ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアであり、この独立型ヴィラはその魅力の中心に位置しています。近隣のプロジェクトと比較すると、Astrid (753,800ユーロから)、Alba Benalmadena (598,000ユーロから)、Stella 8 (680,000ユーロから) など、同様の価格帯やより手頃な価格帯の物件も存在します。しかし、この物件の504㎡という広大な居住空間、4つのベッドルーム、そして特徴的な多目的地下スペースは、特に差別化要因となります。価格（795,000ユーロから）は、この地域の高級物件市場における競争力のある位置づけを示唆していますが、提供される仕様とロケーションの優位性を考慮すると、その価値は正当化されます。近隣の物件は、よりコンパクトな間取りや異なるアメニティを提供している可能性がありますが、このヴィラは、広さ、機能性、そして立地の点で、より広範なニーズを持つ購入者層にアピールします。ベナルマデナ自体は、マラガ空港への近さ、充実したインフラ、そして活気あるライフスタイルで知られており、これらの要素が物件の魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの活気ある都市環境に位置しており、多くの施設が徒歩圏内にあります。海岸線に直接面しているため、海の景色とアクセスが容易です。周辺地域は、利便性とリラックスしたライフスタイルを兼ね備えています。
この物件は、広々とした居住空間と多目的な地下エリアを求める方に最適です。ゲストエリア、独立したアパート、プライベートジム、ホームシネマ、オフィス、またはウェルネスエリアのいずれであっても、個々のニーズに合わせて完璧に調整できます。快適な永住または高級なセカンドハウスとして理想的です。
このヴィラは完成しており、即時入居が可能です。新しい所有者は、建設段階や待機期間なしに、この高級物件の快適さと利便性をすぐに享受できます。これにより、購入プロセスが簡素化され、新しい住居への移行が迅速に行えます。
この物件は、都市環境に近接しているため、高層建築物や密集した住宅地に見られるような、広大なプライベートランドスケープや農地は提供していません。また、近隣からの騒音やプライバシーの懸念がないとは断言できず、特にピークシーズンには都市部特有の環境が影響する可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境に住むことを望み、同時に海の景色とプライバシーを重視する個人または家族に適しています。頻繁に旅行する人々にとって、マラガ空港からわずか9.3kmという近さは、大きな利便性をもたらします。また、広大な地下スペースは、趣味や特別なニーズを持つ人々に最適です。例えば、ホームジム、映画館、または独立したゲストスイートを設けることができます。この物件は、恒久的な住居、バケーションホーム、または高い賃貸需要が期待できる投資物件としても適しており、多様なライフスタイルの要求に応えることができます。静かな環境を好みながらも、レストラン、ショップ、学校などのアメニティへの容易なアクセスを求める人々にとっても、理想的な選択肢となります。
このヴィラは、品質と快適さを重視して設計されています。具体的には、エアコン（冷暖房対応）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持します。プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートな空間を提供します。内装については、バスルームにはバスタブがあり、窓からの眺めも楽しめます。ウォークインクローゼットは整理整頓された収納ソリューションを提供し、キッチンには洗濯機とオーブンが備わっています。これらの設備と機能は、日常生活の利便性と質を高めるように選択されています。外観には、プールテラスと庭園があり、屋外での生活空間を豊かにしています。全体として、素材と技術の選択は、機能性と快適性を両立させることを目指しています。
この独立型ヴィラは、795,000ユーロから提供されています。この価格は、ベナルマデナの主要なロケーションにおける独立型住宅の市場価値を反映しています。物件は4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、504平方メートルの広々とした居住空間を提供します。現時点では、この価格帯で利用可能な物件の在庫に関する具体的な情報は提供されていません。価格は、市場の動向や個々の物件の特性によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、最新の価格と利用可能性について直接確認することが推奨されます。
ベナルマデナの活気ある沿岸部に位置するこの独立型ヴィラは、都市の利便性と海の近くの静けさを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行、学校などのアメニティが充実しており、日常の用事を簡単に済ませることができます。海岸沿いに位置しているため、ビーチへのアクセスも容易で、散歩やウォータースポーツを楽しむのに最適です。周辺のスポーツセンターや景観の良い展望台は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。この地域は、年間を通じて約18.5℃の穏やかな気候と、祝祭日も多い文化的な環境が特徴です。
ベナルマデナのこのエリアは、都市生活の利便性と海の近くのライフスタイルを兼ね備えています。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（194軒）、カフェ（46軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。教育機関も充実しており、小学校（13校）や中学校（11校）が近隣にあります。医療サービスも整備されており、病院まで3.4km、多数の薬局が利用可能です。スポーツ愛好家は、様々なスポーツセンター（0.9km～）や、複数のゴルフコース（3.4km～）へのアクセスを楽しむことができます。さらに、観光地としても人気があり、多くのホテルや観光施設が存在します。この地域は、年間を通じて穏やかな気候でありながら、34日間の地元のお祭りが開催されるなど、活気のある文化も特徴です。
この地図は、ベナルマデナの戦略的な位置を示しています。海に近く、主要な交通網、空港、そして多様なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスが良いことがわかります。この地理的な配置は、都市生活の利便性とリラックスした沿岸部のライフスタイルの両方を求める住民にとって、この地域が魅力的な理由を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市の西約12kmにあります。トレベルモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、この地域で最も人気のある沿岸部の町のひとつです。面積は27.2平方キロメートルで、人口は約78,000人（2025年予測）です。この戦略的な位置により、マラガ市とその国際空港へのアクセスが容易であると同時に、コスタ・デル・ソルの他の主要な目的地への接続も良好です。周辺の町、例えばフエンヒロラやトレベルモリーノスも近いため、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを楽しむことができます。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約9.3kmと非常に近く、国際的な移動に便利です。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.9kmです。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近隣にあります。例えば、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまでは3.4kmです。高速道路へのアクセスも良好で、周辺都市への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という穏やかな地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通じて日照時間が豊富です。この地域は、海抜55mに位置しており、ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、これにより一部の物件からは息をのむような海の景色が望めます。一般的に、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月程度ですが、温暖な気候のため、より長い期間、ビーチでの活動や屋外でのアクティビティが可能です。周辺には、海岸線だけでなく、山岳地帯や自然保護区へのアクセスも可能で、多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いのはプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）とプラヤ・マラペスケラ（229m）で、どちらもアクセスが容易です。さらに、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）も近接しています。この地域には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーの2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。レクリエーションの選択肢は豊富で、周辺には219以上のスポーツ施設があります。特に、テニスセンター（0.9km）や複数のスポーツ複合施設（1.0km～）が利用可能です。ゴルフ愛好家のために、近隣には3つの主要なゴルフコースがあります。また、フエンヒロラのマリーナ（10.0km）も近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市の西約12kmにあります。トレベルモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、この地域で最も人気のある沿岸部の町のひとつです。面積は27.2平方キロメートルで、人口は約78,000人（2025年予測）です。この戦略的な位置により、マラガ市とその国際空港へのアクセスが容易であると同時に、コスタ・デル・ソルの他の主要な目的地への接続も良好です。周辺の町、例えばフエンヒロラやトレベルモリーノスも近いため、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを楽しむことができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL287541
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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