立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナエルマデナの都市化されたエリアにあり、賑やかなアロヨ・デ・ラ・ミエル地区の近くにあります。店舗、レストラン、薬局など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。その有利な立地は、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを維持しながら、都市生活の利便性を提供します。
この2000平方メートルの独立型ヴィラは、広さとプライバシーを求める家族に十分なスペースを提供します。独立したゲストスタジオを含む広々としたインテリアは、快適な生活体験を保証します。プライベートプールと広大な庭園を含む屋外スペースは、リラクゼーション、エンターテイメント、そしてアウトドアライフスタイルを楽しむのに最適です。
ヴィラは良好な状態にあり、大規模な改修なしにすぐに移住できることを意味します。建設年はデータに記載されていませんが、その状態は良好なメンテナンスを示唆しています。高品質な構造とエアコンなどのモダンな設備が、快適さと利便性を保証します。
この物件は、利便性の高い開発された都市化エリアに位置していますが、新しい開発に見られる最新の技術統合が欠けている可能性があります。モダンなデザイン要素や新築構造を探している人々にとっては、さらなる評価が必要です。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、傾斜は移動に制限のある人々にとって課題となる可能性があります。
Ref: VL167957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナエルマデナのこの独立型ヴィラは、広々とした日当たりの良い住居を求め、アウトドアライフスタイルを楽しむ人に適しています。プライベートプールと庭園を備えた2000平方メートルの広大な敷地は、家族やゲストをもてなすのが好きな人に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルーム、さらに多目的ルームと独立したゲストスタジオは、柔軟性を提供します。ヴィラはアロヨ・デ・ラ・ミエルの施設から徒歩圏内、ビーチにも近く（最も遠いもので1.1km）、海岸沿いのライフスタイルを高く評価する人にとって理想的な選択肢です。年間3,888時間の太陽光と平均年間気温18.6℃を組み合わせることで、この地域は太陽と穏やかな気候を一年中楽しみたい人に最適です。しかし、6.7%の傾斜は、ビーチへの往復に労力がかかることを意味します。
ヴィラは優れた建築品質と一流の仕上げを誇ります。エアコンなどのモダンな設備が整っており、快適な生活環境を提供します。具体的な詳細は詳述されていませんが、「優れた」状態は、物件が適切に維持されており、高品質の素材が使用されていることを示唆しています。インテリアデザインには、庭園への直接アクセスが可能な広々としたリビングとダイニングエリア、そして花崗岩のカウンタートップとモザイクタイルを備えた伝統的なキッチンが含まれます。3つのバスルームを含む4つの部屋は、十分なスペースを提供します。庭園とプールの屋外エリアは、その魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラは、€1,250,000から提供されています。これは、ベナエルマデナの優れた立地、広大な敷地（2000平方メートル）、建築面積（454平方メートル）を反映した高級物件です。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、さらに様々な用途に使える追加の部屋と独立したゲストスタジオがあり、その価値を高めています。価格は高いですが、物件は良好な状態で、プライベートプールと広大な庭園を提供しており、コスタ・デル・ソルで質の高い物件を探している購入者にとって重要な価値となっています。
ベナエルマデナにあるこの独立型ヴィラは、利便性とアウトドアリビングを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。2000平方メートルの敷地、プライベートプール、広大な庭園を備え、アウトドアアクティビティを楽しむ人に最適です。南向きの向きは豊富な日当たりを保証し、独立したスタジオはゲストのための追加スペースを提供します。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、スポーツセンター（0.7km）などの地元の施設への近さは、日常生活を容易にします。多様なレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢があるアロヨ・デ・ラ・ミエルの賑やかな通りへの散歩は、喜びです。アクセスの良さにもかかわらず、平均6.7%の傾斜は、ビーチへのアクセスに労力がかかる可能性があることを意味し、ゆったりとしたペースを好む人々に最適です。年間3,888時間の太陽光に恵まれたこの地域は、晴れた環境で時間を過ごすのが好きな人に最適です。
ベナエルマデナのライフスタイルは、利便性とレジャーを組み合わせています。アロヨ・デ・ラ・ミエルの賑やかな通りへの近さは、店舗、レストラン、学校が徒歩圏内にあることを意味します。245mのスーパーマーケットと402mの薬局は、日常の必需品を満たしています。わずか229m先のプラヤ・マラペスケラなどのビーチは、海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナエルマデナ・ピッチ＆プットはわずか3.4km先です。この地域は15の公共交通機関の停留所と9のバス路線によってサービスされており、移動を容易にします。空港（9.3km）に近いにもかかわらず、年間3,888時間の太陽光と平均18.6℃の気温を持つこの地域は、一年中穏やかな気候を提供しています。
この地図は、ベナエルマデナの独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナなどの主要な地元のビーチ、スーパーマーケットや薬局などの施設、ベナエルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅やマラガ空港などの交通ハブへの近さを強調しています。地図には、この地域のライフスタイルに関する包括的な視点を提供する、この地域のゴルフコースやスポーツセンターも示されています。
