Het appartement bevindt zich in Higuerón, Málaga, op een hoogte van 113 meter boven zeeniveau met een zuidelijke oriëntatie. De locatie biedt uitzicht op de Middellandse Zee en ligt op korte afstand van de kustlijn van Fuengirola. Het is onderdeel van een gated community met faciliteiten zoals een spa, fitnessruimte en een beach club. De woning is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar. De omgeving is bebouwd met een mix van permanente bewoning en toeristische accommodaties.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is dit project in Higueron aanzienlijk duurder, met een startprijs van €660.000. Dit prijsverschil weerspiegelt de ligging in een exclusievere regio (Costa del Sol West) en de aanwezigheid van hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt een veel lager instapniveau, maar bevindt zich verder landinwaarts zonder direct zicht op zee en minder luxe faciliteiten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) ligt eveneens aan de kust, maar de prijsstelling wijst op een kleiner oppervlak of een ander marktsegment. Higueron onderscheidt zich door de directe beschikbaarheid (resale), de volledige inrichting en de specifieke combinatie van hoogte met zicht op zee, wat in de goedkopere vergelijkingsprojecten vaak ontbreekt. De investering in dit project is hoger, maar biedt direct bewoonlijkheid en verhuurmogelijkheden zonder extra inrichtingskosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Higuerón, net buiten het drukke stadscentrum van Fuengirola. De ligging op de heuvel biedt zicht op zee, maar vereist enige fysieke inspanning om de kust te bereiken. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik aanwezig.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte van stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt de woning geschikt voor verhuur wanneer de eigenaar afwezig is. Twee parkeerplaatsen en een berging bieden praktische opslagmogelijkheden en lossen parkeerdruk op. De volledige inrichting maakt een directe intrek mogelijk zonder investering in meubilair.
Dit betreft een 'resale' unit binnen een recent ontwikkeld complex. De bouwfase is volledig afgerond en de status is 'gereed'. Er is geen sprake van bouwrisico's of wachttijden. De indicatieve opleverdatum van 2025 verwijst naar de administratieve status of recente voltooiing. Alle faciliteiten zijn operationeel en de woning is instapklaar.
Het appartement ligt niet direct aan het strand; de afstand is 1,3 kilometer en de route bevat een steile helling van 8,7%. Dit kan de toegankelijkheid voor minder mobiele personen beperken. Er is geen privétuin aanwezig; buitenruimte beperkt zich tot de terrassen en gemeenschappelijke zones. De locatie op een heuvel maakt dat sommige voorzieningen, alhoewel dichtbij in vogelvlucht, minder comfortabel lopend bereikbaar zijn.
Dit project past bij kopers die direct beschikbaarheid zoeken zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject in aanbouw. De combinatie van twee slaapkamers en een toeristenvergunning is relevant voor eigenaren die rendement willen genereren door verhuur. Voor mensen die waarde hechten aan veiligheid en privacy biedt de gated community een oplossing. De locatie is minder geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen vanwege de steile helling naar het strand. Het is een optie voor frequente reizigers, gezien de korte afstand tot de luchthaven en het goede openbaar vervoer. Kopers die de voorkeur geven aan een volledig ingerichte woning zonder zelf meubilair aan te schaffen, vinden hier een direct bewoonbaar alternatief.
De woning beschikt over een afwerking die omschreven wordt als moderne en stijlvolle "quiet luxury". Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder houten afwerkingen in de badkamers en een open keuken. De installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. De keuken is modern ingericht en heeft directe toegang tot het terras. Sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met inloopdouches en glazen deuren. Het complex beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid van de etages vergemakkelijkt. Technisch is het pand voorbereid op modern gebruik met glasvezelinternet (WiFi). Gezien de status als gereed, is de staat van onderhoud volgens de beschrijving uitstekend. De materialen en de indeling wijzen op een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De vraagprijs bedraagt €660.000 voor een appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 88 m², exclusief het terras. Deze prijsstelling ligt boven het gemiddelde voor appartementen in Fuengirola, wat verklaard wordt door de specifieke ligging in Higuerón, de inclusieve parkeerplaatsen en de aanwezigheid van luxe resort-faciliteiten. Vergelijkbare projecten zoals Lantana Residencial in Mijas hanteren lagere startprijzen rond de €205.000, maar bieden doorgaans geen direct zeezicht of dit niveau van gemeenschappelijke diensten. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object in de verkoopmarkt, aangezien het een unieke unit betreft.
Dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door het contrast tussen de rustige hoogte en de dynamiek van de kust. De ochtend start op het zuidgerichte terras met direct zonlicht. Vanwege de hoogte van 113 meter is er altijd ventilatie, maar de wandeling naar beneden naar het strand van Torreblanca vergt enige inspanning vanwege de helling. Voor dagelijkse boodschappen zijn faciliteiten op loopafstand, hoewel een auto praktisch kan zijn voor zware tassen. In de wijk overheerst een sfeer van semi-permanent wonen met een internationale bevolkingssamenstelling. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de fitnessruimte, fungeren als sociaal hart van het complex. 's Avonds biedt de verhoogde positie uitzicht op de verlichte kustlijn, terwijl het verkeersgeluid van de A-7 op de achtergrond blijft. De nabijheid van het treinstation Carvajal op 1 kilometer maakt het mogelijk om zonder auto naar Malaga-stad te reizen, wat de locatie geschikt maakt voor mensen die niet dagelijks afhankelijk willen zijn van hun voertuig.
De directe omgeving biedt een combinatie van residentiële rust en commerciële activiteit. Binnen een straal van 2 kilometer zijn zestien restaurants en negen cafés gevestigd, wat wijst op een actief horeca-aanbod. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1,3 kilometer aanwezig. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op minder dan 850 meter en een ziekenhuis op bijna 4 kilometer. Voor gezinnen met kinderen is er basisonderwijs in de nabije omgeving beschikbaar. De verkeersinfrastructuur wordt gedomineerd door de nabijgelegen A-7 snelweg, die de regio snel ontsluit. Het aantal vastgoedtransacties in de omgeving bedraagt 800, wat duidt op een dynamische en liquide vastgoedmarkt. De wijk zelf heeft een internationaal karakter met een mix van expats en lokale bewoners.
De kaart toont de positie van het project op de heuvel van Higuerón, direct grenzend aan de kustweg A-7. Zichtbaar is de afstand tot de kustlijn en de aansluiting op het hoofdwegennet. De omgeving is heuvelachtig en bebouwd. Er zijn diverse voorzieningen gemarkeerd in de directe omgeving, waaronder de supermarkt en het treinstation van Carvajal. De blauwe zone wijst op de nabijheid van de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Higuerón, aan de grens tussen Fuengirola en Benalmádena. Het bevindt zich in het middensegment van de Costa del Sol, met Málaga-stad in het oosten en Marbella in het westen. Deze centrale positie maakt het tot een geschikte uitvalsbasis voor verkenning van de regio. De regio is volledig ontwikkeld met toeristische infrastructuur, in tegenstelling tot de meer landelijke gebieden verder landinwaarts zoals Mijas Pueblo. Het is onderdeel van de dichtbebouwde zone langs de kustweg N-340/A-7.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Torreblanca, ligt op 1,3 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gevestigd op 14 kilometer in vogelvlucht, wat over de weg neerkomt op een reistijd van ongeveer 20 minuten. Golfenthousiastiastingen vinden de eerste baan, Golf Benalmadena Pitch & Putt, op 4,1 kilometer afstand. Grotere golfbanen zoals Campo de Los Lagos bevinden zich op ruim 7 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola is 4,6 kilometer verwijderd. Een treinstation (Carvajal) op 1,0 kilometer biedt regelmatige verbindingen langs de kust, waarmee Malaga-stad bereikbaar is zonder auto.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, met historisch gemeten zonuren van 3891 per jaar. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie bevindt zich op 113 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een verkoelend effect en uitzicht. De natuurlijke helling van 8,7% naar het strand is steil en vormt een landschappelijk kenmerk dat de wandelroutes bepaalt. Hoewel de omgeving stedelijk is, zijn er in de directe omgeving uitzichtpunten zoals Mirador Hermanos Nuñez Andreu die zicht bieden op de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabije stranden, waaronder Playa de Torreblanca en Playa Bonita, bieden toegang tot de Middellandse Zee. Deze stranden maken deel uit van de ontwikkelde kustlijn van Fuengirola. Recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers: er zijn golfbanen in de directe nabijheid, variërend van een pitch & putt baan tot volwaardige 18-huls courses. Voor sporters is er een hockeyclub, een kartingbaan en tennis- en padelclubs binnen een straal van 3 kilometer. Het project zelf beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een zwembad, waardoor recreatie ook binnen het complex mogelijk is. De aanwezigheid van een beach club versterkt de focus op watergebonden recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Maart | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL131469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID