En takvåning på 53 kvadratmeter med två sovrum i centrala Benalmadena Pueblo, cirka 19 kilometer från Malaga fågelvägen. Lägenheten byggdes 2010 och renoverades 2023 och erbjuds inflyttningsklar med ett fast begärt pris på 338 000 euro. Bostaden har en terrass på 15 kvadratmeter med söderläge, havsutsikt och panoramautsikt, ett inrett kök, ett badrum, luftkonditionering och en egen parkeringsplats i det underjordiska garaget med hiss. Bostaden säljs helt möblerad och har ett registrerat turistuthyrningstillstånd, med semesteruthyrning tillåten av föreningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse ligger i byns centrum i Benalmadena Pueblo, på en höjd av 253 meter över havet. Närmaste strand, Playa de Arroyo Hondo, ligger 2,3 kilometer bort i rak linje, med en genomsnittlig lutning på 10,2 procent ner mot kusten. Malaga ligger 19 kilometer bort fågelvägen och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 11 kilometer.
Planlösningen rymmer två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum och ett inrett kök med vitvaror, inom 53 kvadratmeter boyta. Terrassen på 15 kvadratmeter med söderläge utökar den användbara ytan utomhus. En hiss, egen parkeringsplats i underjordiskt garage, inredda garderober, luftkonditionering för värme och kyla, larmsystem och fiberinternet täcker dagliga funktionella behov.
Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion. Byggnaden är från 2010 och interiören renoverades 2023. Bostaden är inflyttningsklar och kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Leveransdatum är indikativa; eftersom bostaden är färdigställd gäller ingen byggnadsfas.
Bostaden har endast ett badrum och boytan på 53 kvadratmeter är kompakt för ett hem med två sovrum. Det finns ingen pool eller gemensam anläggning angiven. Lutningen ner till stranden är brant, 10,2 procent, vilket innebär att återvägen från kusten innebär en betydande stigning. Inget förråd eller ytterligare utrymme utomhus utöver terrassen anges.
Ref: VL256732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshem gagnas av det möblerade, inflyttningsklara skicket, den kompakta planlösningen och den egna parkeringsplatsen, med byatmosfären lugnare än kustbandet. En köpare som prioriterar uthyrningsinkomster kan lita på det befintliga turisttillståndet och föreningens tillstånd för semesteruthyrning, i kombination med efterfrågan året runt i Benalmadena. Någon som flyttar permanent och vill leva utan bil för dagliga ärenden hittar butiker, apotek och restauranger på gångavstånd, med bussförbindelser för längre resor. En person som minskar bostadsytan eller ensamboende kan tycka att två sovrum och 53 kvadratmeter är lagom, med terrassen som tilläggsyta utomhus. Hemmet passar köpare som värdesätter utsikt och höjd framför närhet till stranden, och accepterar att kusten är en kort bilfärd bort snarare än en promenad. Det passar sämre där ett stort kök, flera badrum, en egen pool eller tröskelfri tillgång till kusten är ett krav. Köpare som planerar att gå till stranden dagligen bör noga väga in lutningen på 10,2 procent. Det enda badrummet är en praktisk begränsning för familjer med tonårsbarn eller frekventa gäster. Sammantaget matchar bostaden köpare vars prioritet är ett inflyttningsklart hem med uthyrningsflexibilitet i en äkta bymiljö på Costa del Sol.
Byggnaden är från 2010, vilket placerar den inom eran av moderna spanska byggstandarder, inklusive förbättrade isoleringsnormer jämfört med äldre bybestånd. Renoveringen av interiören 2023 är den viktigare kvalitetsindikatorn: fotomaterialet visar ett modernt kök-matsalsutrymme med moderna finishar, ett öppet vardagsrum sammankopplat med köket, ett badrum med träsnickerier och kvalitetsgolvbeläggning, och möblering på terrassen lämpad för utomhusmat. Köket är helt inrett och utrustat med vitvaror. Båda sovrummen har inredda garderober, vilket i ett hem på 53 kvadratmeter är en praktisk lösning snarare än en lyx. Klimatkontrollen består av luftkonditionering som ger både värme och kyla och täcker Costa del Sols två viktigaste säsongbehov, heta somrar och de svalare veckorna december till februari. Ett larmsystem är installerat. Terrassen på 15 kvadratmeter fungerar som ett extra rum under stora delar av året, vänd mot söder för maximalt dagsljus. Fiberanslutning stödjer distansarbete och streaming. Hisen från det underjordiska garaget upp till bostadsvåningen tar bort behovet av att bära matvaror uppför bytrappor. Som med varje renoverad bostad rekommenderas köpare att verifiera omfattningen av 2023 års renovering under en visning, särskilt vilka installationer, el och VVS som förnyades respektive behölls. Det övergripande skicket anges som utmärkt, och den helt möblerade överlämningen innebär att hemmet kan tas i bruk eller hyras ut direkt efter tillträdet.