ベナエルマデナは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、マラガの西にあり、南スペインで人気の観光地です。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、戦略的な立地から地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。この地域は、9本の公共交通機関と15のバス停を含む、十分なインフラストラクチャを備えており、良好な接続性を保証しています。町自体は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、78,338人の住民がおり、活気のある都市環境を提供しながら、地中海の魅力を維持しています。
この独立型ヴィラは、利便性とアクセスの良さで際立っています。プラヤ・マラペスケラ・ビーチ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチ（588m）、プラヤ・デ・ベナエルマデナ・ビーチ（1.1km）まで徒歩圏内です。地元のスーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などの施設は、日常の必需品を満たしています。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・ラケタ・スポーツセンターはわずか0.7km先にあります。この物件はマラガ空港（AGP）からわずか9.3kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。さらに、この地域には9本の公共交通機関があり、15のバス停があり、複数の移動手段を提供しています。最寄りの鉄道駅はベナエルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエルで、0.8km先にあります。ゴルフ・ベナエルマデナ・ピッチ＆プットなどのゴルフコースはわずか3.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナエルマデナは、平均年間気温18.6℃、年間3888時間に及ぶ豊富な日照量という、快適な地中海性気候を誇っています。これにより、この地域は年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的であり、特に水温が20℃を超える4か月の水泳シーズンには最適です。町は海抜53メートルに位置していますが、ビーチへの傾斜は6.7％であり、ある程度の身体的労力を必要とする場合があります。この地域は自然の美しさに囲まれており、特定の公園や保護区は言及されていませんが、海岸への近さは海の景色とそよ風を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナエルマデナには、豊富なビーチとレクリエーションの機会があります。最も近いプラヤ・マラペスケラ・ビーチはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチは588メートル、プラヤ・デ・ベナエルマデナ・ビーチは1.1キロメートルです。緩やかな傾斜（全体で6.7％の地形勾配にもかかわらず）により、これらのビーチはリラクゼーションと日光浴に最適です。この地域には、0.7km先にあるクラブ・デ・ラケタ・スポーツセンターや1.0km先にあるポリデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルを含む219のスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナエルマデナ・ピッチ＆プットはわずか3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスは4.9kmです。さらに、この地域では34の地元のフェスティバルが開催され、文化的なエンターテイメントが提供されます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナエルマデナは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、マラガの西にあり、南スペインで人気の観光地です。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、戦略的な立地から地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。この地域は、9本の公共交通機関と15のバス停を含む、十分なインフラストラクチャを備えており、良好な接続性を保証しています。町自体は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、78,338人の住民がおり、活気のある都市環境を提供しながら、地中海の魅力を維持しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
この地域の他の物件と比較して、ベナエルマデナのこの独立型ヴィラはユニークな価値提案を提供します。マリーナ・ゴールデン・ベイ（€1,038,000から）やマカン・ビーチ・レジデンス（€1,040,000から）などの近くのアパートプロジェクトと比較して、このヴィラははるかに広い敷地（2000平方メートル）と、プライベートプールを含むより多くのプライベート屋外スペースを提供します。カサタラヤはより低い開始価格（€900,000）を持っていますが、このヴィラはより大きく（カサタラヤの不明な面積と比較して454平方メートルの建築面積）、利便性の良い都市化されたエリアに位置しています。その価格（€1,250,000）は、そのサイズ、立地、そして提供されるプライバシーとスペースのレベルを反映しており、広々とした海岸沿いの住居を探している購入者にとって強力な競合相手となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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