וילה מפוארת זו ממוקמת בלב בנלמדנה, במרחק הליכה מרחובות ארויו דה לה מיאל השוקקים. הנכס הוא פנינה נסתרת הממתינה לגילוי, עם מגרש יוצא דופן של למעלה מ-2000 מ"ר, הכולל חלל חיצוני מדהים עם בריכה גדולה. הנכס הפונה לדרום הוא מקלט שטוף שמש עם נוף לגן ולבריכה, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. שטחו הבנוי של 454 מ"ר מציע שפע של מקום למגורים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בבנלמדנה, קרוב לאזור ההומה של ארויו דה לה מיאל. מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. מיקומו המועדף מציע את הנוחות של חיי העיר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולגני גולף.
וילה נפרדת זו בשטח 2000 מ"ר מציעה שפע של מקום למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות. הפנים המרווח, כולל סטודיו נפרד לאורחים, מבטיח חווית מגורים נוחה. שטחי החוץ, כולל בריכה פרטית וגן נרחב, אידיאליים למנוחה, בידור וליהנות מאורח חיים בחוץ.
הווילה במצב מצוין, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים גדולים. בעוד שנת הבנייה אינה מצוינת בנתונים, מצבה מרמז על תחזוקה טובה. איכות בנייה גבוהה ומתקנים מודרניים, כמו מיזוג אוויר, מבטיחים נוחות וקלות שימוש.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה למתקנים, אך ייתכן שיחסרו בו האינטגרציות הטכנולוגיות העדכניות ביותר הנמצאות בפרויקטים חדשים. עבור אלה המחפשים אלמנטים עיצוביים מודרניים או מבני בנייה חדשים, נדרש הערכה נוספת. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, המדרון עלול להוות אתגר עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL167957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בבנלמדנה תתאים לאלה המחפשים בית מרווח, שטוף שמש ונהנים מאורח חיים בחוץ. עם מגרש גדול של 2000 מ"ר, בריכה פרטית וגינה, היא אידיאלית למשפחות או לאלה שאוהבים לארח אורחים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, בנוסף לחדר רב-תכליתי וסטודיו נפרד לאורחים, מציעים גמישות. הווילה נמצאת במרחק הליכה מהמתקנים בארויו דה לה מיאל ובקרבת חופים (המרחוק ביותר 1.1 ק"מ), מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים את אורח החיים החופי. בשילוב עם 3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, האזור מושלם עבור אלה שאוהבים ליהנות מהשמש ומהאקלים המתון לאורך כל השנה. עם זאת, השיפוע של 6.7% פירושו שהנסיעה לחוף וממנו עשויה לדרוש מאמץ.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה מעולה וגימורים ברמה הגבוהה ביותר. היא מספקת סביבת מגורים נעימה, המצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'מצוין' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ומשתמש בחומרים איכותיים. עיצוב הפנים כולל סלון ופינת אוכל מרווחים עם גישה ישירה לגינה, כמו גם מטבח מסורתי עם משטחי גרניט ואריחי פסיפס. ארבעה חדרים, כולל שלושה חדרי רחצה, מציעים שפע של מקום. אזורי החוץ של הגן והבריכה מגבירים את האטרקטיביות שלו עוד יותר.
וילה נפרדת זו זמינה החל מ-€1,250,000. זה מייצג נכס יוקרתי, המשקף את מיקומו המעולה בבנלמדנה, גודל המגרש הנדיב (2000 מ"ר) ושטח הבנייה (454 מ"ר). הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בתוספת חדר נוסף שניתן להשתמש בו למטרות שונות וסטודיו נפרד לאורחים, מה שמגדיל את ערכו. למרות המחיר הגבוה, הנכס במצב מצוין ומציע בריכה פרטית וגינה נרחבת, מה שהופך אותו לבעל ערך משמעותי עבור קונים המחפשים נכס איכותי בקוסטה דל סול.
