וילה נפרדת זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 235 מ"ר ושטח קרקע של 591 מ"ר בבנלמדנה (Benalmádena), מוצעת במחיר של 1,395,000 אירו. הנכס כולל בריכה פרטית ונופים מרהיבים של מפרץ פואנגירולה (Bay of Fuengirola). הוילה משלבת נוחות מודרנית עם מיקום מצוין בקרבת חופים ושירותים עירוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים בחוף שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדנה (Benalmádena), קרוב לחוף הים ומסביב לכל השירותים העירוניים הנחוצים. מיקום זה מספק גישה נוחה לחופים ולחנויות מקומיות, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה.
נכס זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים סגנון חיים נוח, פרטי ופונקציונלי. הזמינות של מספר חדרי רחצה, בריכה פרטית ושטחי חוץ מרווחים עונה על סטנדרטים גבוהים של איכות חיים ומציעה נופים יפים של הים.
אף על פי שהווילה אינה בנייה חדשה, היא שופצה לחלוטין בשנת 2017 תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. מצבה הטוב ומתקניה המעודכנים מבטיחים עמידה בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
נכס זה אינו מציע את כל היתרונות של בנייה חדשה, כגון עמידה בתקנות הבנייה העדכניות ביותר. בנוסף, למרות שפע השירותים הסמוכים, מותגים או שירותים בינלאומיים ספציפיים מסוימים עשויים לדרוש נסיעה לערים הגדולות הסמוכות.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים שקטים על שפת הים. עבור אלה שעובדים במאלגה (Málaga) או באזורים הסובבים, הקרבה לשדה התעופה (כ-9.3 ק"מ) מקלה על הנסיעות. זהו בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית שבו הם יכולים ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה, עם גישה נוחה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 229 מטר) ולמגרשי גולף (מספר אפשרויות ברדיוס של 3.4 ק"מ). יתר על כן, נכס זה עשוי למשוך גם משקיעים המחפשים השכרות נופש באיכות גבוהה או מגורים קבע.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2017, תוך התמקדות בשימוש בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. החלל הפנימי כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו, סלון מרווח עם אח, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד ומשרד שניתן להפוך לחדר שינה שלישי. סוויטת המאסטר בגודל 56 מ"ר כוללת חדר רחצה מסוגנן. הגימור הכללי מודרני, עם מיזוג אוויר מרכזי, יחידות מיזוג אוויר אינדיבידואליות בחדרי השינה, רצפות שיש, חלונות עם זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית, פינת ישיבה תחת פרגולה, מרפסת סגורה (זכוכית Lumon), אזור ברביקיו, וכן מוסך סגור וחניה מקורה, המעידים על תשומת לב לפרטים ונוחות מגורים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,395,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור מבוקש, את שטחי המגורים המרווחים (235 מ"ר), את השטח הגדול (591 מ"ר), את הבריכה הפרטית ואת נופי הים. כיום, קיים מספר מוגבל של וילות דומות באיכות גבוהה, משופצות ומאובזרות במלואן בשוק, במיוחד באזורים הקרובים לחופים ולשירותים העיקריים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטי הגימור הספציפיים או למאפיינים נוספים.
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיירת חוף תוססת באנדלוסיה (Andalusia), מרכז חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). האקלים המתון שלה לאורך כל השנה (ממוצע 12-26 מעלות צלזיוס) מושך אליו תושבים בינלאומיים ומבקרים רבים. בעיירה חיים למעלה מ-78,000 תושבים והיא מציעה מגוון רחב של שירותים יומיומיים, כולל 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת, 22 בנקים ו-44 בתי קפה. שירותי החינוך כוללים 5 בתי ספר, מתוכם בית ספר יסודי אחד. רשת התחבורה הנוחה, הכוללת 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מקלה על התנועה. לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כגון חופים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונופים פנורמיים עוצרי נשימה.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח בבנלמדנה (Benalmádena), מוקפת במגוון שירותים יומיומיים. חופים (כמו פלייה מלפסקר, 229 מ') וסופרמרקטים (245 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן. בית מרקחת ממוקם רק 402 מטרים משם. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נגיש במרחק 3.4 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק 3.4 ק"מ, ומבטיח נגישות לשירותי רפואה. האזור מציע גם 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. תשע קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות מצוינות.
המפה מציגה את מיקום הווילה בבנלמדנה (Benalmádena). האזור שמסביב מציג את קרבתו לחוף, כמו גם חופים סמוכים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומגרשי גולף. המפה גם מציגה את מיקומה היחסי לשדה התעופה מלאגה (Málaga) ולערים הסמוכות, מה שמסייע להבין את נגישות התחבורה שלה.
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיר תוססת בדרום ספרד, אנדלוסיה (Andalusia), הממוקמת בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס לפואנגירולה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובמשאבי התיירות העשירים שלו. מיקום הווילה מאפשר ליהנות משירותי בנלמדנה, תוך מתן גישה קלה למרכז מלאגה (Málaga) (כ-12 ק"מ) ולערים סמוכות אחרות כמו אסטפונה (Estepona), ומציע הזדמנות לחקור את כל אזור קוסטה דל סול.
הנוחות של נכס זה מודגשת על ידי מיקומו המצוין. חוף פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) נמצא במרחק 229 מטר בלבד, וחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) ממוקמים במרחק 3.4 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר Benalmadena - Arroyo de la Miel במרחק 0.8 ק"מ, משפרות עוד יותר את הנגישות לאזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. האזור רושם בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. למרות המיקום על החוף, גובה האזור הוא כ-53 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 6.7%, הנחשב מתון. האקלים באופן כללי מתאים מאוד לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים מצוינים רבים, כולל פלייה מלפסקר (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ') ופלייה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ), שכולם נמצאים בקרבה מיידית. חופי פלייה דה סנטה אנה ופלייה דה ביל ביל (0.7 ק"מ) זכו בדגל כחול, המבטיח רמות גבוהות של ניקיון ושירותים. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt), במרחק 3.4 ק"מ בלבד. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של החוף.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיר תוססת בדרום ספרד, אנדלוסיה (Andalusia), הממוקמת בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין טורמולינוס לפואנגירולה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובמשאבי התיירות העשירים שלו. מיקום הווילה מאפשר ליהנות משירותי בנלמדנה, תוך מתן גישה קלה למרכז מלאגה (Málaga) (כ-12 ק"מ) ולערים סמוכות אחרות כמו אסטפונה (Estepona), ומציע הזדמנות לחקור את כל אזור קוסטה דל סול.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL926152
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו "Marina Golden Bay" (החל מ-1,038,000 אירו) ו-"Macan Beach Residences" (החל מ-1,040,000 אירו), וילה נפרדת זו מציעה יותר שטח פרטי ושטח קרקע גדול יותר, למרות המחיר הגבוה יותר (1,395,000 אירו). פרויקטים אלה של דירות עשויים להתמקד יותר במתקנים קהילתיים ובקרבה לחוף, בעוד וילה זו מספקת רמה גבוהה יותר של פרטיות ועצמאות. בניגוד ל"Acqua Gardens" באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו), שם קיים הבדל משמעותי במחיר וסוג נכס אחר (דירות), וילה זו ממוצבת כהצעה פרימיום. מחיר וילה זו משקף את מיקומה המצוין בבנלמדנה (Benalmádena), את המבנה הנפרד ואת השיפוץ האיכותי שבוצע לאחרונה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
