Ce projet immobilier est situé à Higueron, dans la province de Malaga. Il s'agit d'un appartement achevé proposant deux chambres et deux salles de bains. La propriété offre une vue sur la mer et est orientée au sud. La superficie de vie est de 88 mètres carrés. Le bâtiment fait partie d'une résidence fermée avec des installations communes telles qu'un spa et une salle de sport.
Contrairement à Aquamar à Torre del Mar ou à Lantana Residencial à Mijas, qui affichent des prix nettement inférieurs (à partir de 205 000 € pour Lantana), ce projet à Higueron se positionne dans un segment de prix plus élevé (à partir de 660 000 €). Cette différence s'explique par la localisation côtière immédiate et le standing des services. Alors que Mijas offre un cadre plus rural et des prix plus doux, Higueron est intégré dans une zone très urbanisée avec une densité de services supérieure. Par rapport à Etherna Homes à Estepona, Higueron bénéficie d'une plus grande proximité avec l'aéroport et les réseaux de transport de Malaga. Le marché local de Fuengirola/Higueron est plus tendu et plus onéreux que les zones périphériques, reflétant une demande constante pour les biens avec vue mer et accès direct aux installations balnéaires. Toutefois, contrairement aux projets plus récents en périphérie, Higueron offre une maturité urbaine avec des commerces opérationnels toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Higueron, une zone résidentielle surélevée entre Benalmádena et Fuengirola. La distance jusqu'à la plage la plus proche est de 1,3 kilomètre. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée sur la côte. Le quartier est desservi par la gare de Carvajal à un kilomètre.
Cette propriété répond à un besoin de logement de deux chambres avec espaces extérieurs privés. L'orientation sud maximise l'ensoleillement. La présence d'une licence touristique permet une location à court terme. Les deux places de parking et le local de rangement satisfont aux exigences de stockage et de mobilité.
Le projet est dans un état de construction finalisé. La livraison est indiquée comme complétée en 2025. Il s'agit d'une unité de revente au sein d'un développement récent. Les finitions sont décrites comme excellentes et la propriété est meublée et prête à habiter.
Cette propriété ne dispose pas de jardin privatif au niveau du sol. La topographie implique une pente de 8,7 % vers la plage, ce qui peut restreindre l'accès piéton pour les personnes à mobilité réduite. Le projet ne convient pas à ceux recherchant une isolation totale en raison de la densité résidentielle de la zone.
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire prête à l'emploi avec services intégrés. La configuration de deux chambres est adaptée aux couples ou petites familles. La licence touristique rend le bien pertinent pour les investisseurs. La proximité de l'aéroport (13 km) et de la gare est un atout pour les résidents voyageant fréquemment. L'orientation sud et la vue mer correspondent aux critères de ceux privilégiant la luminosité. L'accès en pente vers la plage nécessite une bonne condition physique.
Les finitions sont classées comme excellentes. Les matériaux incluent des éléments nobles et des lignes contemporaines. Les installations techniques comprennent la climatisation et le chauffage central. Les salles de bains sont équipées de meubles en bois et de douches à portes vitrées. La cuisine est moderne et équipée. Les espaces communs de la résidence comprennent un spa, une salle de sport et un sauna. La terrasse est couverte, permettant un usage extérieur ombragé. Les placards sont intégrés. L'isolation thermique et phonique est conforme aux standards modernes.
Le prix de départ est de 660 000 euros. Ce tarif inclut deux places de parking et un local de rangement. Comparativement, des projets comme Lantana Residencial à Mijas affichent des prix à partir de 205 000 euros. La différence de prix s'explique par l'emplacement côtier immédiat, la vue mer et la nature haut de gamme des finitions. La licence touristique incluse représente un potentiel de revenus locatifs immédiat.
La vie à Higueron se caractérise par une résidence sur les hauteurs avec accès aux services côtiers. Le quotidien est marqué par la topographie ; les déplacements vers la plage impliquent une descente significative. L'ensoleillement annuel de 3 891 heures favorise l'usage des espaces extérieurs. Les commerces quotidiens comme le supermarché et la pharmacie sont accessibles, bien que la voiture facilite le transport des charges lourdes. La proximité de l'autoroute A-7 offre une mobilité rapide vers Malaga ou Marbella. Le quartier compte 50 arrêts de bus, indiquant une desserte publique fréquente. L'ambiance est celle d'une communauté internationale active, avec de nombreux restaurants et installations sportives à proximité. La vue sur la mer depuis les terrasses constitue un élément central de l'expérience résidentielle, contrastant avec l'ambiance plus urbaine de Fuengirola proche.
L'environnement offre un mélange de résidentiel et de loisirs. La plage de Torreblanca est accessible en quelques minutes en voiture. Les services de santé sont assurés par un hôpital à 3,9 km. La marina de Fuengirola, à 4,6 km, propose des boutiques et restaurants nautiques. La zone dispose de 16 restaurants dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives sont nombreuses, incluant le tennis, le hockey et le karting. La présence de bornes de recharge électrique à 33 mètres facilite la mobilité durable.
La carte illustre la position du projet sur le flanc de la colline, dominant la côte. La topographie montre une pente marquée vers la mer. La gare de Carvajal est visible au nord. Les espaces verts correspondent aux parcours de golf environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higueron est situé sur le littoral de la Costa del Sol occidentale, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette position offre un accès rapide aux centres urbains tout en restant dans une zone plus calme. La connexion ferroviaire à Carvajal intègre le projet au réseau métropolitain de Malaga.
L'aéroport de Malaga est situé à 13 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. La gare de Carvajal, à 1 kilomètre, relie la zone à Fuengirola et Malaga. Les golfs de Benalmadena et Mijas sont accessibles en moins de 15 minutes. Le supermarché le plus proche est à 1,3 km. L'accès aux plages se fait via la route locale descendant la colline.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 17,9°C. L'altitude de 113 mètres offre une ventilation naturelle. L'ensoleillement est de 3 891 heures par an. La saison de baignade dure quatre mois. La pente vers la mer influence les vents, créant une brise légère en été. Les précipitations sont concentrées en automne et printemps.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Torreblanca à 1,3 km. Plusieurs golfs sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch & Putt à 4,1 km. Les installations récréatives incluent un club de tennis et un centre de hockey. La marina de Fuengirola offre des possibilités de navigation. Les équipements sportifs de la résidence complètent l'offre extérieure.
Source: OpenStreetMap
Higueron est situé sur le littoral de la Costa del Sol occidentale, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette position offre un accès rapide aux centres urbains tout en restant dans une zone plus calme. La connexion ferroviaire à Carvajal intègre le projet au réseau métropolitain de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL131469
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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