Cette villa détachée, située à Benalmádena, Málaga, offre une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, elle s'étend sur 364 m² de surface habitable sur un terrain de 648 m². La propriété est prête à emménager, combinant des espaces de vie généreux avec un design moderne. Son emplacement stratégique à proximité des commodités et de la côte en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benalmádena, cette villa bénéficie d'un accès direct à la côte et se trouve dans un quartier urbain animé. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, tandis que la plage est à quelques pas. La proximité de l'aéroport de Málaga et des liaisons de transport public renforce son attractivité pour la mobilité locale et internationale.
Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient l'espace et le confort. La conception ouverte du salon et de la salle à manger, se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, favorise un style de vie convivial et détendu, idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen.
La villa est prête à emménager, ce qui signifie que la construction est achevée. Les espaces intérieurs ont fait l'objet d'une rénovation complète, tandis que les extérieurs sont en cours de finition, avec une garantie contractuelle pour leur achèvement avant la vente. Cette approche assure une propriété moderne et prête à occuper, avec des garanties sur les travaux extérieurs.
Bien que la villa offre de nombreux atouts, elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité de voisinage. La pente vers la plage est significative (8.4%), ce qui pourrait affecter la facilité d'accès pour certains. L'orientation sud-ouest et ouest, bien que bénéfique pour le soleil, peut signifier une exposition directe au soleil pendant une partie de la journée en été.
Ce type de propriété convient à plusieurs profils d'acheteurs. Elle est idéale pour une famille nombreuse recherchant une résidence principale spacieuse et bien équipée, avec suffisamment de chambres pour tous et des espaces communs conviviaux. Les personnes souhaitant une résidence secondaire de luxe avec un fort potentiel locatif pourraient également y trouver leur compte, compte tenu de l'attractivité touristique de la région et de la proximité des commodités et de la plage. Les retraités actifs qui apprécient un style de vie où tout est à portée de main, commerces, restaurants, activités sportives et accès facile aux transports, trouveront également leur bonheur. De plus, la villa pourrait intéresser des professionnels ayant besoin d'un espace de travail à domicile confortable, grâce aux multiples chambres et à la connexion fibre optique.
Les intérieurs de cette villa ont été entièrement rénovés, mettant l'accent sur un design moderne et lumineux. La cuisine est équipée d'appareils de marque Bosch, suggérant une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Les quatre salles de bains, dont deux en suite, sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité. L'utilisation de matériaux de qualité est suggérée par la rénovation complète et l'équipement mentionné. La présence de fenêtres à double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, renforçant le confort intérieur. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. L'ensemble vise à créer un espace de vie élégant et durable, prêt à répondre aux exigences contemporaines.
La villa est proposée au prix de 1 300 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (364 m² habitables sur 648 m² de terrain), le nombre de chambres (5) et de salles de bains (4), ainsi que son état de rénovation récente et ses équipements. Étant une propriété prête à emménager, le prix est fixé pour une transaction immédiate. La localisation dans un quartier prisé de Benalmádena et la vue sur la mer contribuent également à cette valorisation. Il n'y a pas de mention de variations de prix basées sur différentes configurations ou étages, suggérant une offre unique pour cette villa.
Cette villa se situe dans un cadre où la vie urbaine rencontre la sérénité côtière. Le rythme quotidien peut être rythmé par la proximité des plages, accessibles en quelques minutes, et la facilité de se rendre aux commerces locaux à pied. Les journées peuvent alterner entre détente au bord de la piscine privée, repas sur la terrasse avec vue sur la mer, et exploration des environs. La présence de nombreux restaurants, cafés et centres sportifs à proximité immédiate offre une multitude d'options de loisirs et de restauration. La connexion facile à l'aéroport et aux transports en commun rend également les déplacements plus fluides, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La villa s'adresse à ceux qui recherchent un confort moderne dans un environnement vivant et bien connecté.
Vivre à Benalmádena signifie profiter d'un équilibre entre vie urbaine animée et accès facile à la nature et à la côte. La présence de 194 restaurants, 46 cafés et de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse de l'offre locale. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité facilitent la vie des familles. Le système de santé local est bien représenté avec 2 centres de santé. La densité touristique, avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits, indique une atmosphère dynamique, particulièrement en saison. La densité de population de 78 338 habitants en 2025 suggère une communauté établie. Les nombreux centres sportifs et points de vue ajoutent des options de loisirs et de détente.
Cette carte situe la villa dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga et les gares ferroviaires. Le contexte géographique montre une zone résidentielle établie, intégrée dans un paysage côtier.
Située à Benalmádena, cette villa est positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile aux principales villes de la région. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet de bénéficier de son offre culturelle, commerciale et de son aéroport international. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les autres communes côtières, offrant un large éventail de loisirs, de services et d'opportunités.
L'emplacement de cette villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 9,3 km, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs plages, dont Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture (respectivement 229 m et 588 m). Les supermarchés (245 m) et pharmacies (402 m) sont à portée de main, simplifiant le quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 3,4 km à 7,7 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont situées à environ 7 km. Les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) et El Pinillo (1,9 km) offrent des options de transport public pratiques vers les villes voisines.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région offre environ 300 jours de soleil par an. La villa est située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée. Bien que l'altitude soit modérée, la proximité de la mer (à moins de 1 km) influence le microclimat. La pente vers la plage est de 8,4%, ce qui indique un terrain légèrement incliné. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois, typiquement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, avec Playa Malapesquera à 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. La région compte également des plages récompensées par le Pavillon Bleu, comme Carvajal et Fuente de la Salud, bien que leur distance exacte ne soit pas précisée ici. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. De nombreuses installations sportives sont également disponibles, notamment des centres de raquette (Club de Raqueta à 0,9 km) et des piscines municipales.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Benalmádena, cette villa est positionnée entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile aux principales villes de la région. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet de bénéficier de son offre culturelle, commerciale et de son aéroport international. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les autres communes côtières, offrant un large éventail de loisirs, de services et d'opportunités.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL808288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benalmádena, cette villa se distingue par son état de rénovation complète et sa configuration de 5 chambres, offrant un volume habitable supérieur à celui de nombreuses propriétés neuves souvent plus compactes. Les prix de projets comparables comme Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €) se situent dans une fourchette similaire, mais il est à noter que ces derniers sont souvent des constructions neuves avec différentes caractéristiques. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ plus bas (418 800 €), représente une offre différente, probablement plus petite ou moins rénovée, et située dans une autre localité. Cette villa à Benalmádena se positionne comme une option de qualité, prête à l'emploi, dans un emplacement urbain recherché, avec une emphase sur l'espace et le confort intérieur, contrastant potentiellement avec des appartements ou des villas plus récentes axées sur les services communautaires. L'aspect 'rénové' et 'prêt à emménager' est un avantage clé face à des projets nécessitant des travaux ou une attente de construction.
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