Cette villa détachée, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, propose une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Avec ses quatre chambres et deux salles de bains, elle est prête à l'emploi, offrant un espace généreux sur 504 m² de surface habitable. Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant accessibilité aux commodités et proximité de la mer, le tout dans une région réputée pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Par rapport à d'autres offres à Benalmádena, comme Astrid (à partir de 753 800 €) ou Stella 8 (à partir de 680 000 €), cette villa, au prix de 795 000 €, se positionne dans le segment supérieur, probablement en raison de sa superficie habitable de 504 m² et de son état 'prêt à l'emploi'. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, représente une option plus abordable dans la même localité. L'accent mis sur l'emplacement urbain et la proximité immédiate des services distingue ce projet des propriétés potentiellement plus isolées ou axées sur des complexes résidentiels avec piscines communes. La taille substantielle de la propriété et son accessibilité immédiate sont des facteurs différenciants par rapport aux projets dont le prix de départ est inférieur, suggérant souvent des surfaces plus petites ou un état de construction différent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un contexte urbain de Benalmádena, offrant une connexion directe avec la vie locale. Il se situe à une courte distance des plages et des centres commerciaux, assurant un accès facile aux services essentiels tout en étant à seulement 9,3 km de l'aéroport, ce qui facilite les déplacements internationaux.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres offrant flexibilité pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. La proximité des commodités et des infrastructures de transport suggère un mode de vie pratique et connecté.
Le bien est présenté comme étant prêt à l'emploi ('Gereed'). Cela indique que la construction est achevée et que la propriété est disponible pour occupation immédiate, sans nécessiter d'attente liée aux phases de construction ou aux livraisons futures.
Le projet ne met pas en avant des caractéristiques spécifiques telles qu'une efficacité énergétique poussée (pas de label mentionné) ou des installations communes. L'absence d'informations sur des spécificités de construction ou des labels écologiques suggère une approche plus traditionnelle.
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient la proximité immédiate des commodités et de la mer, sans vouloir s'engager dans un projet de construction. Les familles trouveront de l'espace grâce aux quatre chambres et à la proximité des écoles, tandis que les professionnels apprécieront l'accessibilité à l'aéroport de Málaga (9,3 km) pour les déplacements fréquents. Elle convient également aux investisseurs cherchant une propriété achevée dans une zone touristique établie, potentiellement pour la location saisonnière ou annuelle. Le rythme de vie urbain, combiné aux aspects balnéaires, attire ceux qui désirent un mode de vie actif et connecté, où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les activités quotidiennes.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de finition ne soient pas explicitement fournis, l'état 'Gereed' suggère une construction achevée, prête à être habitée. Les images disponibles montrent une salle de bain avec baignoire, un dressing organisé et une cuisine équipée, indiquant un niveau de finition fonctionnel. La présence d'air conditionné (chaud/froid) assure un confort climatique toute l'année. L'absence d'informations sur des labels de performance énergétique ou des certifications spécifiques laisse une marge d'interprétation quant aux choix de matériaux et aux standards de construction appliqués, mais l'ensemble des caractéristiques suggère une propriété conçue pour le confort résidentiel.
La villa détachée est proposée au prix de 795 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour une propriété prête à être occupée. La superficie de 504 m² habitables pour ce prix la positionne dans le segment supérieur du marché de Benalmádena. Étant un bien unique et entièrement construit, la disponibilité est immédiate, sans les délais souvent associés aux nouvelles constructions. Le prix reflète la localisation, la taille de la propriété et son état achevé.
Vivre ici signifie s'intégrer dans un quartier animé de Benalmádena, où les commodités quotidiennes sont à portée de main. La proximité de 194 restaurants, 46 cafés, 23 banques et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, combinée à la présence de 16 écoles, dessine un tableau d'une vie urbaine bien desservie. La plage de Playa de Santa Ana, à 588 mètres, invite à des promenades régulières, tandis que les 9 lignes de transport public et 15 arrêts de bus facilitent la mobilité sans voiture pour de nombreux déplacements. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière espagnole, avec un accès facile aux activités de loisirs et une ambiance généralement animée, tempérée par la présence de nombreux hôtels et une population touristique significative.
Le quotidien à Benalmádena, dans cette zone urbaine, se caractérise par une grande disponibilité de services. Les 194 restaurants, 46 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km signifient que les besoins quotidiens sont largement couverts sans longs déplacements. La proximité du centre de Benalmádena et des zones commerciales assure un accès constant à une vie sociale et pratique. Les 9 lignes de transport public et 15 arrêts de bus contribuent à une bonne mobilité, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les trajets courants. La plage, à quelques centaines de mètres, offre une échappatoire naturelle accessible à pied.
Cette villa se trouve dans la partie côtière de Benalmádena, une municipalité de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position dans une zone densément bâtie, à proximité immédiate de la mer, des infrastructures de transport et des services urbains, typique des développements de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à 12 km à l'ouest de Málaga, Benalmádena s'inscrit dans la dynamique du littoral de la Costa del Sol. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, bénéficiant ainsi d'une position centrale sur cette côte très fréquentée. Cette localisation offre un accès aisé aux principales villes et attractions de la province de Málaga, tout en conservant une identité propre, mêlant vie urbaine, tourisme et environnement balnéaire.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont très proches, avec Playa Malapesquera à 229 m et Playa de Santa Ana à 588 m. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (245 m et 402 m respectivement). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les gares ferroviaires, comme celle de Benalmadena - Arroyo de la Miel, sont à 0,9 km, offrant une alternative de transport vers les villes voisines.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les 34 jours fériés locaux rythment l'année. La zone côtière offre un accès direct à la mer, avec un potentiel de baignade durant environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation à 55 mètres d'altitude et une légère pente de 8,4% vers la plage caractérisent le relief local. Bien que les données sur les heures d'ensoleillement ne soient pas spécifiées, la région est connue pour son fort ensoleillement annuel, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa de Santa Ana à 588 m et Playa de Benalmádena à 1,1 km. La région compte deux plages 'Blue Flag' : Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont disponibles dans un rayon de 1 à 3,2 km, incluant des clubs de raquette et des piscines municipales. Les terrains de golf, comme Golf Benalmadena Pitch& Putt, sont également accessibles à proximité (3,4 km). La présence du port de plaisance de Fuengirola à 10 km enrichit l'offre de loisirs nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à 12 km à l'ouest de Málaga, Benalmádena s'inscrit dans la dynamique du littoral de la Costa del Sol. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, bénéficiant ainsi d'une position centrale sur cette côte très fréquentée. Cette localisation offre un accès aisé aux principales villes et attractions de la province de Málaga, tout en conservant une identité propre, mêlant vie urbaine, tourisme et environnement balnéaire.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL287541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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