Ce terrain de 1768 m² à Benalmádena Pueblo offre une opportunité exceptionnelle pour la construction de maisons avec vue potentielle sur la mer. Situé dans l'environnement urbain de l'urbanisation La Capellanía, il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités essentielles. Le terrain est situé à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux vues panoramiques caractéristiques de l'emplacement. Son orientation sud maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benalmádena Pueblo, un charmant village espagnol, et fait partie de l'urbanisation La Capellanía. Sa proximité de la côte, avec des plages à environ 2,3 km à vol d'oiseau, et des commodités accessibles à pied, comme un supermarché à 366 mètres, offre un environnement de vie pratique. L'emplacement sur une colline suggère une atmosphère paisible avec un potentiel de vues.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une maison sur mesure ou réaliser un projet d'investissement. La taille de 1768 m² offre une flexibilité pour divers plans de construction, y compris potentiellement plusieurs résidences. L'orientation et la vue contribuent à son attrait pour des séjours de longue durée ou en tant que résidence de vacances.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie qu'il n'y a actuellement aucune structure existante. Les promoteurs et les particuliers ont la possibilité de réaliser un projet de nouvelle construction conformément aux réglementations locales en vigueur. Le statut de terrain implique une toile vierge pour des conceptions architecturales, en tenant compte de la pente et du contexte urbain.
Le terrain est situé à une altitude de 263 mètres avec une pente de 10,6% vers la plage, indiquant un terrain escarpé. Les données disponibles ne spécifient pas la hauteur maximale de construction ni le nombre exact de logements pouvant être construits par terrain, ce qui nécessite des recherches supplémentaires. Aucune information n'est disponible concernant les raccordements aux services publics existants sur le terrain lui-même.
Ce projet convient aux acheteurs souhaitant construire une maison sur mesure, avec des exigences spécifiques en matière de conception, d'agencement et de finitions. Le terrain offre la flexibilité de créer une résidence qui correspond entièrement aux désirs de vie personnels, peut-être en mettant l'accent sur la vue et l'espace. Pour les investisseurs, cela pourrait être une opportunité de développer plusieurs propriétés, en capitalisant sur la demande de nouvelles constructions dans cette région prisée. Ceux qui apprécient un environnement espagnol traditionnel tout en restant à proximité des commodités côtières trouveront l'emplacement attrayant. La position géographique sur une colline avec une orientation sud est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées d'ensoleillement.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de qualité de construction et de finitions futures. Les données disponibles ne mentionnent pas de matériaux spécifiques, de techniques de construction ou de niveaux de finition standard qu'un promoteur immobilier appliquerait. Les acheteurs ayant l'intention de construire ici ont la liberté de sélectionner leurs propres architectes et entrepreneurs et de déterminer les spécifications, en tenant compte des réglementations locales de construction et de leur propre budget. Le succès de la finition finale dépendra des choix faits par le futur constructeur, avec un large éventail de possibilités allant du design traditionnel au design moderne.
Le prix demandé pour ce terrain constructible de 1768 m² à Benalmádena Pueblo s'élève à 1 100 000 €. Ce prix positionne le terrain dans le segment supérieur du marché des terrains constructibles de la région. La disponibilité est actuellement limitée à ce seul terrain. Le prix au mètre carré est d'environ 622 €. Ce type d'offre, axé sur le développement de nouvelles constructions ou la création d'une villa exclusive, attire généralement les investisseurs et les particuliers ayant des projets de construction spécifiques. La région bénéficie d'un marché immobilier actif avec un nombre significatif de transactions, ce qui peut indiquer un intérêt soutenu pour le marché local.
Benalmádena Pueblo, perché sur une colline surplombant le littoral, offre une atmosphère andalouse plus traditionnelle par rapport aux zones côtières plus animées. Le terrain, situé dans l'urbanisation La Capellanía, se trouve dans un quartier résidentiel relativement calme. La proximité d'un supermarché (366 m) et d'une pharmacie (529 m) assure les commodités quotidiennes. Des services essentiels comme un hôpital (1,0 km) et plusieurs écoles sont accessibles à courte distance. La région est prisée des résidents locaux et des propriétaires internationaux à la recherche d'un style de vie plus paisible, tout en restant à proximité des installations côtières. La température moyenne annuelle de 17,1°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur.
