Projekt v Benalmádena Pueblo ponuja priložnost za bivanje v mirnem urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Z dobrim dostopom do letališča Malaga in drugih prometnih povezav, ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot Costa del Sol. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z glavnimi prometnimi vozlišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Benalmádena Pueblo, območju, ki ponuja mirnejše bivalno okolje, hkrati pa ohranja bližino pomembnih storitev in transportnih povezav. Blizu obale, s hitrim dostopom do plaž, ponuja lokacija uravnoteženo izkušnjo med umirjenim življenjem in dostopnostjo do mestnih dobrin ter letališča Malaga.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo mirno bivalno okolje z dostopom do vseh osnovnih storitev na hoje. Z dodatnim prostorom za parkiranje in shrambo nudi praktičnost za vsakdanje življenje, medtem ko bližina plaž in zelenih površin izpolnjuje želje po aktivnem življenjskem slogu.
Trenutno je projekt v fazi dokončanja, kar pomeni, da so gradbena dela skoraj zaključena. Pričakovani datum dokončanja ni naveden, vendar se predvideva, da bo nepremičnina kmalu pripravljena za vselitev. Podrobnosti o morebitnih fazah gradnje ali dodatnih objektih v sklopu kompleksa niso na voljo.
Ta nepremičnina se nahaja v prvem nadstropju stavbe brez dvigala, kar je pomembno upoštevati glede dostopnosti. Čeprav je v bližini obale, je dostop do plaže strm. Lokacija ne ponuja neposrednega pogleda na morje, ampak bolj urban pogled. Projekt ne vključuje zasebnih bazenov, ampak ponuja skupne vrtove.
Ref: VL929187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v mirnejšem okolju, a hkrati želijo imeti vse osnovne storitve na dosegu roke. Blizu je tudi plaža, kar je privlačno za ljubitelje morskega zraka, čeprav je dostop do plaže nekoliko strm. Zaradi bližine letališča in dobrih prometnih povezav je primerna tudi za ljudi, ki pogosto potujejo. Družine bodo cenile bližino šol in športnih centrov. Investitorji jo lahko vidijo kot priložnost za oddajanje, saj je lokacija privlačna skozi vse leto. Za tiste, ki si želijo živeti v tradicionalnem španskem okolju, a obdržati sodobno udobje in dostop do vseh storitev, je ta lokacija dobra izbira. Tisti, ki iščejo nepremičnino v prvem nadstropju brez dvigala, bodo prav tako našli ustreznost.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje, da so bili materiali in dokončanje izvedeni na visoki ravni. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da vključuje vse potrebne elemente za takojšnjo uporabo. Nepremičnina ima zasebno teraso, kar omogoča uživanje na prostem. V sklopu objekta so urejeni skupni vrtovi, ki dopolnjujejo zunanjo ureditev. Glede na to, da je nepremičnina v zaprtem kompleksu z varnostnim sistemom, se pričakuje tudi ustrezna raven varnosti. Parkiranje je urejeno v podzemni garaži z zasebnim parkirnim mestom, kar zagotavlja udobje in varnost za vozila. Posebne informacije o uporabljenih materialih, kot so talne obloge, okna ali izolacija, niso podrobno navedene, vendar splošni opis 'odlično stanje' nakazuje na kakovostno izvedbo.
Cena nepremičnine znaša 319.000 €. Na voljo je apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 70 m². Na voljo je zasebno parkirno mesto in shramba. V sklopu objekta so urejeni skupni vrtovi. Podrobnosti o drugih enotah ali cenovnih variacijah niso na voljo. Glede na lokacijo in velikost nepremičnine, je cena v skladu s tržnimi razmerami za to območje Costa del Sol. Dodatni stroški, kot so davek na premoženje, skupni stroški vzdrževanja in morebitni stroški pri nakupu, niso vključeni v navedeno ceno.
Benalmádena Pueblo predstavlja tipično andaluzijsko vas z belimi hišami, tlakovanimi ulicami in cvetočimi balkoni, ki se nahaja na hribu nad obalo. To območje ponuja bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi s turističnimi središči ob morju, hkrati pa je dovolj blizu vseh potrebnih storitev. Vsakdanje življenje vključuje obisk lokalnih trgovin in restavracij, ki so na dosegu hoje. Srednja nadmorska višina 263 metrov prinaša prijetnejše temperature, še posebej v poletnih mesecih, ter ponuja razglede na okoliško pokrajino. Bližina športnih centrov in naravnih znamenitosti omogoča raznolike rekreativne aktivnosti, medtem ko je dostop do plaže, čeprav strm, dosegljiv za tiste, ki uživajo v sprehodih ali se odločijo za prevoz. Lokalne praznike in družabna dogajanja zaznamujejo bogata kulturna tradicija regije.
