Cet appartement est situé à Benalmádena Pueblo, un village charmant sur la Costa del Sol. Il offre une surface habitable de 70 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combinant le calme d'un village à la proximité de la côte. Benalmádena Pueblo est connu pour son ambiance andalouse traditionnelle et ses ruelles pittoresques, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Sa proximité avec Málaga et l'aéroport le rend également facilement accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena Pueblo, une localité pittoresque sur une colline. L'emplacement combine le charme d'un village espagnol traditionnel avec la proximité des installations urbaines et de la côte. L'environnement est de nature urbaine, avec des magasins et des services accessibles à pied, garantissant une bonne infrastructure pour la vie quotidienne.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie de village espagnole et de confort moderne. Les 3 chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les 2 salles de bains, dont une en suite, apportent un confort supplémentaire. La situation centrale à proximité des commerces et des transports publics favorise une vie mobile sans dépendance obligatoire à une voiture.
Le projet est conçu comme un complexe d'appartements. L'unité décrite ici fait partie d'une offre existante. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité dans une résidence établie. La description se concentre sur les caractéristiques de l'appartement lui-même, ainsi que sur son emplacement et son environnement.
L'appartement est situé au premier étage et n'a pas d'ascenseur. C'est une information importante pour les personnes à mobilité réduite. La description se concentre sur les aspects positifs de l'emplacement et de l'appartement, tels que la proximité des commodités et le climat méditerranéen.
Ref: VL929187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient la vie espagnole authentique mais ne veulent pas renoncer aux commodités modernes. Il est idéal pour les familles recherchant un environnement calme avec un bon accès aux écoles et aux loisirs. Il convient également aux couples ou aux personnes seules souhaitant une résidence élégante avec un bon accès aux supermarchés, restaurants et à la plage. L'emplacement est également attrayant comme résidence secondaire ou pour la location, Benalmádena étant une destination de vacances populaire.
L'appartement se présente dans un excellent état avec une cuisine entièrement équipée. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée et une salle de stockage augmentent le confort de vie. L'ameublement et les équipements sont de haut niveau pour assurer une expérience de vie agréable. L'emplacement dans une résidence fermée avec parking souterrain et jardin commun ajoute d'autres éléments de confort. L'accent est mis sur la fonctionnalité et une apparence soignée.
L'appartement est proposé à partir de 319 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 70 m². La tarification reflète la situation à Benalmádena Pueblo, un quartier recherché de la Costa del Sol. La disponibilité peut varier, mais cette offre représente une option dans un marché à forte demande, marqué par de nombreuses transactions. Le prix est à considérer comme un point d'entrée pour cette taille et cet emplacement de logement.
Benalmádena Pueblo offre une expérience de vie andalouse authentique. Ses ruelles étroites blanchies à la chaux et ses places traditionnelles invitent à la flânerie. Pendant la journée, la vie est marquée par une animation locale, avec de petites boutiques et cafés. Le soir, le calme revient, tandis que les lumières de la côte deviennent visibles au loin. L'altitude de 263 mètres assure une brise agréable et une vue panoramique. La proximité des plages et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) soulignent l'attrait de cet emplacement pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
La vie à Benalmádena Pueblo est caractérisée par un mélange de calme et d'activité. De nombreuses commodités telles que des supermarchés (366 m), des pharmacies (529 m) et des restaurants (15 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Le projet est situé à seulement 1,8 km de la gare de Torremuelle, ce qui facilite la connexion à la région côtière. La proximité des centres sportifs et des points de vue offre des possibilités de loisirs dans les environs. La température moyenne annuelle de 17,1°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air.
Cette carte montre la position de Benalmádena Pueblo dans le contexte de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de villes importantes comme Málaga et Fuengirola, ainsi que sa position entre la mer et l'arrière-pays montagneux. La carte visualise l'emplacement stratégique et la répartition des commodités.
Benalmádena Pueblo fait partie de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol, province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre Málaga et Fuengirola. Sa position surélevée offre souvent des vues sur la côte et l'arrière-pays. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ainsi que pour son infrastructure touristique bien développée. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) est un avantage essentiel.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Málaga n'est qu'à 10 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à environ 2,3 km, mais avec une pente raide (10,6%). Le supermarché le plus proche est à 366 m, l'hôpital à 1,0 km. Onze terrains de golf sont accessibles à moins de 10 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Cinq lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 17,1°C. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Benalmádena Pueblo est situé à 263 mètres d'altitude, ce qui permet une circulation d'air agréable et une vue lointaine. La nature environnante offre des possibilités de randonnée, tandis que la côte invite à la baignade et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita (toutes deux à 2,3 km). La forte pente du terrain vers la plage (10,6%) suggère une topographie vallonnée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, en particulier le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et des points de vue comme le Mirador del Madroño (3,6 km) élargissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo fait partie de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol, province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre Málaga et Fuengirola. Sa position surélevée offre souvent des vues sur la côte et l'arrière-pays. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ainsi que pour son infrastructure touristique bien développée. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km) est un avantage essentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Comparé à des biens similaires dans la région, cet appartement à Benalmádena Pueblo se distingue par son emplacement. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona est proposé à partir de 418 800 € et Alba Benalmadena à partir de 699 000 €, ce bien offre une option plus abordable dans le segment moyen, avec un prix de départ de 319 000 €. Aby Upper à Estepona est proposé à un prix similaire de 320 000 €. Benalmádena Pueblo lui-même est connu pour son charme traditionnel, qui le distingue des stations purement côtières comme Estepona. La combinaison d'une atmosphère de village et d'une bonne accessibilité aux commodités et à l'aéroport (11 km) positionne cette offre de manière unique sur le marché des appartements de la Costa del Sol.
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