Цей проект, розташований у Хігероні, Малага, пропонує повністю завершену квартиру на верхньому поверсі з двома спальнями. Об'єкт має загальну площу 82 м² та характеризується прямим виходом на терасу з панорамним видом на море. Концепція будівлі поєднує внутрішній простір вітальні з зовнішньою зоною, що сприяє природному вентиляційному потоку та освітленню. Квартира обладнана системою підлогового опалення, що забезпечує комфорт у зимовий період. Комплекс включає спільний басейн з підігрівом від сонячних панелей, доступний протягом усього року.
У порівнянні з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт має значно вищу ціну (від €649,000 проти €269,950), що пояснюється близькістю до Малаги та розташуванням на престижному пагорбі Higueron. Lantana Residencial у Міжасі має нижчу стартову ціну (€205,000) та знаходиться далі від моря та залізничної гілки, що робить поточний об'єкт більш привабливим для тих, хто планує жити без автомобіля. Etherna Homes 2 в Естепоні має схожу цінову категорію, але розташована значно далі від міжнародного аеропорту (14 км проти понад 80 км), що створює перевагу для поточного проекту з точки зору логістики. Головна відмінність від оточення, це поєднання висоти, що забезпечує види, та доступності громадського транспорту, що рідкісне для гірських зон узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на висоті 113 метрів над рівнем моря між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Відстань до станції Carvajal становить приблизно 350 метрів, що забезпечує залізничне сполучення з Малагою та аеропортом. Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, розташований на відстані 1,3 кілометра. Рельєф місцевості характеризується ухилом 8,7%, що враховується при переміщенні пішки до моря.
Планування розміщено на одному рівні, що зручно для щоденного використання. Головна спальня має прямий доступ до тераси, що організує ранковий рух мешканців. На 82 м² передбачено дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пари або маленької сім'ї. Велика тераса функціонує як продовження вітальні кімнати, розширюючи простір для відпочинку.
Будівництво завершено, стан квартири відповідає новим стандартам. Здача в експлуатацію відбулася у 2025 році. Комунікації включають кондиціонери та систему підлогового опалення. Басейн на території опалюється за допомогою сонячних колекторів, що знижує експлуатаційні витрати та підтримує температуру води в холодніші місяці.
Проект не пропонує приватного саду, оскільки це квартира на верхньому поверсі. Через перепад висот між будівлею та морем підйом назад від пляжу є підйомом у гору. Відсутність власної парковки вказана в базовій специфікації, хоча паркування передбачено. Архітектура передбачає спільні зони, що вимагає дотримання правил співтовариства власників.
Ця квартира підходить для людей, які цінують незалежність від автомобіля у поїздках до аеропорту та міста завдяки поруч розташованій залізничній станції. Це також варіант для тих, хто шукає постійне місце проживання з можливістю комфортно проводити час на відкритому повітрі протягом усього року. Конфігурація з двома спальнями є функціональною для сімей з однією дитиною або пар, які часто приймають гостей. Наявність підлогового опалення робить об'єкт придатним для використання в зимовий сезон, коли температура повітря знижується.
Використані сучасні матеріали оздоблення, включаючи плитку в спальних кімнатах та скляні огородження на терасі. Система клімат-контролю забезпечує кондиціювання та опалення. Ванні кімнати обладнані підлогою з підігрівом. Басейн використовує відновлювані джерела енергії для нагріву води. Вікна та двері виходять на південну, південно-західну та західну сторони, що максимізує природне світло. Архітектурний стиль передбачає інтеграцію внутрішнього простору з терасою.
Вартість об'єкта починається від €649,000. Ціна відображає статус завершеного новобудови з видом на море та близькістю до інфраструктури. На формування ціни впливає площа 82 м² та наявність двох спалень, що є стандартною конфігурацією для даного сегменту на узбережжі. Вартість за квадратний метр відповідає рівню ринку в зоні Higueron з урахуванням готовності до заселення.
День у цьому місці часто починається з тераси, де можна спостерігати за сходом сонця над морем, не виходячи з квартири. Завдяки близькості до станції Carvajal, поїздка в центр Малаги або до аеропорту не залежить від автомобільних заторів. Вдень можна скористатися пішохідним маршрутом до пляжу, враховуючи, що зворотній шлях вимагає певних фізичних зусиль через схил. Вечірній час можна провести у басейні, який доступний цілий рік завдяки підігріву. Наявність супермаркетів та аптек в радіусі 1 кілометра дозволяє вирішувати побутові питання без використання транспорту.
В радіусі 2 кілометрів знаходиться 16 ресторанів та 9 кав'ярень, що пропонує широкий вибір громадського харчування. На відстані 847 метрів розташована аптека, а супермаркет, за 1,3 кілометра. Для медичних потреб існує лікарня за 3,9 кілометра. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поруч забезпечує високу ступінь мобільності. В районі діють спортивні центри, такі як клуб хокею та тенісний клуб Lew Hoad.
На карті видно, що комплекс розташований на узвишші паралельно узбережжю. Зелена зона навколо будівлі вказує на наявність саду. Червона лінія залізниці проходить в безпосередній близькості (350 м), забезпечуючи швидкий доступ до транспорту. Жовті маршрути ведуть до пляжів та доріг N-340/A-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в центрі західної частини Коста-дель-Соль, між Міжасом на північному заході та Фуенхіролою на сході. Це дозволяє мати доступ до послуг великих міст, таких як Марбелья та Малага, не перебуваючи безпосередньо в їхніх гучних центрах. Позиціонування на кордоні між Бенальмаденою та Фуенхіролою надає вибір між різними типами послуг та атмосферою двох міст.
Пляж Playa de Torreblanca доступний пішки за 15 хвилин, але потрібно враховувати похилу дорогу назад. Залізнична станція Carvajal знаходиться в 350 метрах, звідки потяги C-1 прямують до Малаги (20 хвилин) та аеропорту (30 хвилин). Маріна Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола віддалена на 4,6 кілометра. Для автомобільних поїздок аеропорт знаходиться на відстані 13 кілометрів. Гольф-поля розташовані в межах від 4 до 7 кілометрів.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 113 метрів забезпечує провітрювання та панорамні види. Річна кількість сонячних годин становить 3 891, що сприяє використанню сонячних панелей для опалення басейну. Середньорічна температура складає 17,9°C. Період, коли температура води дозволяє купатися, триває близько 4 місяців. Ухил місцевості становить 8,7%, що формує терасовану структуру рельєфу та впливає на мікроклімат, захищаючи від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, має довжину понад 1 кілометр і обладнаний необхідною інфраструктурою. Відстань до води по прямій становить 1,3 кілометра. Інші доступні пляжі включають Playa Bonita (3,0 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 км). Гольф-інфраструктура представлена полями Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км) та Mijas Golf (7,2 км). Спортивні можливості включають картинг та падель-теніс в межах короткої їзди.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в центрі західної частини Коста-дель-Соль, між Міжасом на північному заході та Фуенхіролою на сході. Це дозволяє мати доступ до послуг великих міст, таких як Марбелья та Малага, не перебуваючи безпосередньо в їхніх гучних центрах. Позиціонування на кордоні між Бенальмаденою та Фуенхіролою надає вибір між різними типами послуг та атмосферою двох міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL875208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID