يقع هذا الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 5 حمامات في بنالمادينا (Benalmádena)، بمساحة بناء 235 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 591 مترًا مربعًا، بسعر 1,395,000 يورو. تتميز العقار بوجود مسبح خاص وإطلالات خلابة على خليج فوينخيرولا (Bay of Fuengirola). يجمع التصميم بين الراحة العصرية والموقع المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن أسلوب الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفيلا في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، بالقرب من الساحل ومحاط بجميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر المحلية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة وخاصة وعملية. تضمن الحمامات المتعددة والمسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة مستوى معيشة مرتفعًا، بالإضافة إلى توفير مناظر رائعة للبحر.
على الرغم من أن الفيلا ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها خضعت لتجديد شامل في عام 2017 باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تضمن حالتها الجيدة والمرافق المحدثة توافقها مع معايير المعيشة الحديثة.
لا يقدم هذا العقار جميع مزايا المباني الجديدة، مثل الالتزام بأحدث معايير البناء. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وفرة وسائل الراحة القريبة، قد تتطلب بعض العلامات التجارية أو الخدمات الدولية المحددة السفر إلى المدن الكبرى المجاورة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والعيش الهادئ على الواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يعملون في مالاغا (Málaga) أو المناطق المحيطة بها، فإن قربها من المطار (حوالي 9.3 كم) يجعل التنقل مريحًا. إنها خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في منزل للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (أقربها على بعد 229 مترًا) وملاعب الجولف (عدة خيارات في نطاق 3.4 كم). علاوة على ذلك، قد تجذب هذه الملكية المستثمرين الذين يبحثون عن تأجير عطلات عالي الجودة أو مكان إقامة دائم.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2017، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تشمل المساحات الداخلية مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وغرفة نوم بحمام داخلي، ومكتب يمكن تحويله إلى غرفة نوم ثالثة. تبلغ مساحة الجناح الرئيسي 56 مترًا مربعًا ويحتوي على حمام أنيق. يتميز التشطيب العام بالحداثة، مع تكييف مركزي، ووحدات تكييف فردية في غرف النوم، وأرضيات رخامية، ونوافذ بزجاج مزدوج، واتصال بالألياف البصرية. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا، ومنطقة استرخاء مغطاة، وشرفة مغلقة (زجاج Lumon)، ومنطقة شواء، بالإضافة إلى مرآب مغلق وموقف سيارات مغطى، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل وراحة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة، والمساحة المعيشية الواسعة (235 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (591 مترًا مربعًا)، والمسبح الخاص، والإطلالات البحرية. يوجد حاليًا عدد محدود من الفلل المماثلة عالية الجودة والمجددة والمجهزة بالكامل في السوق، خاصة في المناطق القريبة من الشواطئ ووسائل الراحة. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل التشطيب أو الميزات الإضافية.
بنالمادينا (Benalmádena) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس (Andalusia)، وهي وجهة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). مناخها المعتدل على مدار العام (متوسط 12-26 درجة مئوية) يجذب العديد من السكان الدوليين والزوار. يبلغ عدد سكان البلدة أكثر من 78,000 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا و 44 مقهى. تشمل المرافق التعليمية 5 مدارس، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة. شبكة النقل المريحة، التي تضم 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، تجعل التنقل سهلاً. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، توفر المنطقة شواطئ خلابة وملاعب جولف ومراكز رياضية ومناظر بانورامية مذهلة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة في بنالمادينا (Benalmádena)، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة اليومية. الشواطئ (مثل بلايا مالابيسكيرا، 229 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (245 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة استثنائية. تقع صيدلية على بعد 402 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. تضم المنطقة أيضًا 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر تسعة خطوط مواصلات عامة و 15 محطة حافلات خيارات ممتازة للتنقل.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena). تُظهر المنطقة المحيطة قربها من الساحل، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس وملاعب الجولف. تُظهر الخريطة أيضًا الموقع النسبي للمطار (Málaga) والمدن المجاورة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إليها.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في جنوب إسبانيا، الأندلس (Andalusia)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل ومواردها السياحية الوفيرة. يتيح موقع الفيلا الاستمتاع بوسائل الراحة في بنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 12 كم) والبلدات المجاورة الأخرى مثل إستيپونا (Estepona)، مما يوفر فرصة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
تتميز هذه الملكية بسهولة الوصول إليها بفضل موقعها المتميز. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 9.3 كم (طيران مباشر)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. يعزز نظام النقل العام المتطور، الذي يضم 9 خطوط حافلات و 15 محطة، إمكانية الوصول إلى المنطقة، بالإضافة إلى محطة قطار Benalmadena - Arroyo de la Miel القريبة على بعد 0.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يسجل الساحل حوالي 3,888 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من موقعها الساحلي، يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل، ولكن الميل نحو الشاطئ يبلغ 6.7٪، وهو ما يعتبر منحدرًا. المناخ بشكل عام مناسب تمامًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم) على مسافة قريبة. تم منح شواطئ بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل (0.7 كم) شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية رياضية غنية، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم فقط. يوجد أيضًا العديد من نقاط المراقبة مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم) التي توفر مناظر رائعة للسواحل.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في جنوب إسبانيا، الأندلس (Andalusia)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل ومواردها السياحية الوفيرة. يتيح موقع الفيلا الاستمتاع بوسائل الراحة في بنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 12 كم) والبلدات المجاورة الأخرى مثل إستيپونا (Estepona)، مما يوفر فرصة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL926152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل "Marina Golden Bay" (تبدأ من 1,038,000 يورو) و "Macan Beach Residences" (تبدأ من 1,040,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة خاصة أكبر وقطعة أرض أكبر، على الرغم من السعر الأعلى (1,395,000 يورو). قد تركز مشاريع الشقق هذه بشكل أكبر على المرافق المجتمعية والقرب من الشاطئ، بينما تقدم هذه الفيلا مستوى أعلى من الخصوصية والاستقلالية. على عكس "Acqua Gardens" في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو)، والتي تختلف بشكل كبير في السعر ونوع العقار (شقق)، فإن هذه الفيلا تمثل عرضًا مميزًا. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها المتميز في بنالمادينا (Benalmádena)، وهيكلها المنفصل، وتجديدها عالي الجودة مؤخرًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
