Cette villa détachée, située à Benalmádena, Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne raffinée. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, elle propose un espace de vie généreux de 495 m² sur un terrain de 1072 m². La propriété, déjà construite, bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Son emplacement privilégié la place à proximité des commodités, des plages et des terrains de golf, tout en assurant une atmosphère de tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un quartier résidentiel établi, cette villa profite d'une proximité immédiate avec le littoral et les centres urbains de Benalmádena. L'environnement conjugue l'accès facile aux commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et pharmacies, avec la sérénité d'une zone moins dense. La localisation garantit une connexion aisée aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie paisible.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent à la fois l'espace, l'intimité et la flexibilité. La configuration avec appartements indépendants est particulièrement adaptée aux familles élargies ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités en leur offrant autonomie. L'espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi est conçu pour le confort et le loisir.
La villa est une construction achevée, prête à être occupée. Elle ne s'inscrit pas dans un nouveau programme de construction. Cela signifie qu'il n'y a pas de phase de chantier à suivre ni de délais d'attente liés à la construction. L'acquéreur peut emménager immédiatement après la transaction, profitant d'une propriété existante.
Ce projet ne propose pas d'appartements indépendants avec accès séparé, ni de jardin à faible entretien. Il n'y a pas non plus de proximité immédiate avec une marina ou un port de plaisance. L'absence de construction neuve signifie que les dernières innovations architecturales ou garanties de constructeur associées aux programmes neufs ne s'appliquent pas.
Ref: VL145443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa correspond aux attentes d'acheteurs recherchant une propriété spacieuse et bien située sur la Costa del Sol. Elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent héberger des invités ou des membres de leur famille dans des conditions d'indépendance grâce aux deux appartements invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, tandis que les amoureux de la mer auront accès à diverses plages en quelques minutes de marche ou de trajet court. L'orientation sud-ouest et les vues panoramiques sur la mer et les montagnes satisferont ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et spectaculaire. C'est également une option pertinente pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien avec un potentiel locatif, compte tenu de la forte attractivité touristique de la région.
La villa présente un niveau de finition élevé, conçu pour le confort et la durabilité, typique des propriétés de luxe sur la Costa del Sol. Les matériaux utilisés pour la construction et l'aménagement intérieur sont sélectionnés pour leur résistance et leur esthétique. Les finitions incluent généralement des sols en marbre ou en carrelage de qualité, des menuiseries extérieures assurant une bonne isolation thermique et phonique, et des salles de bains équipées de sanitaires modernes. La cuisine est probablement équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail en matériaux nobles. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, avec de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et les vues. Le système de climatisation assure le confort toute l'année. Les deux appartements indépendants disposent de leurs propres finitions, garantissant fonctionnalité et confort pour les occupants.
La villa est proposée au prix de 2 695 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée, la superficie habitable de 495 m² et le grand terrain de 1072 m². La propriété est déjà construite et disponible. Il n'y a pas de variations de prix dues à des options de personnalisation ou à différentes phases de construction, le prix étant fixé pour l'ensemble de la villa telle qu'elle se présente. L'absence de frais de communauté, typique pour une villa individuelle, est à considérer dans le coût global de possession.
Cette villa à Benalmádena s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès à un style de vie balnéaire. Le rythme de vie y est rythmé par la proximité de la mer, avec des journées potentiellement ponctuées par des promenades sur les plages avoisinantes, accessibles en quelques minutes à pied. La présence d'infrastructures sportives et récréatives à courte distance encourage une vie active. Les résidents bénéficieront d'un environnement où les commodités urbaines sont à portée de main, tout en profitant du calme relatif d'une zone résidentielle. L'orientation sud-ouest promet des après-midis ensoleillés, idéales pour profiter des espaces extérieurs privés.
Vivre dans cette villa à Benalmádena signifie bénéficier d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile à une vie dynamique. La proximité immédiate des plages, à moins de 250 mètres pour la plus proche, offre des possibilités de loisirs quotidiens. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, simplifiant la gestion du quotidien. L'environnement urbain environnant propose une multitude de restaurants, cafés et boutiques, permettant de varier les sorties. Les infrastructures sportives comme les clubs de tennis et les piscines municipales sont également à proximité, favorisant un mode de vie actif. Le centre de Benalmádena, accessible rapidement, offre un accès à davantage de services et une ambiance plus animée, complétant ainsi l'attractivité du lieu.
Cette villa est située dans la zone côtière de Benalmádena, une municipalité prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, les plages et les principales voies de communication qui la relient aux villes voisines et à l'aéroport international. La position géographique favorise l'accès aux commodités et aux activités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Málaga (18 km), un centre économique et culturel majeur, et Marbella (31 km), connue pour son glamour. Cette localisation permet un accès facile aux attractions régionales tout en offrant un environnement résidentiel plus calme que les centres urbains plus denses. La ville s'étend sur 27.2 km² et fait partie d'une province, Málaga, dont le revenu médian est de 16 450 €, reflétant une économie locale active.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa Malapesquera, sont situées à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1.1 km, offrant un accès direct à la mer. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied à moins de 500 mètres. Les gares ferroviaires, dont Benalmadena - Arroyo de la Miel, sont également à proximité (0.8 km), offrant des liaisons pratiques le long de la côte.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Les températures moyennes oscillent entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.6°C. La localité bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. La proximité de la mer modère les températures, rendant la zone moins sujette aux extrêmes thermiques. La hauteur de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable avec des vues dégagées, et la pente vers la mer (6.7%) est perceptible mais gérable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Santa Ana à 600 mètres et la Playa Malapesquera à environ 1 km. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région comme Carvajal et Fuente de la Salud, bénéficient souvent du label Pavillon Bleu, garantissant qualité et services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt. La région compte également un grand nombre d'installations sportives, incluant des centres de raquette et des piscines, contribuant à un mode de vie actif. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est à moins de 10 km, offrant des activités nautiques supplémentaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Málaga (18 km), un centre économique et culturel majeur, et Marbella (31 km), connue pour son glamour. Cette localisation permet un accès facile aux attractions régionales tout en offrant un environnement résidentiel plus calme que les centres urbains plus denses. La ville s'étend sur 27.2 km² et fait partie d'une province, Málaga, dont le revenu médian est de 16 450 €, reflétant une économie locale active.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets résidentiels à Benalmádena, cette villa se distingue par sa combinaison de superficie, d'emplacement direct près de la mer et de la présence d'appartements indépendants. Des propriétés comme '7 Diamonds' (à partir de 2,5M€) ou 'Villas Bellagio' (à partir de 3,2M€) peuvent offrir des caractéristiques similaires, mais cette villa se positionne avec un prix de 2,695M€ pour une structure existante, offrant une option plus immédiate. L'attractivité de Benalmádena réside dans son équilibre entre infrastructures touristiques développées et un cadre de vie plus résidentiel par rapport à des zones comme Marbella, plus axée sur le luxe exclusif, ou Torremolinos, plus animée. La densité de golfs et de plages Pavillon Bleu dans cette partie de la Costa del Sol maintient une forte demande pour ce type de biens. Le revenu médian provincial, relativement bas par rapport à d'autres régions d'Espagne, souligne un marché où l'immobilier de luxe peut représenter une valeur significative pour les acheteurs internationaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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