בסביבה של היגרון, מאלגה, ניצבת קבוצה של שלוש וילות יוקרה חדשות. פרויקט זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, ומציע שילוב של עיצוב מודרני וקרבה למשאבים ימיים ויבשתיים. כל וילה תוכננה כדי לספק חווית מגורים איכותית, עם דגש על מרחב, אור ונוחות, תוך ניצול המיקום הייחודי בין הים להרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות ממוקמות באורבניזציה היוקרתית בואנוויסטה, המעניקה גישה פרטית וביטחון. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, לחופים, ולשירותים יומיומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה ופרטית, הרחק מההמולה אך קרוב לכל מה שנדרש.
הפרויקט מכוון לאלו המחפשים בית מודרני ומרווח עם דגש על איכות בנייה וגימור. עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, בריכה פרטית ושטחי מגורים גדולים, הוא מתאים למשפחות או לבעלי בתים הזקוקים למקום אירוח או לעבודה מהבית.
מדובר בפיתוח חדש הכולל שלוש יחידות מגורים בלעדיות. הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומוצע במחיר התחלתי של 1,760,000 אירו. צפי סיום הבנייה אינו מצוין במפורש, אך הפרויקט מוגדר כ'בנייה חדשה'.
הפרויקט אינו מציע דירות או בתים קטנים יותר, ומתמקד בוילות גדולות ומרווחות. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו. אין מידע על שירותי קהילה מפותחים בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL156273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור משפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באקלים ים-תיכוני, המעוניינות בסביבה יוקרתית ופרטית. הוא אידיאלי עבור אלו הנהנים מקרבה לחוף הים, אך גם מעריכים נוף הררי ומרחב אישי. אנשי עסקים או גמלאים המחפשים נכס עם כל השירותים הנדרשים, כולל גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ימצאו כאן פתרון מתאים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכסי יוקרה באזור מבוקש עם פוטנציאל השבחה, או כאלו המעוניינים להשכיר את הנכס לטווח קצר או ארוך.
בניית הוילות מבוססת על איכות גבוהה, עם דגש על חומרים עמידים ועיצוב מודרני. הרצפות והחיפויים עשויים מפורצלן של מותגים מוכרים כמו פורצלנוסה, בפורמטים גדולים (80x80 לרצפה, 45x120 לחיפוי). חלונות האלומיניום, מבית Strugal, כוללים בידוד תרמי, זיגוג כפול ובקרת שמש, ומצוידים בזכוכית בטיחות. הדלתות הפנימיות מצופות פורניר בגימור לבן, וכוללות ארונות מובנים בכל חדרי השינה. מערכת מיזוג אוויר מבוקרת (Airzone) מספקת נוחות תרמית בכל חלקי הבית. הדגש על פרטים אלו מבטיח סביבת מגורים נוחה, בטוחה ויפה.
הפרויקט מציע שלוש וילות בלעדיות, כולן במחיר זהה של 1,760,000 אירו. המחיר לכל וילה כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ושטח בנוי של 384 מ"ר על מגרש של 812 מ"ר. היצע מוגבל זה מצביע על פרויקט בוטיק המיועד לקהל יעד ספציפי המחפש נכסי יוקרה באזור. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את גודל הנכסים ואת רמת הגימור הגבוהה.
המגורים בהיגרון, מאלגה, מציעים סגנון חיים המשלב קרבה לים עם נוף הררי. המיקום מספק גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי, מסעדות ושירותים, אך גם מאפשר מרחב אישי ובריכה פרטית. הקרבה לעיר ולשדה התעופה הופכת את המקום לנוח עבור תושבים בינלאומיים. מרכז העיר הסמוכה, פואנגירולה, מציע מגוון אפשרויות קניות, בילוי ומסחר, בעוד שהסביבה הקרובה מציעה יותר שקט ופרטיות. הדינמיקה בין קרבה לעיריות לבין סביבה רגועה מעניקה איכות חיים מיוחדת.
החיים באזור היגרון, מאלגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר למרכולים, בתי מרקחת ומסעדות (כ-1.3 ק"מ למרכול, 2 ק"מ למסעדות) מאפשר קיום שגרת יום נוחה. קרבת בתי הספר (בית ספר אחד ברדיוס 2 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. תשתית תחבורה ציבורית הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי. הרחק מהמרכז העמוס, אך קרוב מספיק למוקדי עניין, האזור מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי, מרכזי ספורט (כמו מועדון הוקי או מועדוני טניס) ואף לפארקים.
מפת האזור ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בהיגרון, מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, את הנגישות לנמל התעופה מלאגה, ואת המיקום בין הערים פואנגירולה ובנילמדנה. התצוגה על גבי המפה מאפשרת להבין בקלות את הקרבה לשירותים, שטחי פנאי ומסלולי תחבורה מרכזיים.
היגרון ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (4.9 ק"מ) לבין בנילמדנה. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. הקרבה לפואנגירולה, עיר חוף תוססת, מספקת מרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט ימי. בנילמדנה, מצפון, מציעה אווירה מעט שונה עם אפשרויות נוספות לפעילויות חוץ. שדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ) משלים את הנגישות הבינלאומית לאזור.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. הוא ממוקם במרחק של כ-1.3 ק"מ מחוף הים (Playa de Torreblanca), ובמרחק הליכה קצר משירותים חיוניים כמו סופרמרקט (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מטר). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת (Carvajal במרחק 1.0 ק"מ) וקווי אוטובוס רבים מספקים אפשרויות תחבורה נוספות. אתרי גולף נחשקים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,891 שעות בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). מיקום הוילות בגובה של 113 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 8.7% לכיוון החוף, משפיע על הנוף ועל חווית המגורים. הקרבה להרים ולים יוצרת סביבה טבעית מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור היגרון מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Torreblanca, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa Bonita נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. האזור גם עשיר באפשרויות פנאי וספורט: 3 מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מועדוני ספורט כמו מועדון הוקי ומועדוני טניס ופאדל זמינים, ומתקני קארטינג מהווים אטרקציה נוספת. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 ק"מ) מוסיפות אפשרויות נוספות לבילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
היגרון ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (4.9 ק"מ) לבין בנילמדנה. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. הקרבה לפואנגירולה, עיר חוף תוססת, מספקת מרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט ימי. בנילמדנה, מצפון, מציעה אווירה מעט שונה עם אפשרויות נוספות לפעילויות חוץ. שדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ) משלים את הנגישות הבינלאומית לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
הפרויקט בהיגרון, מאלגה, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וכן Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) בבנילמדנה. מחירן של 1,760,000 אירו ממקם את הוילות הללו בקטגוריית היוקרה הייחודית, המיועדת לקהל המחפש נכסים מרווחים מאוד, עם מגרשים גדולים ובנייה איכותית במיוחד. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות מגוונות יותר מבחינת גדלים ומחירים, הפרויקט בהיגרון מתמקד בשוק הפרימיום. היתרון של פרויקט זה טמון בגודל הנכסים (384 מ"ר בנוי על 812 מ"ר מגרש), המעניק פרטיות ומרחב גדולים יותר, דבר שאינו נפוץ בפרויקטים זולים יותר הממוקמים בדרך כלל בצפיפות גבוהה יותר. הקרבה המשולבת לחוף, לעיר ולשדה התעופה, יחד עם רמת הגימור הגבוהה, מצדיקים את התמחור הגבוה יותר בהשוואה לממוצע באזורים כמו אסטפונה או בנילמדנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
