Esta moradia isolada em Benalmadena Costa, província de Málaga, representa uma oferta residencial exclusiva com 7 quartos e 6 casas de banho num terreno extenso de 9.589 m². Com uma área útil de 595 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A moradia, que requer uma renovação completa, está situada num ambiente urbano próximo do mar e goza de vistas panorâmicas sobre a montanha e o mar. O preço de compra é de 1.545.000 €.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidas a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente, esta moradia posiciona-se no segmento superior, com um preço inicial de 1.545.000 €. O projeto Alba Benalmadena, na mesma região, começa em 699.000 €. A diferença significativa de preço é explicada pelo terreno excecionalmente grande de quase 1 hectare e pela estrutura existente, embora necessite de renovação, com 7 quartos. Enquanto os outros projetos envolvem frequentemente apartamentos novos ou moradias mais pequenas com comodidades mais modernas, esta moradia oferece o potencial de uma residência individual de grande escala num terreno tipo parque perto da praia. A necessidade de uma renovação completa é um fator essencial que influencia o preço e oferece aos compradores a possibilidade de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benalmadena Costa, uma região costeira estabelecida na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, com comodidades essenciais como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. A proximidade ao mar é realçada pela Playa de Santa Ana, situada a apenas 250 metros.
Esta residência é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação completo para realizar a casa dos seus sonhos. Os 7 quartos e 6 casas de banho oferecem potencial para uma família numerosa ou para a criação de unidades residenciais separadas. O amplo espaço exterior com piscina privada e jardim convida à criação de um santuário pessoal.
Trata-se de uma moradia existente que requer uma renovação completa. Não há informações disponíveis sobre o progresso da construção ou fases futuras. O foco está na revitalização das estruturas existentes e na sua adaptação às exigências residenciais modernas.
O projeto não oferece possibilidade de mudança imediata, pois é necessária uma renovação completa. Nenhuma nova construção no sentido de um projeto novo está prevista. O design interior, bem como a modernização das instalações técnicas, são da responsabilidade do comprador.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação completo e têm a visão de projetar uma moradia de acordo com as suas próprias ideias. Ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para investidores que reconhecem o potencial de uma propriedade numa localização costeira atrativa. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a boa ligação às praias locais e às comodidades urbanas atraem tanto proprietários como inquilinos potenciais. A necessidade de renovação exige tempo e empenho, o que torna esta opção particularmente atrativa para pessoas com paciência que desejam aumentar o valor de uma propriedade através do projeto pessoal.
A moradia foi originalmente construída com o objetivo de oferecer um espaço de vida generoso, o que se reflete na considerável área útil de 595 m². A estrutura existente sugere uma construção sólida, embora necessite de uma modernização completa. Atualmente, existem elementos como roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O acabamento original, conforme indicado nas imagens, pode incluir elementos como pavimentos em azulejo e acabamentos tradicionais. Após a renovação, a moradia poderá ser equipada com materiais e tecnologias modernas para cumprir os padrões atuais de conforto e eficiência energética. Os detalhes da qualidade de construção original, como o tipo de materiais utilizados ou o isolamento, são difíceis de avaliar sem uma inspeção aprofundada no local.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.545.000 €. Esta oferta inclui a estrutura existente com 7 quartos e 6 casas de banho num extenso terreno de 9.589 m². Dado o estado da propriedade, que requer uma renovação completa, o preço constitui uma base para um projeto potencial. Nenhuma informação sobre uma estrutura de preços ou unidades adicionais disponíveis é fornecida, o que sugere uma oferta única.
Viver nesta moradia em Benalmadena Costa significa residir num enclave urbano com ligação direta à costa. A proximidade imediata a praias como a Playa de Santa Ana e a Playa de Benalmádena permite refrescos espontâneos. Numerosas comodidades, incluindo 192 restaurantes e 28 farmácias num raio de 2 km, são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O centro histórico de Benalmádena e o passeio marítimo também estão ao alcance e oferecem um ambiente social animado. O projeto requer uma renovação fundamental, o que permite aos compradores projetar a moradia de acordo com as suas próprias ideias e criar assim um refúgio pessoal com vista para o mar e para as montanhas.
A vida quotidiana em Benalmadena Costa é marcada pela proximidade do mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com um supermercado e uma farmácia a poucos minutos a pé, as compras diárias são feitas rapidamente. Os 7 quartos e 6 casas de banho oferecem espaço para uma família numerosa ou para convidados. Os 192 restaurantes e 43 cafés nas proximidades, num raio de 2 km, convidam à exploração culinária. O campo de golfe Benalmadena Pitch& Putt fica a apenas 3 km, aumentando o seu apelo para os amantes do golfe. A própria moradia oferece privacidade devido ao seu grande terreno, mas requer uma renovação completa para realizar todo o seu potencial.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benalmadena Costa, um trecho costeiro estabelecido da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade imediata a praias, comodidades urbanas e ligações de transporte importantes como o Aeroporto de Málaga.
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A cidade situa-se entre Málaga (cerca de 20 km a oeste) e Marbella. Esta posição permite fácil acesso às ofertas culturais e à infraestrutura da capital da província, bem como às comodidades de luxo das localidades costeiras vizinhas. A localização num ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata à praia combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico.
A moradia está bem servida. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros. O aeroporto de Málaga (AGP) é acessível a 9,7 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários supermercados (334 m) e farmácias (182 m) estão a uma curta distância a pé. Para os golfistas, os campos de Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. O acesso de carro também é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 6,4 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 26°C. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia, com uma inclinação de 7,3%, requer alguma condição física para a caminhada. A natureza circundante oferece vistas tanto da montanha como do mar, moldando a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias: Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) são acessíveis a pé. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem vida de praia mediterrânica. Para os mais ativos, existem centros desportivos próximos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). As opções de golfe são variadas, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) nas proximidades. As marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), expandem a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A cidade situa-se entre Málaga (cerca de 20 km a oeste) e Marbella. Esta posição permite fácil acesso às ofertas culturais e à infraestrutura da capital da província, bem como às comodidades de luxo das localidades costeiras vizinhas. A localização num ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata à praia combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL620256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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