Dit perceel van 1768 m² in Benalmádena Pueblo biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor de bouw van woningen met potentieel voor zeezicht. Gelegen in de stedelijke omgeving van de urbanisatie La Capellanía, combineert het de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het perceel is gesitueerd op 263 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten die de locatie kenmerken. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Benalmádena Pueblo, een charmant Spaans dorp, en is deel van de urbanisatie La Capellanía. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 2.3 km hemelsbreed, en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 366 meter, biedt een praktische leefomgeving. De ligging op een heuvel suggereert een rustige sfeer met potentieel voor uitzichten.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen realiseren of een investeringsproject nastreven. De grootte van 1768 m² biedt flexibiliteit voor diverse bouwplannen, mogelijk inclusief meerdere residenties. De oriëntatie en het uitzicht dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor langdurig verblijf of als vakantiewoning.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bestaande structuur aanwezig is. Ontwikkelaars en particulieren hebben de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren conform lokale bouwvoorschriften. De status als kavel impliceert een blanco canvas voor architectonische ontwerpen, rekening houdend met de helling en de stedelijke context.
Het perceel is gelegen op een hoogte van 263 meter met een helling van 10.6% richting het strand, wat duidt op een steil terrein. De informatie specificeert niet de maximale bouwhoogte of het exacte aantal woningen dat per plot gerealiseerd kan worden, wat nader onderzoek vereist. Er is geen informatie beschikbaar over bestaande nutsvoorzieningen op het perceel zelf.
Dit project past bij kopers die een woning willen bouwen op maat, met specifieke eisen aan ontwerp, indeling en afwerking. Het perceel biedt de flexibiliteit om een residentie te creëren die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen, mogelijk met een focus op uitzicht en ruimte. Voor investeerders kan dit een kans zijn om meerdere woningen te ontwikkelen, inspelend op de vraag naar nieuwbouw in deze populaire regio. Mensen die waarde hechten aan een traditionele Spaanse omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van de kust willen wonen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De geografische ligging op een heuvel met een zuidelijke oriëntatie is ideaal voor wie optimaal wil genieten van het mediterraanse klimaat en lange dagen zonlicht.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, ligt de focus op het potentieel voor toekomstige bouwkwaliteit en afwerking. De beschikbare data vermeldt geen specifieke materialen, constructietechnieken of standaard afwerkingsniveaus die door een projectontwikkelaar zouden worden toegepast. Kopers die hier willen bouwen, hebben de vrijheid om zelf architecten en aannemers te selecteren en de specificaties te bepalen, rekening houdend met lokale bouwvoorschriften en hun eigen budget. Het succes van de uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes die de toekomstige bouwer maakt, met een breed scala aan mogelijkheden van traditioneel tot modern design.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 1768 m² in Benalmádena Pueblo bedraagt €1,100,000. Deze prijs positioneert het perceel in het hogere segment van de markt voor ontwikkelbare grond in de regio. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene perceel. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €622. Dit type aanbod, gericht op nieuwbouwontwikkeling of de realisatie van een exclusieve villa, trekt doorgaans investeerders en particulieren aan die specifieke bouwplannen hebben. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met een aanzienlijk aantal transacties, wat kan duiden op aanhoudende interesse in de lokale markt.
Benalmádena Pueblo, gelegen op een heuvel boven de kustlijn, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer vergeleken met de drukkere kustgebieden. Het perceel in de urbanisatie La Capellanía bevindt zich in een relatief rustige woonomgeving. De nabijheid van een supermarkt (366 m) en een apotheek (529 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis (1.0 km) en diverse scholen zijn binnen een korte afstand bereikbaar. Het gebied is populair bij zowel lokale bewoners als internationale eigenaren die een rustigere levensstijl zoeken, maar wel dichtbij de faciliteiten van de kust willen blijven. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar ondersteunen een actieve levensstijl buiten.
Het leven in Benalmádena Pueblo, met dit perceel als uitvalsbasis, combineert het authentieke dorpsleven met stedelijke gemakken. Vanuit de urbanisatie La Capellanía zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen (Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km) en sportcentra, draagt bij aan een actieve levensstijl. De kust, met stranden op 2.3 km, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een relatief hoog aantal vastgoedtransacties, wat wijst op een dynamische markt. De beperkte afstand tot de luchthaven van Málaga (10 km) vergemakkelijkt reizen.
Dit perceel bevindt zich in Benalmádena Pueblo, een charmant dorp op een heuvel met uitzicht op de Middellandse Zee. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, wat het een strategische positie geeft aan de Costa del Sol.
Dit perceel is gelegen in Benalmádena, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Benalmádena Pueblo vormt het historische hart van de gemeente, gelegen op een heuvel met uitzicht op de kust. De ligging op ongeveer 10 km van de luchthaven van Málaga en nabij belangrijke verkeersaders, plaatst het project strategisch binnen de regio. Het biedt een balans tussen de rust van een traditioneel Spaans dorp en de nabijheid van de levendige kustplaatsen en toeristische attracties die de Costa del Sol kenmerken. De nabijheid van 800 vastgoedtransacties in de omgeving suggereert een actieve markt.
De bereikbaarheid van dit perceel is gunstig. Stranden zoals Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita liggen op slechts 2.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, wat reizen naar en van het buitenland vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn in de nabijheid, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert. Een auto is echter handig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen die niet op loopafstand liggen.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmádena wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en een indrukwekkend aantal van 3891 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 263 meter boven zeeniveau, met een helling van 10.6% richting het strand, biedt potentieel voor een aangenaam microklimaat en uitzichten. De omgeving kent een gemiddelde temperatuur tussen 10°C en 25°C. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele sfeer van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de stranden Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita en Playa Las Viborillas op slechts 2.3 km hemelsbreed. Deze nabijheid tot de kustlijn maakt watersporten en strandactiviteiten toegankelijk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km afstand. Verder zijn er diverse sportcentra en racketsportfaciliteiten in de nabije omgeving. De aanwezigheid van verschillende viewpoint locaties, zoals Mirador del Madroño, biedt mogelijkheden voor recreatieve uitstapjes met uitzicht over de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Benalmádena, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Benalmádena Pueblo vormt het historische hart van de gemeente, gelegen op een heuvel met uitzicht op de kust. De ligging op ongeveer 10 km van de luchthaven van Málaga en nabij belangrijke verkeersaders, plaatst het project strategisch binnen de regio. Het biedt een balans tussen de rust van een traditioneel Spaans dorp en de nabijheid van de levendige kustplaatsen en toeristische attracties die de Costa del Sol kenmerken. De nabijheid van 800 vastgoedtransacties in de omgeving suggereert een actieve markt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
Ref: VL925779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Benalmádena Pueblo, met een prijs van €1,100,000 voor 1768 m², positioneert zich in het hogere segment voor ontwikkelbare grond aan de Costa del Sol. Vergeleken met de vanafprijzen van appartementencomplexen zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, of de vanafprijs van het appartementencomplex Alba Benalmádena (€699,000), richt dit aanbod zich op een andere koper. De hogere prijs reflecteert de potentie voor exclusieve villabouw of kleinschalige projectontwikkeling op een toplocatie, met panoramische uitzichten en een prominente ligging op een heuvel. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten reeds voltooide woningen aanbieden, biedt dit perceel de kans om vanaf nul te bouwen. De marktdynamiek aan de Costa del Sol, met een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, duidt op een continue vraag naar zowel nieuwbouw als ontwikkelbare grond, hoewel de prijsstelling voor dit specifieke perceel een meer gesegmenteerde markt aanspreekt, gericht op kopers met specifieke bouwplannen en een hoger budget.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
