ベナルマデナ・プエブロ（Benalmádena Pueblo）にある魅力的な3ベッドルームマンションは、静かなエリアにあり、あらゆるアメニティから徒歩圏内です。この物件は、快適で機能的な間取りを提供し、永住または投資機会として理想的です。マンションには、広々としたリビングルーム、独立したキッチン、3つの明るいベッドルーム、2つのフルバスルームがあり、プライバシーを高めるための専用バスルーム付きのマスターベッドルームも含まれています。また、専用駐車場と収納スペースも備わっており、利便性と追加の収納スペースを提供します。コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの1つにある素晴らしい機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはベナルマデナ・プエブロの都市化されたエリアに位置していますが、海岸に近い場所にあります。スーパーマーケット、レストラン、薬局などのすべての基本的なアメニティが徒歩圏内にあり、便利な生活を好む方に最適です。この地域の平均標高は海抜263メートルで、住民に静かな環境を提供しています。
3つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つは専用）を備えたこのマンションは、追加のスペースを必要とする家族やカップルに適しています。独立したキッチンと広々としたリビング/ダイニングルームは、機能的な生活空間を提供します。プライベートテラスと共有庭園は、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。
物件は良好な状態で、すぐに住むことができます。建物は1階にありますが、エレベーターがないことに注意してください。新しいプロジェクトではありませんが、よく維持されており、すぐに利用できる家を提供しています。
マンションはエレベーターのない1階に位置しているため、移動が制限されている方には不便な場合があります。周辺には多くのレクリエーションの機会がありますが、最寄りのビーチ（2.3km）へは、勾配10.6%の急な坂道を通ってアクセスする必要があり、一部の人には困難な場合があります。また、駐車場はありますが、公共交通機関がすべての人々のニーズを満たすとは限りません。
Ref: VL929187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
永住の場所または可能性のある投資機会を探しているなら、このマンションはあなたに適しているかもしれません。広々とした間取りと便利なロケーションは、家族やカップルにとって理想的な選択肢です。静かなライフスタイルを好みながらも、アメニティから孤立したくない個人も、魅力的だと感じるでしょう。ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さは、アウトドアアクティビティを評価する人々にとって利点です。10.6%の勾配にもかかわらず、ビーチへの近さ（2.3km）はビーチ愛好家に容易なアクセスを提供します。国内または国際的に旅行する予定がある場合、マラガ空港（11km）への近さは大きな利点です。この地域では32の地元のフェスティバルも開催されており、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
マンションは良好な状態にあり、良好なメンテナンスと品質を示唆しています。特定の仕上げの詳細は提供されていませんが、「優れた状態」は通常、物件がモダンな設備と高品質の仕上げを備えていることを示唆しています。独立したキッチンはおそらく完全なキャビネットと電化製品を備えており、料理のための機能的なスペースを提供しています。物件にはプライベートテラスもあり、屋外でのリラクゼーションや快適な気候を楽しむためのスペースを提供しています。ゲート付きコミュニティの一部として、物件はコンシェルジュシステムや専用のプライベート地下駐車場などの追加のセキュリティ対策から恩恵を受ける可能性があります。共有庭園は、住民がリラックスして楽しむための緑地を提供しています。
この3ベッドルームマンションの開始価格は319,000ユーロです。この物件は、2つのバスルームと専用駐車場を含む広々としたリビングスペースを提供しています。この価格は、この地域にある他の同様の物件と比較して競争力があります。ベナルマデナ・プエブロの不動産市場は比較的活発で、800件の不動産取引が記録されています。この地域は、さまざまなニーズに対応するために、アパートメントからヴィラまで、さまざまな価格帯と特徴を持つ幅広い不動産を提供しています。
ベナルマデナ・プエブロにあるこのプロジェクトは、すべてのアメニティに近いながらも、静かなスペインのライフスタイルを提供します。毎日、玄関先で利便性を見つけ、様々なレストラン、ショップ、薬局へわずか数分の徒歩でアクセスできます。標高263メートルに位置するマンションは、都会的な環境の静かな眺めを提供します。この地域には15軒のレストランと2軒のカフェがあり、カジュアルな食事や社交のための十分な選択肢があります。この地域は年間3,891時間の晴天に恵まれており、晴れた天気を好み、アウトドアアクティビティを楽しむ人に最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、ビーチ愛好家にとって完璧です。
ベナルマデナ・プエブロの生活ペースは、静けさと利便性の組み合わせです。平均気温は10〜25°Cの間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には15軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活に便利です。1つの小学校の存在は、子供を持つ家族に教育の機会を提供します。低い年間降水量と長い日照時間（年間3,891時間）は、地中海性気候を楽しむための優れた条件を作り出しています。水泳シーズンは4ヶ月続き、近くのビーチを楽しむのに理想的です。
