تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لا كابيلا، بنالمادينا، مالقة، وهي منطقة مرغوبة توفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق. تم تصميم العقار لنمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. توفر الفيلا مساحات واسعة للعيش والترفيه، مع التركيز على الاستمتاع بالمناخ والبيئة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمادينا، على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة حضرية معروفة بساحلها وشواطئها. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات، مع الحفاظ على جو هادئ. القرب من البحر والمناطق المحيطة يجعله مناسبًا للذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
تستهدف الفيلا المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع مع مساحة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة الممتدة، وذلك بفضل وجود شقتين ضيوف مستقلتين. يلبي التصميم احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون الخصوصية والمرونة في أماكن الإقامة، مع توفير مرافق للاستمتاع بالهواء الطلق.
حالة البناء لهذا المشروع مكتملة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. هذا يلغي فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، ويتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع به فورًا. يضمن البناء المكتمل أيضًا أن العقار يلبي معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المشروع شققًا سكنية أو منازل تاون هاوس، حيث يركز فقط على الفلل المنفصلة. كما أنه لا يقع مباشرة داخل منتجع سياحي متكامل الخدمات، بل هو جزء من بيئة حضرية مع مرافق قريبة. لا توجد معلومات عن مرافق رياضية متكاملة داخل حدود العقار نفسه.
Ref: VL145443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة فاخر في بيئة مشمسة. إن وجود شقتي ضيوف مستقلتين يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر، أو حتى لمن يرغب في تأجير جزء من العقار لتحقيق دخل إضافي. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الاستقلالية والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يوفر الاستثمار في عقار مكتمل وقابل للاستخدام الفوري راحة بال للمشترين الذين يرغبون في تجنب متاعب البناء أو التجديدات. إن الموقع بالقرب من البحر ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
تم بناء الفيلا لتوفير تجربة معيشية فاخرة، مع التركيز على الجودة والراحة. تشمل الميزات الرئيسية غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية، ومنطقة معيشة مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث. تم تصميم كل شقة ضيوف مستقلة بمطبخها وحمامها ومدخلها الخاص، مما يضمن الخصوصية الكاملة للضيوف. تتوفر في الهواء الطلق مسبح خاص وجاكوزي وتراسات مشمسة، مما يعزز نمط الحياة الخارجي. تتوفر أيضًا قبو للنبيذ ومواقف خاصة في المرآب. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن فئة العقار 'فاخر' تشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. تم تصميم الفيلا مع توجيه نحو الجنوب الغربي، مما يضمن الاستفادة المثلى من ضوء الشمس والإطلالات.
يبلغ سعر هذه الفيلا 2,695,000 يورو. هذا يضعها في الفئة العليا من سوق العقارات في المنطقة. توفر الفيلا قيمة من حيث المساحة والبناء، مع 495 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1072 مترًا مربعًا. يتضمن السعر أيضًا شقق الضيوف المستقلة، مما يزيد من جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن مرونة في الاستخدام. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء لا يتضمن فترات انتظار طويلة. يتوفر العقار للشراء الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة.
بنالمادينا، حيث تقع هذه الفيلا، هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتشتهر بساحلها وشواطئها. تتمتع المنطقة ببيئة حضرية مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالاستمتاع بالطقس المشمس، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ والملاعب. الارتفاع البالغ 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات على البحر مع الحفاظ على القرب من المرافق الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 78,338 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ يوفر شعوراً بالاستقرار على مدار العام.
تقع الفيلا في لا كابيلا، بنالمادينا، وهي منطقة معروفة بهدوئها وموقعها المتميز. يقع المشروع على مقربة من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 600 متر عن شاطئ سانتا آنا. توفر المنطقة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المرافق الرياضية مثل نوادي التنس ومراكز الرياضة على مسافة قريبة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر. مع وجود 15 محطة مواصلات عامة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن التنقل في المنطقة أمر مريح.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن بنالمادينا، مع إبراز قربها من الساحل والشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما تظهر شبكة الطرق وخطوط النقل العام، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وتحديداً على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مدينة كبرى تضم 579,076 نسمة. تبعد عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، حوالي 31 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان الفيلا سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات والمطارات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمدينة ساحلية أصغر. القرب من ملقا يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، والصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد المستشفى 3.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة، حيث تقع محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يعزز إمكانيات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات بانورامية. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 6.7%، مما يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية المحيطة العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا (229 مترًا)، وشاطئ سانتا آنا (588 مترًا)، وشاطئ بنالمادينا (1.1 كم). يحمل شاطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالود شارة العلم الأزرق. تشمل المرافق الترفيهية القريبة نوادي رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). توفر المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وتحديداً على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مدينة كبرى تضم 579,076 نسمة. تبعد عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، حوالي 31 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان الفيلا سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والخدمات والمطارات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمدينة ساحلية أصغر. القرب من ملقا يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا، مثل '7 Diamonds' (تبدأ من 2,500,000 يورو) و 'Villas Bellagio' و 'Villa Flores 2' (تبدأ من 3,200,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في نطاق سعري مرتفع. يرجع السعر المرتفع إلى المساحة الكبيرة للعقار (495 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على 1072 مترًا مربعًا من الأرض) ووجود شقتي ضيوف مستقلتين، بالإضافة إلى اكتمال البناء. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات تصميم حديثة أو مناطق مشتركة، تتميز هذه الفيلا بجاهزيتها للسكن ومرونتها في الاستخدام بفضل شقق الضيوف. تقع جميع هذه المشاريع في مناطق مرغوبة في بنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، لكن هذه الفيلا تبرز بقربها المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين العيش الهادئ والوصول المريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