Benalmádena Pueblo, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znan po svojem čaru tradicionalne andaluzijske vasi. Bivanje tu pomeni uživanje v mirnejšem ritmu življenja, a hkrati ohranjanje enostavnega dostopa do vseh potrebnih vsakdanjih storitev. Supermarket je oddaljen le 366 metrov, lekarna 529 metrov, bolnišnica pa 1 km. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (15), bank (2) in kavarn (3), kar zagotavlja bogato izbiro za prehrano in druženje. Za družine z otroki je v bližini tudi osnovna šola. Dostop do javnega prevoza je omogočen s 5 linijami in 50 postajališči v okolici, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Kljub temu je avtomobil priporočljiv za raziskovanje širše okolice in doseganje bolj oddaljenih destinacij.
Ta projekt se nahaja v Benalmádena Pueblo, zgodovinski vasici, ki leži na hribu nad obalo Costa del Sol. Lokacija ponuja čudovite razglede in mirnejše bivalno okolje, hkrati pa ohranja bližino plaž in mestnih storitev, kar predstavlja tipično andaluzijsko življenje z modernimi ugodnostmi.
Benalmádena Pueblo je del širše občine Benalmádena, ki se nahaja med Torremolinosem in Fuengirola. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem v hribih in bližino živahnih obalnih mest. Sosednja mesta ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo, nakupovanje in kulturne dogodke. Letališče Malaga je lahko dosegljivo, kar je ključnega pomena za mednarodne lastnike. Mesta kot sta Malaga (približno 25 km) in Marbella (približno 40 km) ponujata bogate kulturne in zabavne vsebine ter so dostopna za enodnevne izlete.
Lega v Benalmádena Pueblo omogoča dobro povezljivost s ključnimi točkami regije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 10 km (zračne linije), kar je zelo priročno za pogosta potovanja. Najbližje plaže, kot so Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita, so oddaljene 2,3 km. Kljub temu je treba upoštevati, da je naklon do plaže 10,6 %, kar je precej strmo. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo različne možnosti: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km). Najbližje železniške postaje, Torremuelle in Benalmádena - Arroyo de la Miel, sta oddaljene 1,8 km oziroma 3,0 km, kar ponuja dodatne možnosti za potovanja po obali. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 3,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo se nahaja na nadmorski višini 263 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi z obalnim pasom, še posebej poleti. Povprečna letna temperatura je 17,1 °C, z območjem od 10-25 °C skozi leto. Regija beleži impresivnih 3.891 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Značilno sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi, vlažnimi zimami je idealno za aktivnosti na prostem. Zanimivo je, da se bazeni in morska voda ogrejejo na prijetnih 20 °C ali več le za približno 4 mesece, kar je tipično za to območje, vendar zaradi visokega števila sončnih ur in prijetnih temperatur tudi izven tega obdobja ponuja možnosti za aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahajajo tri plaže: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, vse oddaljene okoli 2,3-2,4 km. Čeprav te plaže niso posebej omenjene kot 'Blue Flag', lokacija blizu morja ponuja možnosti za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z bližnjim Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), ki je idealen za krajše igre ali trening, ter večja igrišča kot sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf na razdalji približno 7,8-7,9 km. V okolici so tudi športni centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1,4 km) in Club de Raqueta (3,2 km), ki ponujajo možnosti za različne športne aktivnosti. Približno 7,6 km stran je Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je del širše občine Benalmádena, ki se nahaja med Torremolinosem in Fuengirola. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem v hribih in bližino živahnih obalnih mest. Sosednja mesta ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo, nakupovanje in kulturne dogodke. Letališče Malaga je lahko dosegljivo, kar je ključnega pomena za mednarodne lastnike. Mesta kot sta Malaga (približno 25 km) in Marbella (približno 40 km) ponujata bogate kulturne in zabavne vsebine ter so dostopna za enodnevne izlete.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (vanaf €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (vanaf €320.000), Benalmádena Pueblo ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, oddaljeno od neposredne obale. Cena 319.000 € za apartma s 3 spalnicami v Benalmádena Pueblo je konkurenčna glede na velikost in lokacijo v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi. Alba Benalmadena, ki je na voljo od 699.000 €, predstavlja bistveno dražji segment, verjetno z dodatnimi luksuznimi funkcijami ali boljšo lokacijo ob obali. Projekt v Benalmádena Pueblo izstopa po svoji kombinaciji mirnega, dvignjenega položaja z dostopom do vseh storitev na dosegu roke, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo umirjenost, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Medtem ko projekti ob plaži nudijo neposreden dostop do morja, ta lokacija ponuja bolj integrirano življenje v lokalni skupnosti, s športnimi objekti in naravnimi razgledi, ki dopolnjujejo bližino plaže. Strmina do plaže je pomemben dejavnik, ki ločuje to lokacijo od tistih, ki so popolnoma ravne.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