この地図は、ベナルマデナ・プエブロにあるマンションの地理的位置を示しています。物件の近隣のアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な交通ハブに対する相対的な位置を強調しています。地図は、地域のレイアウトの視覚的な理解を提供し、日常の通勤やレクリエーション活動の計画に役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県にある魅力的な町、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。港町フエンヒロラからわずか7.6km、マラガ市内中心部から約30kmの距離にあり、周辺地域へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られていますが、ベナルマデナ・プエブロはより静かな雰囲気を提供します。この地域では800件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場を示しています。
マンションは、様々なアメニティに簡単にアクセスできるエリア、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。最寄りのビーチ（Playa de Arroyo HondoとPlaya Bonita）はわずか2.3km先ですが、そこへのアクセスには10.6%の勾配のある急な坂道が含まれます。ゴルファーは、Golf Benalmadena Pitch& Putt（1.2km）への近さを評価するでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（AGP）はわずか11km先です。この地域には、5つのバス路線と50のバス停があり、交通の便が良い公共交通機関のネットワークが発達しています。車での移動を好む方のために、近くにEV充電ステーションがあり、プライベート地下駐車場の存在は利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・プエブロは、年平均気温17.1℃、気温は10〜25℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3,891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。この地域は4ヶ月のスイミングシーズンを誇り、水温は20°Cを超えます。この地域の標高は海抜263メートルですが、ビーチからはわずか2.3kmです。しかし、ビーチに至る坂道は10.6%の勾配があり、かなり急になる可能性があります。年間降水量は少なく、一年を通して晴天で快適な天候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita、Playa Las Viborillasを含むいくつかのビーチからわずか2.3kmの距離にあります。ビーチへのアクセスには10.6%の勾配がありますが、その近さは住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。ゴルファーは、Golf Benalmadena Pitch& Putt（1.2km）に簡単にアクセスできます。この地域には、Club Hockey Benalmádena（1.4km）やClub de Raqueta（3.2km）などの様々なスポーツセンターもあり、多様なスポーツの興味に応えています。Mirador del Madroño（3.6km）やMirador del Lobo（3.9km）などの展望台からは、周囲の景色の息をのむような眺めが楽しめます。ブルーフラッグビーチについては言及されていませんが、これらのビーチは海岸線とウォータースポーツを楽しむ機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県にある魅力的な町、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。港町フエンヒロラからわずか7.6km、マラガ市内中心部から約30kmの距離にあり、周辺地域へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られていますが、ベナルマデナ・プエブロはより静かな雰囲気を提供します。この地域では800件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
この地域で利用可能な他の不動産と比較して、ベナルマデナ・プエブロにあるこのマンションは魅力的な価値提案を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、エステポナのAby Upperは320,000ユーロから始まり、これはこの物件の開始価格319,000ユーロと一致しています。Alba Benalmádenaは最大699,000ユーロで販売されており、特に3ベッドルームの構成を考慮すると、この物件にとってより競争力のある価格設定を示唆しています。ベナルマデナ・プエブロの不動産市場は比較的活発で、過去には800件の取引が記録されており、この地域での不動産への継続的な需要を示しています。この物件は、海岸沿いのより商業的なエリアとは異なり、都会のアメニティに近いという利点と、静かな環境を提供するという点で差別化されています。さらに、標高263メートルは、海岸沿いの物件と比較してユニークな視点と気候を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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