Diese freistehende Villa in Benalmádena, Málaga, repräsentiert eine solide Wohnoption an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 364 m² auf einem 648 m² großen Grundstück bietet sie umfangreichen Raum. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft, während die Nähe zum Meer und die Aussicht auf das Mittelmeer zentrale Anziehungspunkte darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benalmádena, einer Küstenstadt, die für ihre touristische Infrastruktur und ihre gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden im Umkreis von wenigen hundert Metern unterstreicht die Attraktivität für Bewohner, die Wert auf kurzen Wegen und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten legen. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Anwesenheit eines privaten Pools und großzügiger Terrassenflächen spiegelt den Wunsch nach Außenbereichen zur Erholung und Unterhaltung wider. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die moderne Küchengestaltung sprechen Käufer an, die Komfort und Funktionalität im mediterranen Klima schätzen.
Die Villa wurde als freistehendes Haus realisiert und ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Erwerbsprozess direkt beginnen kann. Der Fokus liegt auf einer schlüsselfertigen Übergabe, wobei der Verkäufer rechtlich verpflichtet ist, laufende Renovierungsarbeiten am Äußeren vor Abschluss abzuschließen. Die Immobilie wird möbliert übergeben.
Die Beschreibung erwähnt, dass die Außenbereiche sich noch im Umbau befinden, auch wenn dies vor Übergabe abgeschlossen wird. Die Villa ist umgeben von einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die Privatsphäre durch die Nähe zu Nachbargebäuden beeinflusst werden kann. Das Grundstück bietet zwar Platz für einen Pool, jedoch ist das Ausmaß der Gartenflächen im Vergleich zur Wohnfläche als moderat einzustufen.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen. Es eignet sich für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und privaten Erholungsbereichen wie einem Pool benötigen, sowie für Personen, die den Komfort schätzen, dass wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Villa könnte auch für Käufer interessant sein, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz an der Costa del Sol anstreben und die Nähe zum Flughafen Málaga (9.3 km) für regelmäßige Reisen schätzen. Personen, die Wert auf ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen legen, finden hier ebenfalls geeignete Bedingungen vor. Die südwestliche/westliche Ausrichtung des Hauses verspricht zudem lange Sonnenscheinperioden, was den Wohnkomfort steigert.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf Helligkeit und Stil gelegt wurde. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und wird als luxuriös und modern beschrieben. Es gibt vier Badezimmer, zwei davon als en-suite angelegt. Die Beschreibung hebt die Verwendung von Doppelverglasung hervor, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was auf eine schlüsselfertige Übergabe mit einer kompletten Einrichtung schließen lässt. Die Fußböden und Wandoberflächen sind Teil der Renovierung, Details zu spezifischen Materialien wie Marmor oder Fliesen sind jedoch nicht explizit genannt. Die Ausstattung mit Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die beworbenen Einbauschränke und die private Terrasse ergänzen die Innenausstattung.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe, die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 4 Bäder) und die Lage in Benalmádena gerechtfertigt sein könnte. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, und es wird keine Information über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen gegeben. Der angegebene Preis dürfte sich auf das gesamte Anwesen beziehen, einschließlich des Grundstücks und der fertiggestellten Wohneinheit. Informationen über Nebenkosten wie Grundsteuern oder Gemeinschaftsgebühren sind nicht verfügbar, was bei der Budgetplanung zu berücksichtigen ist.
Benalmádena ist eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und touristischer Attraktivität bietet. Die Villa befindet sich in einer gut erschlossenen, urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (245 m) oder Apothekenbesuche (402 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (194 im 2km Radius) und Cafés trägt zu einem lebendigen Umfeld bei. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) oder Playa de Santa Ana (588 m), was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die städtische Infrastruktur mit 15 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen verbessert die Mobilität zusätzlich. Die Gegend ist von einer Bevölkerungsdichte geprägt, die auf ein aktives soziales Leben schließen lässt, während die zahlreichen Hotels und touristischen Betten auf eine stetige Präsenz von Besuchern hinweisen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Benalmádena ist geprägt von der Kombination aus urbaner Nähe und Küstenlage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 245 Meter entfernt, eine Apotheke 402 Meter. Dies ermöglicht kurze Wege für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (194 im 2km Radius) und Cafés unterstützt eine aktive soziale und kulinarische Lebensgestaltung. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren und Golfplätze in relativer Nähe vorhanden, wie das Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Die Strände, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann. Die städtische Lage bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für belebte Wohngebiete ist.
Die geografische Lage der Villa in Benalmádena platziert sie in einem urbanen Umfeld an der Costa del Sol, Andalusien. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Flughafen Málaga und städtischen Einrichtungen. Sie verdeutlicht die städtische Dichte der Umgebung und die unmittelbare Küstenlage, die charakteristisch für diese beliebte Ferienregion ist.
Benalmádena liegt westlich von Málaga und östlich von Fuengirola, eingebettet in die Küstenlandschaft der Costa del Sol. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga (ca. 12 km von Málaga Stadt) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und touristischer Hotspots. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und das Schienennetz (Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km) erleichtert die Verbindung zu Nachbarstädten und zum Flughafen Málaga (9.3 km). Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände, wobei Benalmádena selbst eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Einrichtungen bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana 588 Meter. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) ist mit etwa 9 km Luftlinie sehr gut. Der nächste Bahnhof, Benalmadena - Arroyo de la Miel, ist 0.9 km entfernt und bietet Verbindungen entlang der Küste. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Die Nähe zu Supermärkten (245 m) und Apotheken (402 m) gewährleistet die Versorgung mit dem Nötigsten. Das nächste Krankenhaus ist 3.4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5 °C Jahrestemperatur und über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana, beträgt 8,4%, was als steil empfunden werden kann. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Ausrichtung der Villa nach Südwesten und Westen sorgt für lange Sonneneinstrahlung, sowohl am Morgen als auch am Abend, besonders in den Sommermonaten, und bietet auch im Winter angenehme Wärme.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana 588 Meter und Playa de Benalmádena 1.1 km. Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Die Marina von Fuengirola ist 10 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt westlich von Málaga und östlich von Fuengirola, eingebettet in die Küstenlandschaft der Costa del Sol. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga (ca. 12 km von Málaga Stadt) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und touristischer Hotspots. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und das Schienennetz (Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km) erleichtert die Verbindung zu Nachbarstädten und zum Flughafen Málaga (9.3 km). Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände, wobei Benalmádena selbst eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Einrichtungen bietet.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL808288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena, wie dem Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) und den Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 1.300.000 € preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser in modernen Anlagen darstellen, bietet diese Villa den Vorteil eines eigenen Grundstücks und der Privatsphäre einer freistehenden Residenz. Das Acqua Gardens Projekt in Estepona (ab 418.800 €) liegt preislich deutlich darunter und repräsentiert wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie, möglicherweise kleinere Einheiten oder eine weniger zentrale Lage. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre abgeschlossene Bauphase und die umfassende Renovierung aus, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Dies unterscheidet sie von potenziellen Neubauprojekten, die noch in der Bauphase sind. Die Grundstücksgröße von 648 m² bietet mehr Außenraum als üblich für Wohnungen in Anlagen wie Marina Golden Bay oder Macan Beach Residences.
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