Această vilă individuală, situată în Benalmádena, provincia Málaga, oferă o combinație de spațiu generos și proximitate față de facilități. Cu o suprafață de 495 m² pe un teren de 1072 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi. Fiind deja construită, se adresează celor care caută o soluție imobiliară imediat disponibilă în regiunea Costa del Sol, combinând confortul rezidențial cu accesul facil la zona urbană și la litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benalmádena, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centre urbane, vila beneficiază de o locație strategică. Apropierea de aeroportul din Málaga (9.3 km) și accesul la multiple linii de transport public facilitează mobilitatea regională și internațională. Fiind într-o zonă urbană, facilitățile esențiale sunt la îndemână.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care necesită spațiu și independență. Prezența a două apartamente de oaspeți complet independente, alături de reședința principală cu 4 dormitoare, oferă flexibilitate pentru cazarea prietenilor sau membrilor familiei. Opțiunea pentru închiriere, datorită istoricului, este de asemenea o considerare practică.
Vila este deja construită și finalizată, eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție sau livrare. Această stare garantează disponibilitatea imediată a proprietății, permițând noilor proprietari să se mute sau să utilizeze imobilul fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Proiectul nu se încadrează în categoria de «nou-construit» în sensul de «în construcție».
Proiectul nu oferă beneficii directe legate de zone rezidențiale izolate sau de un peisaj rural de nealterat, fiind integrat într-o zonă urbană cu acces pietonal la facilități. De asemenea, nu dispune de facilități comune precum piscine comunitare sau spații verzi extinse tipice complexelor rezidențiale, accentul fiind pus pe spațiul privat exterior și interior.
Ref: VL145443
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută un spațiu rezidențial substanțial, cu flexibilitate în utilizare, într-o locație de coastă bine conectată. Este o opțiune pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, beneficiind de independența oferită de apartamentele separate. De asemenea, poate fi considerată de investitori datorită istoricului său de închiriere, oferind un potențial de generare de venituri suplimentar față de utilizarea personală. Locația, cu acces rapid la plajă, servicii urbane și facilități de agrement, se adresează unui stil de viață activ, dar echilibrat. Cei care apreciază priveliștile panoramice spre Mediterana și dispun de bugetul corespunzător, vor găsi aici un mediu propice relaxării și activităților recreative.
Deși detaliile specifice privind materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt detaliate în informațiile furnizate, caracteristicile menționate (vilă individuală, preț ridicat, apartamente de oaspeți, piscină privată, jacuzzi) sugerează un standard de construcție și finisare de calitate superioară, corespunzător segmentului de piață premium. Se presupune utilizarea unor materiale durabile și estetice, adaptate climatului mediteranean. Orientarea spre sud-vest poate optimiza lumina naturală și căldura solară. Detaliile precum bucătăriile complet utilate în apartamentele de oaspeți și prezența unui beci pentru vin indică o atenție sporită la funcționalitate și confort. Pentru o evaluare completă a calității, este necesară o inspecție fizică a proprietății.
Prețul de listare pentru această vilă individuală este de 2.695.000 €. Această sumă reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața generoasă a clădirii și a terenului, cele 4 dormitoare și 4 băi, precum și prezența apartamentelor separate pentru oaspeți. Deoarece proprietatea este deja construită și finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă. Prețul nu include eventuale costuri suplimentare asociate tranzacției imobiliare, precum taxe notariale, de înregistrare sau impozite aplicabile în Spania.
Benalmádena se prezintă ca o destinație rezidențială vibrantă pe Costa del Sol, combinând accesul la plajele mediteraneene cu o infrastructură urbană bine dezvoltată. Locația vilei, în apropierea zonelor populate, oferă un ritm de viață accesibil, unde cumpărăturile zilnice, mesele la restaurant sau deplasările către punctele de interes se pot realiza predominant pe jos sau cu mijloace de transport ușor accesibile. Proximitatea față de stațiunile de pe litoral și față de facilitățile sportive sugerează un mediu activ, potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață dinamic, dar care doresc totodată să beneficieze de liniștea și intimitatea oferite de o vilă individuală. Aeroportul din Málaga, aflat la o distanță convenabilă, facilitează conexiunile internaționale, făcând din această locație o bază operațională eficientă pentru rezidenți cu activități multiple sau pentru cei care călătoresc frecvent.