La vie à Benalmádena Pueblo, avec ce terrain comme point de départ, combine la vie de village authentique avec les commodités urbaines. Depuis l'urbanisation La Capellanía, des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes. La proximité d'installations sportives telles que des terrains de golf (Golf Benalmádena Pitch& Putt à 1,2 km) et des centres sportifs contribue à un style de vie actif. La côte, avec des plages à 2,3 km, offre des possibilités de loisirs. L'environnement urbain se caractérise par un nombre relativement élevé de transactions immobilières, indiquant un marché dynamique. La courte distance de l'aéroport de Málaga (10 km) facilite les déplacements.
Ce terrain est situé à Benalmádena Pueblo, un charmant village sur une colline surplombant la mer Méditerranée. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport de Málaga, lui conférant une position stratégique sur la Costa del Sol.
Ce terrain est situé à Benalmádena, une commune de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Benalmádena Pueblo constitue le cœur historique de la commune, situé sur une colline surplombant la côte. Sa localisation à environ 10 km de l'aéroport de Málaga et à proximité d'axes de transport importants, place le projet stratégiquement dans la région. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'un village espagnol traditionnel et la proximité des villes côtières animées et des attractions touristiques qui caractérisent la Costa del Sol. La proximité de 800 transactions immobilières dans la région suggère un marché actif.
L'accessibilité de ce terrain est favorable. Les plages telles que Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita ne sont qu'à 2,3 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est situé à environ 10 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, notamment le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 1,2 km. Les transports publics sont disponibles avec 5 lignes de bus et 50 arrêts de bus dans la région, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certains déplacements. Cependant, une voiture est utile pour explorer la région environnante et atteindre les commodités qui ne sont pas accessibles à pied.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena se caractérise par une température annuelle moyenne de 17,1°C et un nombre impressionnant de 3891 heures d'ensoleillement par an. Cela garantit une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'emplacement à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 10,6% vers la plage, offre un potentiel pour un microclimat agréable et des vues. La région connaît des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C. Les fêtes locales (32 par an) contribuent à l'ambiance culturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre diverses possibilités de loisirs, avec les plages de Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita et Playa Las Viborillas à seulement 2,3 km à vol d'oiseau. Cette proximité du littoral rend les sports nautiques et les activités de plage accessibles. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 1,2 km. De plus, plusieurs centres sportifs et installations de sports de raquette se trouvent à proximité. La présence de plusieurs points de vue, comme le Mirador del Madroño, offre des possibilités de sorties récréatives avec vue sur la région.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Benalmádena, une commune de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Benalmádena Pueblo constitue le cœur historique de la commune, situé sur une colline surplombant la côte. Sa localisation à environ 10 km de l'aéroport de Málaga et à proximité d'axes de transport importants, place le projet stratégiquement dans la région. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'un village espagnol traditionnel et la proximité des villes côtières animées et des attractions touristiques qui caractérisent la Costa del Sol. La proximité de 800 transactions immobilières dans la région suggère un marché actif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL925779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible à Benalmádena Pueblo, au prix de 1 100 000 € pour 1768 m², se positionne dans le segment supérieur des terrains constructibles de la Costa del Sol. Comparé aux prix de départ des complexes d'appartements tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ou le prix de départ du complexe d'appartements Alba Benalmádena (699 000 €), cette offre s'adresse à un acheteur différent. Le prix plus élevé reflète le potentiel de construction de villas exclusives ou de développement de projets à petite échelle dans un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques et une situation de flanc de colline proéminente. Alors que les projets comparables mentionnés proposent des logements achevés, ce terrain offre la possibilité de construire à partir de zéro. La dynamique du marché sur la Costa del Sol, avec un nombre important de transactions immobilières, indique une demande continue pour les nouvelles constructions et les terrains constructibles, bien que la tarification de ce terrain spécifique s'adresse à un marché plus segmenté, axé sur les acheteurs ayant des projets de construction spécifiques et un budget plus élevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
