مشروع سكني حصري يقع في هيغويرون، مالقة، على كوستا ديل سول. يقدم هذا التطوير الجديد ثلاث فلل فاخرة، تتميز كل منها بتصميمات معاصرة ومساحات معيشة واسعة. تهدف هذه المساكن إلى توفير تجربة معيشة راقية، تجمع بين الرفاهية والهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مجتمع بوينفيستا السكني المرموق، ويوفر وصولاً خاصًا وبيئة معيشية آمنة. يتميز بموقعه الاستراتيجي بين البحر والجبل، مما يمنح السكان إطلالات خلابة وفرصًا للاسترخاء والترفيه. القرب من الخدمات اليومية والشواطئ يكمل جاذبية الموقع.
تلبي هذه الفلل احتياجات الباحثين عن مسكن فاخر وعملي. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، توفر المساحات الداخلية رحابة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة. تم تصميم المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص، لتوفير ملاذ خاص وهادئ.
يمثل هذا المشروع تطوراً جديداً، مع التخطيط لإنشاء ثلاث فلل منفصلة. يتم التركيز على الجودة العالية في البناء والتشطيبات الفاخرة. التفاصيل المتعلقة بمراحل البناء والجداول الزمنية ستكون متاحة للمشترين المحتملين عند الاستفسار.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، بل يركز حصريًا على الفلل المستقلة. كما أن قربه من المطار يعني وجود ضوضاء طائرات محتملة، وهو أمر يجب أن يكون المشترون على دراية به. طبيعة المنطقة المنحدرة قليلاً قد تتطلب بعض التكيف.
Ref: VL156273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. يناسب المشترين الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا على مقربة من المرافق والأنشطة. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات الفاخرة، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة المحتملة لسيارة للتنقل الكامل. كما أنه يلبي احتياجات الذين يفضلون العقارات الجديدة مع ضمانات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة.
تتميز الفلل بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك استخدام بلاط البورسلين من علامات تجارية مرموقة مثل Porcelanosa، بأبعاد 80x80 سم للأرضيات و 45x120 سم للجدران. تضمن النوافذ والأبواب المصنوعة من الألومنيوم من Strugal، مع كسر حراري وزجاج مزدوج منخفض الانبعاث، الأمان وكفاءة الطاقة. الأبواب الداخلية المصنوعة من الخشب الصلب والمطلية باللون الأبيض، وخزائن الملابس المدمجة، تزيد من الأناقة والوظائف. تم تجهيز جميع المناطق بنظام تكييف الهواء Airzone لضمان الراحة المثلى.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 1,760,000 يورو، مع تحديد هذه القيمة كحد أقصى أيضًا، مما يشير إلى أن جميع الفلل الثلاث معروضة بهذا السعر. يشمل هذا السعر مساحة بناء تبلغ 384 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ 812 مترًا مربعًا ومسبح خاص. نظرًا لطبيعة المشروع الجديد، قد تختلف تفاصيل الأسعار بناءً على التعديلات المخصصة أو المراحل النهائية للبناء.
تُعد هيغويرون، مالقة، موقعًا جذابًا يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والهدوء النسبي. العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي متوازن، حيث تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم ضمن مسافة معقولة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية، من الرياضات المائية إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. القرب من المرافق الصحية والتعليمية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بيئة معيشية متكاملة. مع وجود 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، تتوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والاحتياجات اليومية. وجود مدرسة ابتدائية واحدة في الجوار يعزز من ملاءمة المنطقة للعائلات. كما أن قربها من مراكز رياضية مثل نوادي التنس والمضارب، ومرافق ترفيهية مثل مضمار الكارتينج، يوفر فرصًا متنوعة للترفيه. تساهم المحطات القريبة لقطار الضواحي في سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
يظهر هذا الموقع على خريطة كوستا ديل سول، في منطقة هيغويرون، ويبرز قربه من مدينتي فيونخيولا وبينالمادينا. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المطار والمدن الساحلية الرئيسية والبنية التحتية للطرق.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في هيغويرون، بين مدينتي بينالمادينا وفيونخيولا. يقع على بعد حوالي 4.9 كم من وسط فيونخيولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الرئيسية والميناء الترفيهي. كما يقع على مقربة من بينالمادينا، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المراكز الحضرية الحيوية، مع الاستفادة من البنية التحتية لساحل كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد مسافة 1.3 كم عن أقرب شاطئ (بلايا دي توربلانكا)، و 1.3 كم عن أقرب سوبر ماركت. يبعد المستشفى 3.9 كم، مما يوفر وصولاً سريعًا للرعاية الصحية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. يعتبر مطار مالقة (AGP) على بعد 13 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. توجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 33 مترًا فقط، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع شمسي مرتفع، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3,891 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية، ولكنه يتطلب انحدارًا بنسبة 8.7% للوصول إلى الشاطئ، مما قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي توربلانكا (1.3 كم)، وبلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم)، وبلايا بونيتا (3.0 كم). بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لعشاق رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم) وملاعب أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والمضارب، ومرافق رياضية أخرى، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في هيغويرون، بين مدينتي بينالمادينا وفيونخيولا. يقع على بعد حوالي 4.9 كم من وسط فيونخيولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الرئيسية والميناء الترفيهي. كما يقع على مقربة من بينالمادينا، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المراكز الحضرية الحيوية، مع الاستفادة من البنية التحتية لساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس طبيعته الحصرية وفخامته. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات شقق أو منازل أصغر في أسعار مختلفة، يركز هذا المشروع على توفير فلل مستقلة واسعة مع مساحات كبيرة وخصوصية، وهو ما يبرر السعر المرتفع. يقع المشروع في هيغويرون، وهو موقع يعتبر أكثر هدوءًا ورقيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى في بينالمادينا أو إستيپونا، ولكنه لا يزال يحتفظ بسهولة الوصول إلى المرافق. تقع هذه الفلل في منطقة سكنية مرموقة، مما قد يفسر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المناطق المجاورة التي قد تكون أقرب إلى المراكز الحضرية الرئيسية أو مناطق الترفيه الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
