruan modern. Fokus pada efisiensi energi melalui 22 panel surya dan sistem pendingin udara terpusat menunjukkan perhatian terhadap teknologi terkini. Penekanan pada pembaruan ini memastikan standar kualitas bangunan yang tinggi.
Proyek ini tidak menawarkan pembangunan baru dari nol, karena telah direnovasi. Meskipun dekat dengan pantai, kemiringan menuju pantai sebesar 6,7% menunjukkan potensi tantangan mobilitas bagi sebagian orang. Selain itu, meskipun ada panel surya, biaya operasional dan pajak properti tahunan (IBI) tetap perlu diperhitungkan oleh pemilik.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang telah diperbarui dengan standar tinggi di lokasi pesisir yang strategis. Ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket, apotek, dan berbagai pilihan bersantap, sambil juga menginginkan akses mudah ke pantai dan rekreasi luar ruangan. Pasangan atau profesional yang membutuhkan ruang kerja terpisah (kantor yang dapat diubah menjadi kamar tidur) akan menemukan nilai dalam fleksibilitas tata letak. Selain itu, bagi pembeli yang memprioritaskan efisiensi energi, keberadaan 22 panel surya adalah pertimbangan positif. Lokasi ini juga dapat menarik bagi mereka yang sering bepergian, mengingat kedekatannya dengan bandara Málaga.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.395.000. Dengan 3 kamar tidur dan 5 kamar mandi di atas lahan 591 m², harga ini mencerminkan luas bangunan 235 m² dan fasilitas premium seperti kolam renang pribadi dan teras tertutup. Renovasi pada tahun 2017 dan fitur energi seperti panel surya berkontribusi pada penilaian ini. Ketersediaan spesifik mungkin bervariasi tergantung pada permintaan pasar saat ini, namun harga yang tercantum menunjukkan posisi properti di segmen pasar menengah ke atas di Benalmádena.
Benalmádena, tempat villa ini berada, adalah kota yang ramai di Costa del Sol, terkenal dengan pantai, marina, dan suasana Mediteranianya. Lingkungan Higuerón khususnya menawarkan gaya hidup yang nyaman, dengan pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan penting dalam jarak dekat. Tingkat kepadatan penduduk sebesar 78.338 jiwa (perkiraan 2025) dan banyaknya transaksi properti menunjukkan pasar yang aktif. Keberadaan fasilitas olahraga dan rekreasi, seperti pusat olahraga dan lapangan golf, melengkapi penawaran gaya hidup. Ketinggian rata-rata 53 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara iklimnya yang sedang dengan suhu rata-rata 18,6°C mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Zona ini menggabungkan kenyamanan kehidupan perkotaan dengan kemudahan akses ke alam dan pantai.
Berada di Benalmádena, properti ini menawarkan gaya hidup pesisir yang aktif. Lingkungan perkotaan berarti banyak fasilitas penting berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 245 meter, apotek 402 meter, dan berbagai restoran serta kafe berada dalam radius 2 km. Keberadaan 15 halte transportasi umum dan 9 jalur bus memfasilitasi pergerakan di dalam kota tanpa kendaraan pribadi. Bagi mereka yang memiliki kendaraan, akses mudah ke jalan raya A7 menghubungkan ke kota-kota terdekat seperti Málaga dan Marbella, yang berjarak sekitar 9 km dan 25 km (perkiraan) melalui darat. Kepadatan penduduk yang moderat dan infrastruktur yang berkembang mendukung kehidupan sehari-hari yang nyaman.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Benalmádena, Costa del Sol. Garis pantai terlihat jelas, dengan beberapa pantai utama berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan bandara Málaga dan akses ke jaringan jalan utama seperti A7 disorot, menunjukkan kemudahan konektivitas regional dan internasional.
Benalmádena terletak strategis di Costa del Sol, sekitar 12 km barat Málaga dan di antara Torremolinos dan Fuengirola. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota besar di sekitarnya; Málaga, ibu kota provinsi, dapat dicapai dalam waktu singkat, menawarkan fasilitas budaya dan komersial yang lebih luas. Fuengirola, yang terletak di sebelah barat, juga menawarkan pantai yang luas dan kehidupan kota yang ramai. Lokasi ini menempatkan properti dalam jangkauan beberapa pusat aktivitas utama di pantai selatan Spanyol.
Lokasi villa ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa Malapesquera, berjarak 229 meter, diikuti oleh Playa de Santa Ana (588 m) dan Playa de Benalmádena (1.1 km). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 9,3 km, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (245 m) dan apotek (402 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) mudah dijangkau. Stasiun kereta terdekat, Benalmadena - Arroyo de la Miel, berjarak 0,8 km, dan terdapat 9 jalur transportasi umum yang tersedia.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan berkisar antara 12-26°C. Properti ini memiliki sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi ini berada di ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang jelas. Meskipun dekat dengan pantai, kemiringan 6,7% menuju pantai menunjukkan topografi yang sedikit bergelombang di area tersebut. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun sangat kondusif untuk gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat termasuk Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m), dan Playa de Benalmádena (1.1 km). Benalmádena memiliki dua pantai bersertifikat Blue Flag, yaitu Carvajal dan Fuente de la Salud, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Untuk penggemar golf, tersedia beberapa lapangan golf dalam radius singkat, termasuk Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan rekreasi seperti Club de Raqueta (0,7 km) dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), yang menawarkan beragam aktivitas.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena terletak strategis di Costa del Sol, sekitar 12 km barat Málaga dan di antara Torremolinos dan Fuengirola. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota besar di sekitarnya; Málaga, ibu kota provinsi, dapat dicapai dalam waktu singkat, menawarkan fasilitas budaya dan komersial yang lebih luas. Fuengirola, yang terletak di sebelah barat, juga menawarkan pantai yang luas dan kehidupan kota yang ramai. Lokasi ini menempatkan properti dalam jangkauan beberapa pusat aktivitas utama di pantai selatan Spanyol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL926152
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Marina Golden Bay (mulai €1.038.000) dan Macan Beach Residences (mulai €1.040.000) di Benalmádena, villa mandiri ini menawarkan lahan yang lebih luas (591 m²) dan jumlah kamar mandi yang lebih banyak (5), meskipun dengan jumlah kamar tidur yang sama (3). Harga mulai €1.395.000 mencerminkan skala dan privasi properti mandiri. Sementara itu, Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) mewakili segmen pasar yang berbeda, kemungkinan besar apartemen atau townhouse dengan harga yang jauh lebih rendah, yang menyoroti perbedaan rentang harga di sepanjang Costa del Sol. Villa ini diposisikan sebagai properti mewah yang menawarkan ruang pribadi yang signifikan dan fasilitas yang ditingkatkan di lokasi yang mapan, berbeda dari penawaran residensial yang lebih padat di tempat lain.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
