该物业位于西班牙南部安达卢西亚的贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，是一栋独立别墅，占地 648 平方米，建筑面积 364 平方米。该房产已于 1986 年竣工，并在近期进行了翻新，拥有 5 间卧室和 4 间浴室。其地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施，提供融合了现代舒适与地区魅力的居住体验，适合寻求海岸生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的托雷穆埃列 (Torremuelle) 区域，紧邻海岸，处于城市环境中。周边设施触手可及，包括商店、餐厅和公共交通，同时保持了相对宁静的居住氛围。
此房产适合寻求宽敞生活空间、注重室内外连接以及需要便利的交通和设施的买家。五间卧室和四间浴室的设计，满足了大家庭或经常接待客人的需求，而宽敞的露台和私人泳池则提供了休闲和娱乐空间。
该物业是一栋已完工的建筑，建于 1986 年。根据现有信息，其内部已完成彻底翻新，外部也正在进行翻新，并将在交房前完成。这表明了开发商对物业现代化和维护的承诺。
该项目提供的是一栋已建成的独立别墅，而非新建项目。虽然内部已翻新，但外部装修仍在进行中，最终状态将在交房前确定。其位于城市环境中，意味着可能存在一定程度的城市噪音。
此房产适合那些寻求靠近海滩和便利生活设施的已建成住宅的买家。对于希望拥有充足室内外空间的大家庭或需要为客人提供舒适住宿的买家来说，5 间卧室和 4 间浴室的设计是理想选择。如果您喜欢在露台上用餐、在私人泳池旁放松，并且希望享受全年的地中海阳光（该房产朝向西南和西，确保了良好的冬季采光和夏季傍晚的日落景观），那么这个物业非常适合。此外，靠近马拉加机场（9.3 公里）以及公共交通（0.9 公里处的火车站）也使其成为国际买家或需要经常出差人士的便捷选择。对于希望在欧洲南海岸寻找一个成熟社区、配套完善且生活节奏适中的永久居所或度假屋的人士，这里是一个合适的选项。
该独立别墅在 1986 年竣工后，近期完成了内部的全面翻新。翻新后的厨房配备了博世 (Bosch) 品牌电器，并设有独立的洗衣房，体现了对现代化和功能性的关注。浴室也进行了更新，其中包含 2 间套间浴室。开放式起居/用餐区直接通向宽敞的露台，为室内外生活创造了流畅的连接。物业的其他特点包括：带内置衣柜的卧室、双层玻璃窗、光纤网络接入以及完整的家具配置。外部区域拥有一个私人泳池、多个宽敞的露台，其中一个露台还配备了户外厨房和烧烤设施。虽然内部装修现代，外部装修仍在进行中，这将确保物业的整体外观和功能得到提升。
该独立别墅的起售价为 1,300,000 欧元。房产拥有 5 间卧室和 4 间浴室，居住空间宽敞，占地面积 648 平方米。该物业已于 1986 年竣工，并在近期进行了翻新，包括内部的全面更新和外部的装修（将在交房前完成）。价格反映了其地理位置、面积、卧室数量以及最近的升级改造，这在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区属于中高端定位。由于其已完工且正在进行外部修缮，预计其可满足即时或近期入住的需求。
该独立别墅位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的托雷穆埃列 (Torremuelle) 地区，该区域以其海岸线和城市便利性而闻名。从别墅步行即可到达海滩（最近的海滩距离约 229 米），同时超市（245 米）、药房（402 米）等基本生活设施也近在咫尺。社区拥有丰富的餐厅（2 公里半径内 194 家）和咖啡馆（46 家），为日常生活提供了便利。该区域的平均海拔为 55 米，享受地中海气候，年平均气温约为 18.5°C，这使得户外活动和居住变得舒适宜人。尽管别墅位于城市环境中，但其周边拥有运动中心和观景点，为居民提供了多样的休闲选择。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于马拉加 (Málaga) 以西约 12 公里处，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区一个充满活力的城市。该地区拥有约 7.8 万居民（2025 年预测），提供了丰富的城市生活体验。2 公里半径内就有 194 家餐厅、46 家咖啡馆、28 家药房和 23 家银行，满足日常生活的各种需求。教育方面，该地区拥有 13 所小学和 11 所中学，为家庭提供了多样化的选择。医疗服务也相对完善，有 2 个健康中心。旅游业是该地区的重要组成部分，拥有 24 家酒店和 11,154 张床位，但该区域也保留了其作为永久居住地的特性。该地区有 2,299 宗房地产交易记录，显示了其活跃的市场。居民可以享受到包括体育中心（0.9 公里处的 Club de Raqueta）、观景点（2.7 公里处的 Mirador Los Cañones）以及靠近海滩和码头（如 0.7 公里处的 Playa de Bil Bil，0.8 公里处的 Playa Malapesquera，10.0 公里处的 Fuengirola 码头）的便利。该地区平均海拔 55 米，地势适中。
该地图展示了贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的地理位置，突出了该物业与海滩、主要交通路线（如机场和火车站）以及周边城市（如马拉加）的相对位置。地图有助于理解该区域的海岸线特点、城市布局以及各项生活便利设施的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，地理位置上介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心约 12 公里。这一战略位置使其能够便捷地连接该地区的关键枢纽，如马拉加机场（9.3 公里）。作为马拉加省的一部分，贝纳尔马德纳受益于安达卢西亚地区繁荣的旅游业和经济活动。其靠近一系列沿海城镇，为居民提供了丰富的社区和文化选择。与邻近的埃斯特波纳 (Estepona) 或马尔贝拉 (Marbella) 等地区相比，贝纳尔马德纳在城市化程度和生活成本上可能有所不同，它提供了一种介于纯粹的度假胜地和主要城市之间的平衡。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。最近的 Playa Malapesquera 海滩距离仅 229 米，Playa de Santa Ana 海滩距离 588 米，Playa de Benalmádena 海滩距离 1.1 公里。对于长途旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离约 9.3 公里（直线距离），方便国际出行。日常购物方面，超市距离 245 米，药房距离 402 米，生活便利。医疗服务方面，医院距离 3.4 公里。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里至 7.7 公里范围内找到多个高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt。公共交通方面，0.9 公里处有 Benalmadena - Arroyo de la Miel 火车站，该区域共有 9 条公共交通线路和 15 个公交站点，方便前往周边城镇。电动汽车充电桩距离 7.0 公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，是全年宜居的理想之地。该地区日照充足，特别是在夏季，日照时间长，为户外活动提供了绝佳条件。尽管数据未明确指出全年总日照小时数，但科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 以其“阳光海岸”之名而闻，年均日照超过 3000 小时。该地区海拔 55 米，靠近海岸，气候温和，冬季少雨且温度适宜，夏季炎热但海风可以带来一定的凉爽。最近的海滩（Playa de Santa Ana）距离约 500 米，其面向大海的坡度为 8.4%，这意味着从别墅到海滩的步行可能需要一定的体力。尽管如此，适宜的气候和充足的阳光使得这里的自然环境全年都充满活力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业地理位置优越，靠近多个海滩。最近的 Playa Malapesquera 距离仅 229 米，Playa de Santa Ana 距离 588 米，Playa de Benalmádena 距离 1.1 公里。此外，该地区拥有 2 个蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud），标志着其高标准的清洁度和设施。游泳季节可持续约 4 个月（水温 ≥20°C），为海滨活动提供了舒适的时间。除了海滩，该区域还拥有丰富的体育和休闲设施。距离 0.9 公里处有 Club de Raqueta 体育中心，1.0 公里处有 Polideportivo Arroyo de la Miel。高尔夫爱好者可在 3.4 公里至 7.7 公里范围内找到多个高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt。该地区还有多个观景点（如 Mirador Los Cañones，距离 2.7 公里），提供远眺海景和山景的绝佳视角。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，地理位置上介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心约 12 公里。这一战略位置使其能够便捷地连接该地区的关键枢纽，如马拉加机场（9.3 公里）。作为马拉加省的一部分，贝纳尔马德纳受益于安达卢西亚地区繁荣的旅游业和经济活动。其靠近一系列沿海城镇，为居民提供了丰富的社区和文化选择。与邻近的埃斯特波纳 (Estepona) 或马尔贝拉 (Marbella) 等地区相比，贝纳尔马德纳在城市化程度和生活成本上可能有所不同，它提供了一种介于纯粹的度假胜地和主要城市之间的平衡。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL808288
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 作为一个成熟的住宅和旅游目的地，提供了广泛的房地产选择。该物业以 1,300,000 欧元的起价，属于该地区中高端市场。与列表中的 Marina Golden Bay (起价 1,038,000 欧元) 和 Macan Beach Residences (起价 1,040,000 欧元) 相比，该独立别墅的价格较高，但提供的是独立的住宅单位而非公寓，且占地面积更大（648 平方米对比可能更小的公寓地块）。Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 位于埃斯特波纳 (Estepona)，价格明显更低，这可能反映了其公寓类型、较小的面积或不同的开发阶段。该物业的优势在于其已完工的独立别墅性质、近期进行的翻新以及便利的城市及海岸位置。相比之下，新开发项目如 Macan Beach Residences 可能提供更现代化的建筑设计和设施，但价格也可能随之提高。贝纳尔马德纳地区的房产市场因其对国际买家的吸引力而保持活跃，该物业的价格体现了其在这一区域的价值，特别是考虑到其宽敞的居住空间、私人设施和优越的地理位置。
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