וילה נפרדת זו בבנלמדנה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות וחיים בחוץ. עם שטח של 2000 מ"ר, בריכה פרטית וגינה נרחבת, היא אידיאלית עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ. האוריינטציה הדרומית שלה מבטיחה שפע של אור שמש, בעוד הסטודיו הנפרד מספק מקום נוסף לאורחים. הקרבה למתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (245 מ'), בית מרקחת (402 מ') ומרכזי ספורט (0.7 ק"מ) מקלה על חיי היומיום. הליכה ברחובות השוקקים של ארויו דה לה מיאל, עם מגוון המסעדות, החנויות ואפשרויות הבידור שלה, היא תענוג. למרות הנגישות, השיפוע הממוצע של 6.7% פירושו שההגעה לחוף עשויה לדרוש מאמץ, מה שהופך אותה למתאימה יותר עבור אלה המעדיפים קצב רגוע. האזור, עם 3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי עבור אלה שאוהבים לבלות בסביבה שטופת שמש.
אורח החיים בבנלמדנה משלב נוחות ופנאי. הקרבה לרחובות השוקקים של ארויו דה לה מיאל פירושה שחנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט במרחק 245 מ' ובית מרקחת במרחק 402 מ' מספקים את הצרכים היומיומיים. חופים כמו פלייה מלפסקררה, במרחק 229 מ' בלבד, מציעים גישה קלה לפעילויות חוף. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה. למרות הקרבה לשדה התעופה (9.3 ק"מ), האזור עם 3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C מציע אקלים מתון לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה נפרדת בבנלמדנה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים המקומיים העיקריים כמו פלייה מלפסקררה ופלייה דה סנטה אנה, למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ולמרכזי תחבורה כמו תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל ושדה התעופה של מלגה. המפה גם מציגה גני גולף ומרכזי ספורט באזור, ומספקת לקונים פוטנציאליים מבט מקיף על אורח החיים באזור.
בנלמדנה ממוקמת בקוסטה דל סול באנדלוסיה, מערבית למלגה, יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, היא תופסת מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות באזור. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות טובה. העיר עצמה משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ומונה 78,338 תושבים, ומציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני שלה.
וילה נפרדת זו מצטיינת בנוחות ובנגישות. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף פלייה מלפסקררה (229 מ'), חוף פלייה דה סנטה אנה (588 מ') וחוף פלייה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). מתקנים מקומיים, כמו סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ'), מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי ספורט, מרכז הספורט קלאב דה ראקטה נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות תחבורה מרובות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל, במרחק 0.8 ק"מ. גני גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של אור שמש, סך הכל 3888 שעות בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה, במיוחד במהלך עונת השחייה של 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20°C. העיר ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, אולם השיפוע לחוף הוא 6.7%, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי מסוים. האזור מוקף ביופי טבעי; למרות שלא מוזכרים פארקים או שמורות ספציפיות, הקרבה לחוף מציעה נופים ימיים ומשבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנלמדנה מתהדרת בשפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה מלפסקררה, נמצא במרחק 229 מטר בלבד, פלייה דה סנטה אנה במרחק 588 מטר, ופלייה דה בנלמדנה במרחק 1.1 ק"מ. עם שיפוע עדין למים (למרות השיפוע הטופוגרפי הכולל של 6.7%), חופים אלו מושלמים למנוחה ושיזוף. האזור מארח גם 219 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה במרחק 0.7 ק"מ ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל במרחק 1.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד, וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 4.9 ק"מ. בנוסף, האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים, המציעים בידור תרבותי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בקוסטה דל סול באנדלוסיה, מערבית למלגה, יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד. ממוקמת בין טורמולינוס ופואנגירולה, היא תופסת מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות באזור. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות טובה. העיר עצמה משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ומונה 78,338 תושבים, ומציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני שלה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בבנלמדנה מציעה הצעת ערך ייחודית. בהשוואה לפרויקטים של דירות סמוכים כמו מרינה גולדן ביי (החל מ-€1,038,000) ו-Macan Beach Residences (החל מ-€1,040,000), וילה זו מציעה שטח מגרש גדול משמעותית (2000 מ"ר) ויותר שטח חיצוני פרטי, כולל בריכה פרטית. בעוד של-Casatalaya יש מחיר התחלתי נמוך יותר (€900,000), וילה זו גדולה יותר (454 מ"ר בנוי לעומת שטח Casatalaya לא ידוע) וממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים. המחיר שלה (€1,250,000) משקף את גודלה, מיקומה ורמת הפרטיות והמרחב שהיא מציעה, מה שהופך אותה למתמודדת חזקה עבור קונים המחפשים מגורים מרווחים על החוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
