Questa villa indipendente, situata a Benalmádena, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato e a breve distanza dal mare. Con una superficie abitabile di 364 m² su un lotto di 648 m², la proprietà si distingue per le sue dimensioni generose e la completa ristrutturazione degli interni. La vicinanza ai servizi essenziali e la disponibilità immediata la rendono una scelta concreta per chi cerca una soluzione abitativa permanente o una residenza per le vacanze sulla Costa del Sol, bilanciando comfort moderni e la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si posiziona in una zona residenziale di Benalmádena, caratterizzata da una significativa densità di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge, come Playa Malapesquera a 229 metri, suggerisce un legame diretto con la vita costiera. La presenza di infrastrutture urbane consolidate implica un contesto dinamico, integrato nel tessuto della Costa del Sol.
Destinata a chi ricerca spazi ampi e funzionalità, questa villa risponde a esigenze abitative complesse grazie alle sue 5 camere da letto e 4 bagni. La ristrutturazione completa degli interni assicura un elevato standard di comfort. L'orientamento sud-ovest e ovest favorisce l'esposizione solare, un elemento chiave per chi predilige ambienti luminosi e caldi durante tutto l'anno.
Il progetto è attualmente completato ('Gereed'), il che significa che la costruzione è terminata e la villa è pronta per l'occupazione. La descrizione menziona che la ristrutturazione esterna sarà completata prima del rogito, un impegno legalmente vincolante per il venditore. Questo stato di completamento riduce le incertezze temporali legate alla fase di costruzione.
Il progetto non offre la possibilità di personalizzazione della costruzione, essendo già completato e ristrutturato. Non sono previsti spazi comuni o servizi condominiali tipici di complessi residenziali chiusi. La vicinanza a zone urbane e la presenza di numerose strutture ricettive nella regione implicano un contesto potenzialmente vivace, soprattutto durante i periodi di alta stagione.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria di ampie dimensioni in una zona consolidata della Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. È adatta per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati per ospiti, studio o hobby, grazie alle 5 camere da letto. L'acquirente ideale valuta la vicinanza al mare e la possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno, beneficiando di un clima mediterraneo temperato. La ristrutturazione completa degli interni e il potenziale completamento degli esterni prima del rogito soddisfano chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, minimizzando le preoccupazioni relative a lavori di manutenzione o adeguamento immediati. La posizione è indicata per chi apprezza un ambiente dinamico ma con la privacy di una villa indipendente, pur rimanendo ben collegato alle infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Gli interni della villa sono stati completamente ristrutturati, con un'enfasi su un design moderno e luminoso. La cucina è stata equipaggiata con elettrodomestici a marchio Bosch, suggerendo una scelta orientata alla qualità e all'affidabilità. La presenza di 4 bagni, di cui 2 en-suite, aumenta il comfort e la funzionalità degli spazi abitativi. Le caratteristiche menzionate includono infissi con doppio vetro ('Double Glazing') per un migliore isolamento termico e acustico, armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per ottimizzare lo spazio e una connessione in fibra ottica ('Fiber Optic') per garantire un accesso internet ad alta velocità. La menzione di aria condizionata ('Air Conditioning', 'Hot A/C') indica la presenza di un sistema per il controllo della temperatura interna, essenziale nel clima mediterraneo. L'arredamento completo ('Fully Furnished') implica che la proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori acquisti di mobili.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1.300.000. Questo posizionamento tariffario riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui le dimensioni generose (364 m² abitativi su 648 m² di terreno), il numero di camere da letto (5) e bagni (4), e lo stato di completa ristrutturazione degli interni. La disponibilità immediata ('Gereed') rappresenta un fattore di attrattiva per gli acquirenti che desiderano insediarsi senza attese. La localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol, con accesso a numerosi servizi e infrastrutture, giustifica ulteriormente il livello di prezzo nel contesto immobiliare regionale.
Questa villa indipendente si inserisce nel contesto di Benalmádena, una località della Costa del Sol nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. La proprietà si trova in una zona urbana con accesso facilitato a servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m), rendendo la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), invita a uno stile di vita orientato al mare e alle attività all'aperto. La presenza di un gran numero di ristoranti (194 entro 2 km) e caffè suggerisce un'atmosfera vivace. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a una vista potenzialmente aperta sul paesaggio circostante e sulla costa. Il periodo di nuoto è indicato come di 4 mesi, suggerendo una stagione balneare definita, sebbene la temperatura media annua di 18.5°C permetta attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere in questa villa significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico e ben servito di Benalmádena. La prossimità a negozi, ristoranti e farmacie, tutti raggiungibili a piedi, semplifica la vita quotidiana. A 229 metri si trova Playa Malapesquera, e a 588 metri Playa de Santa Ana, rendendo l'accesso al mare immediato per attività ricreative o relax. La presenza di 194 ristoranti entro un raggio di 2 km offre una vasta scelta gastronomica. Le scuole sono presenti nel quartiere (5 entro 2 km), così come strutture sanitarie (2 centri sanitari menzionati per Benalmádena) e servizi bancari (23 entro 2 km). La posizione a 55 metri sul livello del mare offre una prospettiva panoramica, mentre l'orientamento sud-ovest e ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata.
La posizione della villa a Benalmádena la colloca all'interno di una delle aree più vivaci e sviluppate della Costa del Sol. La prossimità alla costa, ai servizi urbani e alle vie di comunicazione principali definisce un contesto residenziale e turistico di primaria importanza, integrato nel paesaggio mediterraneo andaluso.
Situata a Benalmádena, questa villa si posiziona strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. La vicinanza a queste città consolidate della Costa del Sol offre un accesso agevole a un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opzioni di intrattenimento. La stazione ferroviaria locale (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0.9 km) fornisce un collegamento rapido con l'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) e il centro di Málaga, oltre a collegamenti con altre località costiere come Fuengirola. Questa posizione intermedia facilita l'esplorazione della regione.
La villa gode di un'eccellente connettività. La Playa Malapesquera dista soli 229 metri e Playa de Santa Ana 588 metri, offrendo un accesso quasi immediato alla costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 9.3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il supermercato più vicino si trova a 245 metri, e la farmacia a 402 metri. Per gli appassionati di golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a circa 3.4 km. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel dista 0.9 km, collegando la zona con le principali città costiere. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze assicura opzioni di mobilità alternative all'auto privata.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, situata a 55 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'orientamento della villa (sud-ovest e ovest) massimizza l'esposizione solare, garantendo ampi raggi di luce naturale sia durante i mesi invernali che estivi, prolungandosi fino al tramonto nei mesi più caldi. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre la protezione dalle catene montuose circostanti può contribuire a un clima più mite durante l'inverno. La pendenza verso il mare è dell'8.4%, definita come ripida, il che potrebbe influenzare la percezione della vicinanza fisica alla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo: Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1.1 km. Benalmádena vanta 2 spiagge con Bandiera Blu (Carvajal, Fuente de la Salud). Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono facilmente accessibili: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La zona offre inoltre numerose strutture sportive, tra cui centri racquet con campi da padel e tennis (Club de Raqueta a 0.9 km) e piscine comunali. Le marine, come Puerto Deportivo de Fuengirola, sono raggiungibili per attività nautiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a Benalmádena, questa villa si posiziona strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. La vicinanza a queste città consolidate della Costa del Sol offre un accesso agevole a un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opzioni di intrattenimento. La stazione ferroviaria locale (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0.9 km) fornisce un collegamento rapido con l'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) e il centro di Málaga, oltre a collegamenti con altre località costiere come Fuengirola. Questa posizione intermedia facilita l'esplorazione della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL808288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di €1.300.000, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato residenziale di Benalmádena. Confrontandola con progetti simili nella regione, si nota come il suo prezzo sia superiore rispetto a opzioni come Marina Golden Bay (a partire da €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partire da €1.040.000), entrambi situati nella stessa località. Questi progetti potrebbero offrire tipologie abitative diverse, come appartamenti o attici, in complessi con servizi comuni. L'alta gamma di prezzo della villa indipendente qui presentata è giustificata dalle sue dimensioni, dal terreno privato, dalla piscina esclusiva e dallo stato di completa ristrutturazione. Altre opzioni, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), rappresentano una fascia di mercato significativamente inferiore, probabilmente con unità abitative più piccole o in contesti differenti. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: spazi privati e indipendenza, servizi condominiali, o un budget inferiore.
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