Det begärda priset är fast på 338 000 euro för denna begagnade takvåning med två sovrum, som säljs helt möblerad med egen parkeringsplats ingående. Renoverad 2023 och inflyttningsklar kräver bostaden ingen ytterligare byggbudget, dock tillkommer köpkostnader och skatter. Det registrerade turistuthyrningstillståndet och föreningens tillstånd för semesteruthyrning är överförbara delar som är relevanta för köpare som beräknar uthyrningsavkastning. Jämfört med nyproduktion i regionen speglar priset ett färdigt, möblerat hem på en bycentral plats snarare än ett startpris i en projektprislista. Tillträde sker omedelbart efter att den normala köpprocessen slutförts.
Dagligt liv i denna takvåning är förankrat i en traditionell andalusisk bys rytm snarare än i en kustortsbält. Benalmadena Pueblo ligger 253 meter över havet, vilket förklarar den panoramiska räckvidden från terrassen: havsutsikt mot kustlinjen och en vid horisont över dalen. Bytorget, kyrkan och lokala butiker ligger på gångavstånd, och det närmaste området räknar 15 restauranger, tre kaféer, två apotek och två banker inom två kilometer. Det innebär att matvaror, ett kaffe eller en middag på kvällen inte kräver bil. Terrassen, vänd mot söder, får sol mitt på dagen och blir en naturlig förlängning av de 53 kvadratmetrarna inomhus under stora delar av året. Morgnar och kvällar tenderar att vara svalare på denna höjd än direkt vid kusten, vilket många boende upplever som behagligare sömnförhållanden på sommaren. Att ta sig till stranden kräver en bil- eller bussfärd på drygt två kilometer, och lutningen på cirka 10 procent gör återstigningen till fots ogenomförbar för de flesta. Den egna parkeringsplatsen i byggnadens garage, med hiss upp till våningen, kompenserar för den begränsade gatuparkeringen i bycentrum. För köpare vana vid ortsmiljö är läget lugnare och mer bostadslikt, med byliv som pågår året runt istället för att följa en turistsäsong. Fem busslinjer och 50 hållplatser i det större området ger förbindelser ner mot kusten och mot Malaga.
Bymiljön definierar vardagslivet här. Inom en radie på två kilometer har boende tillgång till 15 restauranger, tre kaféer, två apotek och två banker, en täthet som är typisk för en levande by snarare än en säsongsbetonad urbanisation. Utbildnings- och vårdinfrastrukturen i den större kommunen omfattar 13 grundskolor, 11 högstadieskolor och två vårdcentraler, vilket visar en året-runt-befolkning bakom turistekonomin. Turistdata, 24 hotell och 11 154 bäddar, speglar dragningskraften i det större Benalmadena-området, medan själva byn förblir en distinkt, lugnare ort ovanför kusten. För fritid ligger sportanläggningen Club Hockey Benalmadena 1,4 kilometer bort och Golf Benalmadena Pitch & Putt 1,2 kilometer, båda nåbara inom minuter med bil. Utsiktpunkterna Mirador del Madroño och Mirador del Lobo, på 3,6 och 3,9 kilometer, markerar vandringsmöjligheterna i backarna bakom byn. Tågförbindelser går från stationen Benalmadena-Arroyo de la Miel tre kilometer bort och Torremuelle-stationen på 1,8 kilometer, vilket länkar området till Malaga stad och Fuengirola längs kustlinjen Cercanías. Bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 2 070 per år, vilket tyder på en aktiv men inte överhettad andrahandsmarknad.
Kartan visar penthousen i byns centrum i Benalmadena Pueblo, högt belägen ovanför kustlinjen. Observera läget mellan stränderna 2,3 kilometer nedför och Sierra de Mijas förberg bakom, med Málaga och flygplatsen i nordost. Alla avstånd som visas är mätningar i rak linje; faktiska vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Pueblo utgör den högt belägna, historiska kärnan i en kommun som sträcker sig från Sierra de Mijas förberg ner till havet mellan Torremolinos och Fuengirola. Läget, 19 kilometer från Málaga, 30 från Marbella och ungefär 11 från flygplatsen, placerar det centralt på västra Costa del Sol, med både provinshuvudstaden och Marbella-området nåbara på väl under en timme med bil eller tåg. Själva byn är den lugnare, mer bostads präglade motsvarigheten till kustremsan i Arroyo de la Miel och marinaområdet nedanför, och erbjuder en kontrast i stämning inom samma stad.
