Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena, Málaga, an der Costa del Sol. Sie bietet auf 495 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern luxuriöses Wohnen auf einem 1072 m² großen Grundstück. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch eine Südwester Ausrichtung und einen privaten Pool aus. Die Villa verbindet moderne Architektur mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena, einer Küstenstadt zwischen Torremolinos und Fuengirola, westlich von Málaga. Sie befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen prägt die Lage.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und Komfort legen. Die Aufteilung mit separaten Gästeapartments adressiert Bedürfnisse nach Flexibilität für Familie oder Gäste. Der Wunsch nach einem Lebensstil mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf ist hier zentral.
Das Objekt ist als Neubauprojekt konzipiert und bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung bestehen. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für den sofortigen Bezug oder die Nutzung zur Verfügung. Dies ermöglicht eine planbare Übernahme.
Dieses Objekt bietet keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen über den privaten Bereich hinaus. Ein direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der über nahegelegene Haltestellen hinausgeht, ist nicht gegeben. Es ist keine unmittelbare Nähe zu größeren Einkaufszentren vorhanden, die Erreichbarkeit erfordert teils Mobilität.
Ref: VL145443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa in Strandnähe mit umfangreichen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre und Ausblick legen, finden hier ein passendes Domizil. Die separate Unterbringungsmöglichkeit für Gäste oder Familienmitglieder spricht jene an, die Flexibilität wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 9 km Luftlinie) machen es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Der Garten und der private Pool bieten Raum für Erholung im Freien, ideal für Familien oder Paare, die einen mediterranen Lebensstil pflegen möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Versorgungseinrichtungen auf Gehdistanz unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Villa ist als Luxusimmobilie kategorisiert und spiegelt dies in ihrer Ausführung wider. Merkmale wie eine Südwester Ausrichtung, private Poolanlage und Panoramablicke auf Meer und Berge deuten auf eine hochwertige Konzeption hin. Die Beschreibung erwähnt separate Gästeapartments, die auf eine durchdachte Raumaufteilung schließen lassen. Die Integration von Annehmlichkeiten wie einer Weinkellerei und privater Garagenstellplätze unterstreicht den Anspruch an Komfort und Funktionalität. Eine detaillierte Aufschlüsselung spezifischer Materialien oder technischer Standards ist nicht Teil der Basisdaten, jedoch impliziert die Kategorie 'Luxury' eine Verwendung hochwertiger Baustoffe und Oberflächen, die dem gehobenen Standard entsprechen.
Die angebotene freistehende Villa ist zum Preis von 2.695.000 € verfügbar. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im gehobenen Marktsegment an der Costa del Sol. Die Größe des Grundstücks von 1072 m² und die Wohnfläche von 495 m² mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern spiegeln den Wert wider. Angesichts der Fertigstellung ist die Immobilie sofort verfügbar. Vergleichende Objekte wie '7 Diamonds' ab 2.500.000 € und 'Villas Bellagio' ab 3.200.000 € deuten auf eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung im oberen Bereich des lokalen Marktes hin.
Benalmádena an der Costa del Sol ist eine lebhafte Küstenstadt, die sich durch eine Mischung aus touristischer Aktivität und residentiellem Charakter auszeichnet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben, mit Stränden wie Playa de Santa Ana nur wenige Gehminuten entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden begünstigt einen Lebensstil im Freien, der durch private Terrassen, einen Pool und ganzjährig nutzbare Freizeitmöglichkeiten gefördert wird. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit insgesamt 219 Sportanlagen und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, was einen aktiven und komfortablen Alltag ermöglicht, auch außerhalb der touristischen Hochsaison.
Die Umgebung von Benalmádena bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit nur 245 Metern zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und 402 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. 185 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Anwesenheit von 5 Schulen und 8 Zahnärzten innerhalb desselben Radius unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Gesamtzahl von 78.338 Einwohnern (Prognose 2025) in Benalmádena deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der Touristensaison lebendig ist.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Benalmádena, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste, zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, sowie die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte gibt auch Aufschluss über die Distanz zum Flughafen Málaga und zu nahegelegenen Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Entfernung zu Málaga beträgt nur 18 km, was die Anbindung an eine Großstadt mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten sicherstellt. Die Nähe zu Marbella (31 km) eröffnet den Zugang zu einer weiteren bekannten Küstenmetropole. Mit einer Fläche von 27,2 km² ist Benalmádena eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km) sind bequem erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gut zugänglich. Die Infrastruktur ist durch 15 ÖPNV-Haltestellen und 9 ÖPNV-Linien gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region zählt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Blick auf das Mittelmeer. Die Hanglage zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana, beträgt 6,7%, was als steil eingestuft wird und auf eine erhöhte Position mit potenziell besseren Ausblicken hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 588 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über zwei Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Umwelteigenschaften ausgezeichnet sind. Für Golfer bieten sich mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen (219), darunter Tennisclubs und Schwimmbäder, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena positioniert sich als attraktiver Standort an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Entfernung zu Málaga beträgt nur 18 km, was die Anbindung an eine Großstadt mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten sicherstellt. Die Nähe zu Marbella (31 km) eröffnet den Zugang zu einer weiteren bekannten Küstenmetropole. Mit einer Fläche von 27,2 km² ist Benalmádena eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in Benalmádena wie '7 Diamonds' (ab 2.500.000 €) und 'Villas Bellagio' (ab 3.200.000 €) positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, bietet jedoch mit 495 m² Wohnfläche auf 1072 m² Grundstück eine substanzielle Größe. Während Projekte wie 'Villas Bellagio' und 'Villa Flores 2' ähnliche Preispunkte aufweisen, hebt sich diese Villa durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur ab. Die Lage in Benalmádena selbst bietet eine etablierte Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die über reine Wohnanlagen hinausgehen. Im Vergleich zu weiter entfernten oder stärker auf Golf fokussierten Gebieten an der Costa del Sol, bietet Benalmádena eine ausgewogenere Mischung aus Strandleben, urbanem Komfort und guter Erreichbarkeit. Die 3.888 Sonnenstunden und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C sind typisch für die gesamte Küstenregion, aber die spezifische städtische Anbindung und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften sind hier besonders ausgeprägt.
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