يقع هذا المشروع السكني في قلب بنالمادينا، وهي منطقة مرغوبة في مالقة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع فللًا منفصلة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. يجمع المشروع بين القرب من المرافق الحضرية والمواقع الطبيعية، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في أسلوب حياة متوسطي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بنالمادينا مثل 'Astrid' (بدءًا من 753,800 يورو) و 'Alba Benalmadena' (بدءًا من 598,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في الطرف الأعلى من حيث السعر، ولكنه يقدم مساحة معيشة أكبر (504 متر مربع) مقارنة بالخيارات الأخرى المذكورة. يقع المشروع في موقع حضري مميز، ويوفر إمكانية وصول فوري نظرًا لكونه مكتمل البناء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يميز نفسه بالمساحة الواسعة والتصميم الذي يركز على الراحة والخصوصية. تقع جميع المشاريع المذكورة ضمن بنالمادينا، مما يوفر أوجه تشابه في إمكانية الوصول إلى المرافق والمناطق الساحلية. ومع ذلك، فإن التفاصيل الدقيقة للموقع، مثل القرب المباشر من الشاطئ (229 مترًا) والمرافق، قد تختلف. يركز هذا المشروع بشكل خاص على توفير مساحة سكنية كبيرة مع جميع وسائل الراحة الحديثة، مما يبرر سعره مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بنالمادينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمناطق الترفيهية. القرب من المطار والشواطئ والمرافق الرياضية يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية وعطلات.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل ثانٍ. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، مرونة للتكيف مع أساليب الحياة المختلفة، سواء كانت للعيش الدائم أو الاستخدام الموسمي.
يتميز المشروع بحالة بناء مكتملة، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع للمشترين إمكانية رؤية العقار وتشطيباته النهائية قبل الشراء، مما يقلل من عدم اليقين المرتبط عادةً بالبناء الجديد.
لا يوفر هذا المشروع وسائل نقل خاصة أو خدمات كونسيرج. كما أن الشدة النسبية للانحدار نحو الشاطئ (8.4%) قد تشكل تحديًا لبعض الأفراد. لا توجد مرافق رياضية أو ترفيهية مشتركة ضمن نطاق المشروع نفسه.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومكتمل البناء في موقع ساحلي نشط. مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمدارس والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (500 متر). الطابق السفلي متعدد الاستخدامات يوفر مرونة كبيرة، مما يجعله مناسبًا لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي، صالة رياضية، أو حتى شقة ضيف. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكنهم المشي إلى معظم الأماكن سيجدون هذا الموقع جذابًا، مع الأخذ في الاعتبار أن 7.0 كم هي المسافة إلى أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية. كما أنه خيار جيد لمن يسعون إلى منزل ثانٍ على كوستا ديل سول مع إمكانية الاستخدام الفوري.
تم بناء هذه الفلل المنفصلة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن جودة عالية في التشطيبات. تشمل الميزات البارزة نظام تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يوفر الراحة على مدار العام. يوفر وجود مسبح خاص فرصة للاسترخاء والترفيه داخل العقار. توضح الصور وجود غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس مجهزة، وحمامات حديثة مع أحواض استحمام، ومطبخ عملي مزود بغسالة وفرن. تساهم الواجهات الخارجية، بما في ذلك تراس المسبح والحديقة، في تعزيز جاذبية العقار. تتوفر إطلالات بانورامية على البحر، مع توجيه مثالي للاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي على مدار اليوم. تم اختيار المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات لضمان المتانة والجماليات، بما يتماشى مع معايير العقارات الساحلية المرموقة.
يبدأ سعر هذه الفلل المنفصلة من 795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار والمساحة الكبيرة التي تبلغ 504 مترًا مربعًا. تتوفر 4 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإن التوفر فوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال بمجرد اكتمال الإجراءات. لا تتوفر معلومات حول تنوع الأسعار بناءً على الميزات أو التشطيبات المحددة، ولكن السعر المعلن هو نقطة البداية لهذه الوحدات.
تقع هذه الفلل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والصيدليات. يتيح القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 500 متر، الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. ومع ذلك، فإن الموقع الحضري يعني أيضًا وجود مستوى معين من الضوضاء والنشاط، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يوفر الارتفاع عن سطح البحر (55 مترًا) بعض الإطلالات، ولكنه لا يوفر بالضرورة بيئة ريفية هادئة. يساهم وجود 9 خطوط نقل عام و15 محطة حافلات في سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة دائمة، ولكن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تتسم بيئة بنالمادينا المحيطة بهذا المشروع بالحيوية والنشاط. مع 194 مطعمًا و46 مقهى و28 صيدلية و23 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية تلبيها بسهولة. يساهم وجود 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. تضمن الرعاية الصحية، مع مركزين صحيين، توفر الخدمات الطبية. يشير وجود 2299 معاملة عقارية إلى سوق نشط. تزيد الفنادق الـ 24 و11154 سريرًا من الأجواء السياحية، مما يعني وجود مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية على مدار العام. الموقع الحضري يعني أيضًا قربًا من وسائل الراحة، ولكن قد يترافق ذلك مع مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية.
تقع هذه الفلل في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تقع المنطقة على كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة بشواطئها ومشمسها. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا المشروع، غرب مدينة مالقة بحوالي 12 كيلومترًا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها بين توريمولينوس وفيـُـنخيرولا، مما يضعها في قلب أحد أشهر المنتجعات الساحلية في إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى. المسافة إلى مالقة (حوالي 9.3 كم بالطائرة) والمناطق المحيطة بها تجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ما تقدمه المنطقة، سواء من حيث الثقافة أو الترفيه أو الطبيعة.
يتمتع المشروع بموقع متميز فيما يتعلق بالوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا، و588 مترًا من بلايا دي سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تبعد المطارات الرئيسية، مثل مطار مالقة كوستا ديل سول، حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 245 مترًا، والصيدليات على بعد 402 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس متموجة. لا توجد معلومات محددة حول ساعات الشمس المباشرة أو التفاصيل المناخية الدقيقة، ولكن الموقع على كوستا ديل سول يشير عمومًا إلى وجود عدد كبير من الأيام المشمسة على مدار العام. قد لا تكون المنطقة مناسبة تمامًا لمن يبحثون عن بيئة جبلية أو تتطلب تضاريس مسطحة تمامًا بسبب الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 م) وبلايا دي سانتا آنا (588 م). حصلت الشواطئ في المنطقة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة نوادي رياضية ومراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (10.0 كم)، فرصًا لأنشطة رياضات المحركات المائية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا المشروع، غرب مدينة مالقة بحوالي 12 كيلومترًا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها بين توريمولينوس وفيـُـنخيرولا، مما يضعها في قلب أحد أشهر المنتجعات الساحلية في إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى. المسافة إلى مالقة (حوالي 9.3 كم بالطائرة) والمناطق المحيطة بها تجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ما تقدمه المنطقة، سواء من حيث الثقافة أو الترفيه أو الطبيعة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL287541
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
