立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナ（Benalmádena）の都市化されたエリアに位置し、海岸線に近く、必要なすべての都市設備に囲まれています。このロケーションは、ビーチや地元の店への容易なアクセスを可能にし、同時に静かな居住環境を維持しています。
この物件は、快適でプライベートな、そして実用的なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。複数のバスルーム、プライベートプール、広々とした屋外エリアの利用可能性は、高い生活品質基準を満たし、美しい海の景色を提供します。
ヴィラは新築ではありませんが、2017年に高品質な素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。その良好な状態と更新された設備は、現代の生活基準への適合性を保証します。
この物件は、最新の建築規制への準拠など、新築物件のすべての利点を提供するわけではありません。さらに、近くの多くの設備にもかかわらず、特定の国際的なブランドやサービスを利用するには、近隣の大都市への旅行が必要になる場合があります。
このヴィラは、都市の利便性と静かな海辺の生活の組み合わせを求める購入者に最適です。マラガ（Málaga）またはその周辺地域で働く人々にとって、空港（約9.3km）に近いことは通勤を容易にします。これは、年間を通じて地中海の気候を楽しみ、ビーチ（最も近いのはわずか229m）やゴルフコース（3.4km圏内に複数）に簡単にアクセスできる家を望む人々に最適な選択肢です。さらに、この物件は、高品質なバケーションレンタルや永住を探している投資家にもアピールする可能性があります。
ヴィラは2017年に高品質の素材とモダンなデザインに焦点を当てて完全に改装されました。内部には、設備の整ったオープンキッチン、暖炉のある広々としたリビングルーム、専用バスルーム付きのベッドルーム、そして3番目のベッドルームに変換できるオフィスが含まれています。56㎡のマスターベッドルームスイートには、スタイリッシュなバスルームが備わっています。全体的な仕上げはモダンで、セントラルエアコン、ベッドルームの個別エアコンユニット、大理石の床、二重ガラス窓、光ファイバー接続が備わっています。屋外エリアには、プライベートプール、パーゴラ下のリラクゼーションエリア、閉鎖されたテラス（Lumonガラス）、バーベキューエリア、そして閉鎖されたガレージと屋根付き駐車場が含まれており、細部へのこだわりと居住の快適さを示しています。
この一戸建てヴィラの価格は1,395,000ユーロから始まります。この価格は、人気のエリアにある優れたロケーション、広々としたリビングスペース（235㎡）、大きな敷地（591㎡）、プライベートプール、海の景色を反映しています。現在、特にビーチや主要な施設に近いエリアでは、同様の高品質で改装済みの充実した設備を備えたヴィラの数は市場で限られています。価格は、特定の仕上げの詳細または追加機能によって異なる場合があります。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、アンダルシア（Andalusia）にある活気ある海岸沿いの町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な中心地です。年間を通じて穏やかな気候（平均12〜26℃）は、多くの国際的な住民や観光客を惹きつけています。町の人口は78,000人を超え、185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェなど、幅広い日常生活の設備を提供しています。教育施設には5つの学校があり、うち1つは小学校です。9つのバス路線と15のバス停を含む便利な交通網は、移動を容易にします。地中海式のライフスタイルを求める人々にとって、この地域はビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、そして素晴らしいパノラマビューなど、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
ヴィラは、ベナルマデナ（Benalmádena）のよく発達した都市化されたエリアに位置し、様々な日常の設備に囲まれています。ビーチ（例：Playa Malapesquera、229m）やスーパーマーケット（245m）は徒歩圏内にあり、並外れた利便性を提供します。薬局はわずか402メートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Puttは3.4km以内にアクセス可能です。病院は3.4km先にあり、医療へのアクセスを保証します。このエリアには、185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局もあり、すべての日常のニーズを満たしています。9つの公共交通路線と15のバス停は、優れた移動手段を提供します。
地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるヴィラの場所を示しています。周辺エリアは、海岸への近さ、および近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、ゴルフコースなどの重要な施設を示しています。地図はまた、マラガ（Málaga）空港や周辺の町との相対的な位置を示しており、交通の便を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）にある活気ある町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間位置しています。この地域は、その美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かな観光資源で知られています。ヴィラのロケーションは、ベナルマデナの設備を楽しむことを可能にすると同時に、マラガ（Málaga）の中心部（約12km）やエステポナ（Estepona）などの他の近隣の町への容易なアクセスを提供し、コスタ・デル・ソル地域全体を探索する機会を提供します。
この物件の利便性は、その優れたロケーションによって強調されています。Playa Malapesqueraビーチはわずか229メートル、Playa de Santa Anaビーチは588メートルです。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）はわずか9.3km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内です。Golf Benalmadena Pitch& Puttなどのゴルフコースは3.4km先にあります。9つのバス路線と15のバス停を持つ発達した公共交通システム、そして0.8km先にある最寄りの鉄道駅Benalmadena - Arroyo de la Mielは、この地域のアクセス性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、年間平均気温18.6℃、温暖な冬と爽やかな夏を持つ地中海性気候を享受しています。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、豊富な太陽光を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海岸沿いの立地にもかかわらず、この地域の標高は約53メートルで、ビーチへの傾斜は6.7%であり、これは適度と見なされます。一般的に、気候はアウトドアアクティビティや自然景観を楽しむのに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）など、数多くの素晴らしいビーチがあり、これらはすべてすぐ近くにあります。Playa de Santa AnaとPlaya de Bil Bil（0.7km）のビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、高い基準の清潔さと設備を保証しています。さらに、この地域にはClub de Raquetaスポーツセンター（0.7km）など、豊富なスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、わずか3.4km離れたGolf Benalmadena Pitch& Puttを訪れることができます。Mirador Los Cañones（2.8km）のようないくつかの展望台もあり、海岸線の素晴らしい景色を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）にある活気ある町で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間位置しています。この地域は、その美しい海岸線、穏やかな気候、そして豊かな観光資源で知られています。ヴィラのロケーションは、ベナルマデナの設備を楽しむことを可能にすると同時に、マラガ（Málaga）の中心部（約12km）やエステポナ（Estepona）などの他の近隣の町への容易なアクセスを提供し、コスタ・デル・ソル地域全体を探索する機会を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL926152
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト「Marina Golden Bay」（1,038,000ユーロから）および「Macan Beach Residences」（1,040,000ユーロから）と比較して、この一戸建てヴィラは、より高い価格（1,395,000ユーロ）にもかかわらず、より多くのプライベートスペースとより大きな敷地を提供しています。これらのアパートメントプロジェクトは、コミュニティ設備やビーチへの近さに重点を置いているかもしれませんが、このヴィラはより高いレベルのプライバシーと独立性を提供します。エステポナ（Estepona）にある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）とは異なり、価格差が大きく、不動産のタイプ（アパートメント）も異なりますが、このヴィラはプレミアムオファーとして位置づけられています。このヴィラの価格は、ベナルマデナ（Benalmádena）での優れたロケーション、独立した構造、そして最近の高品質な改装を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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