Benalmádena oferă un mediu de viață urban pe coasta mediteraneană, unde facilitățile moderne se împletesc cu proximitatea față de natură și plajă. Locația vilei, într-o zonă rezidențială, dar la mică distanță de centrele comerciale și de divertisment, permite accesul ușor la o gamă largă de servicii: peste 180 de restaurante, magazine, farmacii (27), bănci și cafenele. Proximitatea față de școli (5 în rază de 2 km) și centre sportive subliniază caracterul rezidențial al zonei, potrivită pentru familii. La mică distanță se găsesc și puncte de interes cultural și turistic, precum și facilități medicale (spital la 3.4 km). Acest echilibru între accesibilitatea serviciilor și posibilitățile de recreere creează un cadru de viață activ și convenabil.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în contextul urbanistic al Benalmádena, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele căi de acces. Se observă densitatea urbană și integrarea proprietății într-o zonă cu acces facil la multiple servicii și facilități de recreere, precum și conexiunea cu infrastructura de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de capitala provincială Málaga și între orașele Torremolinos și Fuengirola. Această localizare oferă un echilibru între atmosfera rezidențială a unui oraș de coastă și accesul facil la centrele urbane majore. Málaga, cu aeroportul său internațional și infrastructura sa culturală și economică, se află la aproximativ 18 km, în timp ce Marbella, un alt centru important al regiunii, este la 31 km. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de facilitățile și oportunitățile oferite de orașele mari, păstrând în același timp un stil de viață specific zonei de coastă.
Vila beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 9 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana, se află la distanțe accesibile, de 229 m și respectiv 588 m. Centrul urban, cu o densitate mare de restaurante (185), magazine și servicii (27 farmacii, 22 bănci), este la mică distanță, permițând deplasări pe jos. Pentru amatorii de golf, primele terenuri sunt la 3.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Stațiile de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) și El Pinillo (2.0 km) oferă conexiuni suplimentare pe calea ferată de coastă. Există, de asemenea, 9 linii de transport public și 15 opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 53 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja cea mai apropiată, Playa de Santa Ana, este de 6.7%, indicând o zonă cu o ușoară înclinație. Această combinație de soare, temperaturi blânde și proximitatea mării creează un ambient plăcut pentru locuit și recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km), dintre care două (Carvajal, Fuente de la Salud) dețin distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a facilităților. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de o ofertă bogată de recreere: 219 facilități sportive, inclusiv centre de tenis (Club de Raqueta, 0.7 km) și complexe sportive municipale. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3.4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 9.9 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de capitala provincială Málaga și între orașele Torremolinos și Fuengirola. Această localizare oferă un echilibru între atmosfera rezidențială a unui oraș de coastă și accesul facil la centrele urbane majore. Málaga, cu aeroportul său internațional și infrastructura sa culturală și economică, se află la aproximativ 18 km, în timp ce Marbella, un alt centru important al regiunii, este la 31 km. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de facilitățile și oportunitățile oferite de orașele mari, păstrând în același timp un stil de viață specific zonei de coastă.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Benalmádena, precum 7 Diamonds (pornind de la 2.500.000 €) sau Villas Bellagio și Villa Flores 2 (amândouă pornind de la 3.200.000 €), această vilă se poziționează într-un segment de piață premium, cu o ofertă de preț la 2.695.000 €. Diferența față de proiectele mai scumpe poate fi justificată prin caracteristicile specifice ale proprietății, precum suprafața, configurația cu apartamente separate și stadiul de finalizare imediată. Regiunea Benalmádena se distinge prin combinația sa de plaje, infrastructură urbană bine dezvoltată și proximitatea față de centrele regionale majore precum Málaga și Marbella. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi oportunități similare, Benalmádena se remarcă prin accesibilitatea sa, fiind mai aproape de aeroportul internațional Málaga decât, de exemplu, regiunile mai estice. Media veniturilor în provincie (€16.450) sugerează că proprietățile de acest calibru sunt destinate unui segment de piață cu putere de cumpărare ridicată, fie locală, fie internațională, iar volumul de 800 de tranzacții imobiliare indică o piață activă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