De närmaste stränderna, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita och Playa Las Viborillas, ligger alla mellan 2,3 och 2,4 kilometer bort i rak linje och nås på några minuter med bil eller buss. Lutningen på 10,2 procent från byn ner till kusten gör att många kan gå ner till fots, medan vägen tillbaka är en brant stigning; praktiska dagliga strandbesök sker i regel med fordon. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 11 kilometer bort fågelvägen, ett av de kortare flygplatsavstånden på hela kusten, och Gibraltars flygplats ligger 86 kilometer västerut. Málagas centrum ligger 19 kilometer i rak linje, Marbella 30 kilometer. Kollektivtrafiken består av fem linjer med 50 hållplatser i området, som förbinder byn med kusten och grannorterna. Superchargern i Fuengirola för elbilar ligger tre kilometer bort, och marinan Puerto Deportivo de Fuengirola 7,6 kilometer. Den privata parkeringsplatsen i byggnadens underjordiska garage är en konkret tillgång för tillgängligheten, med tanke på den begränsade gatuparkeringen i byns centrum.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo ligger 253 meter över havet, tillräckligt högt för märkbart svalare kvällar än vid strandpromenaden på sommaren, men fortfarande inom kustens klimatzon. Medeltemperaturen per år är 17,1 grader Celsius, med varma somrar och milda vintrar som är typiska för västra Costa del Sol. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 grader eller högre, varar i cirka fyra månader, ungefär juni till september eller början av oktober. Nederbörden koncentreras till senhösten och vintermånaderna, med riklig sunshine under resten av året. Det höga läget mellan kusten och Sierra de Mijas förberg ger panoramautsikten från terrassen och tillgång till vandrings terräng via de närbelägna utsiktspunkterna Mirador del Madroño och Mirador del Lobo. Terrassens söderläge maximerar antalet dagsljus timmar, vilket spelar roll både för utomhuslivet och för passiv värme under de kyligare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 2,3 till 2,4 kilometer från byn: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita och Playa Las Viborillas, alla på Benalmadenas kust. Med hänsyn till höjden och lutningen nås de enklast med bil, buss eller en nedförsbacke-promenad med återfärd på annat sätt. Golfmöjligheterna spänner över ett praktiskt register: Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger 1,2 kilometer bort för kortspel, medan den fullständiga 18-hålsbanan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) och Lauro Golf (7,9 km) betjänar reguljära spelare inom tio minuters körtid. Idrottsanläggningar omfattar Club Hockey Benalmadena på 1,4 kilometer, Club de Raqueta på 3,2 kilometer och ishallen Club Municipal de Hielo på 3,4 kilometer, en ovanlig bekvämlighet på kusten. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 kilometer bort, tillför segling, restauranger och aktiviteter vid vattnet. Benalmadena Marina, en av kustens landmärkeshamnar, ligger en kort bilfärd nerför berget i samma kommun.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 55 mm |
| Februari | 11.5°C | 38 mm |
| Mars | 12.9°C | 102 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Maj | 18.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 9 mm |
| September | 22.0°C | 27 mm |
| Oktober | 18.4°C | 68 mm |
| November | 14.0°C | 66 mm |
| December | 11.5°C | 51 mm |
Mycket brant
Inom sitt segment konkurrerar denna penthouse med både nyproduktion och begagnade bostäder på hela Costa del Sol. Jämförbara nybyggnadsprojekt är Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000). Dessa siffror är ingångspriser i projektprislistor, i regel för omöblerade bostäder i tidigare byggnads skeden och i kustnära eller periurbana lägen; penthousen i Benalmadena Pueblo är däremot en färdigställd, möblerad och renoverad bostad med ett fast begärt pris på €338 000, vilket förskjuter jämförelsen mot total anskaffningskostnad snarare än det utropade priset. Lägesmässigt skiljer sig Benalmadena Pueblo från Torre del Mar och Estepona i mognad och omedelbarhet: byn erbjuder en etablerad bostadsstruktur med 2 070 årliga bostadstransaktioner i området, bekvämligheter på gångavstånd och en året-runt-gemenskap, medan projekt i öster och väster ofta är mer beroende av planerad infrastruktur. Mijas Pueblo är den närmaste motsvarigheten i karaktär, ytterligare en högt belägen vit by ovanför kusten, även om Lantana-projektet ligger i ett lägre pris segment. En strukturell fördel specifikt för denna bostad är kombinationen av privat parkering i byns centrum, en turistuthyrningslicens och gemenskapens tillstånd för semesteruthyrning; tillgången på licenser har begränsats i delar av Costa del Sol, vilket påverkar återförsäljnings- och hyresvärde. Jämfört med nybyggda kustlägenheter i liknande storlek erbjuder denna bostad höjd, utsikt och ett möblerat, licensklart paket, som motvägs av en mindre yta på 53 kvadratmeter, ett badrum och en mer krävande relation till stranden. Köpare som jämför alternativ bör väga den totala anskaffningskostnaden inklusive möbler mot ett frånpris plus inredningsbudget på en nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI