Ce projet de développement neuf, situé à Higueron, Málaga, propose trois résidences de luxe. Avec des prix débutant à 1 760 000 €, ces villas offrent une superficie habitable de 384 m² sur des parcelles de 812 m². Elles sont conçues pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort, alliant architecture moderne et intégration dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans l'urbanisation prestigieuse de Buenavista, bénéficiant d'un accès privé. Cette localisation stratégique le place à proximité immédiate des commodités essentielles tout en offrant un cadre paisible, en équilibre entre la mer et les montagnes, caractéristiques de la Costa del Sol.
Chaque villa est pensée pour un style de vie haut de gamme, avec quatre chambres et quatre salles de bain. L'espace de vie est maximisé par de hauts plafonds et un sous-sol polyvalent, permettant une personnalisation selon les désirs de chacun, qu'il s'agisse de détente ou de divertissement.
Il s'agit d'un nouveau développement constitué de trois villas résidentielles. L'accent est mis sur la qualité de construction et les finitions de luxe. Les constructions sont en phase de développement, promettant des résidences modernes et achevées selon des standards élevés.
Ce projet ne met pas l'accent sur des vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, mais plutôt sur des vues montagne, jardin et piscine. De plus, l'accès direct à une multitude de terrains de golf est limité, bien que plusieurs parcours soient accessibles dans un rayon de 7 km.
Ref: VL156273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'une propriété de luxe sur la Costa del Sol, offrant à la fois confort moderne et proximité avec les commodités. C'est une option pour ceux qui privilégient une qualité de construction supérieure, des finitions haut de gamme et un design contemporain. La villa convient aux familles cherchant un cadre de vie spacieux et sécurisé, avec un jardin privé et une piscine. La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) en fait également une résidence secondaire attrayante pour les déplacements fréquents. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours, tandis que la vie sociale sera facilitée par la présence de nombreux restaurants et cafés.
La qualité de construction est un élément central de ce projet, mettant en avant des finitions de prestige. Les sols et revêtements muraux sont en porcelaine de marques renommées comme Porcelanosa, avec des formats rectifiés de 80x80 cm pour les sols et 45x120 cm pour les murs, assurant élégance et durabilité. Les menuiseries extérieures en aluminium, de marques telles que Strugal, intègrent un rupture de pont thermique, du double vitrage à contrôle solaire faible émissivité et du verre de sécurité pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Les portes intérieures pleines sont plaquées sur tout leur périmètre et laquées en blanc, ajoutant une touche raffinée. Les armoires encastrées, avec tiroirs dans les chambres, offrent des solutions de rangement pratiques. L'ensemble du logement est équipé du système de climatisation Airzone pour un contrôle précis de la température ambiante.
Le projet propose des villas au prix unique de 1 760 000 €. Ces résidences de luxe disposent de 4 chambres et 4 salles de bain, pour une surface construite de 384 m² sur des parcelles de 812 m². Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre limitée à ce standing et à cette caractéristique spécifique. La disponibilité est restreinte au nombre de trois unités, ce qui souligne le caractère exclusif de l'offre.
Ce développement se situe dans une zone résidentielle recherchée, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La proximité du centre de Fuengirola et de la plage de Torreblanca (1.3 km) facilite le quotidien, tandis que les 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km animeront les soirées. L'environnement est marqué par une altitude de 113m, offrant potentiellement des vues dégagées et une brise agréable. Les 800 transactions immobilières récentes dans la zone témoignent d'un marché dynamique. La présence d'une école primaire à proximité et de 7 lignes de transport public renforce l'attractivité résidentielle.
Le quartier de Higueron, à proximité de Benalmádena et Fuengirola, offre une vie côtière dynamique. La présence d'une superette à 1.3 km et d'une pharmacie à 847 m facilite les besoins quotidiens. La vie sociale est animée par 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. Pour le bien-être, un hôpital est situé à 3.9 km. L'environnement propose également des activités de loisirs comme des centres sportifs (Club Hockey Benalmadena à 1.8 km, Karting Mijas à 2.5 km) et des sites d'intérêt comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu à 4.0 km. La densité d'infrastructures, comme les 33 points de recharge électrique, témoigne d'une région bien équipée.
Cette carte illustre la localisation du projet dans la région de la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les principales villes comme Fuengirola et Benalmádena, ainsi que l'aéroport de Málaga. Elle permet de visualiser les distances par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures de transport.
Situé à Higueron, le projet se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès facile aux centres urbains, qui offrent une large gamme de services, de commerces et de loisirs. La distance de 4.9 km au centre de Fuengirola et les 1.0 km jusqu'à la gare de Carvajal facilitent la connexion avec les principales localités de la Costa del Sol.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à seulement 1.3 km, avec d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) et Playa Bonita (3.1 km) facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 14 km par voie aérienne, rendant les voyages internationaux aisés. Pour le golf, plusieurs parcours sont disponibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 km) et Campo Los Lagos (7.0 km). Les transports publics sont également bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, et le train est accessible via la gare de Carvajal (1.0 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, variant entre 11°C et 26°C. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 113m, ce qui peut offrir des vues dégagées et une température légèrement plus douce par rapport à la côte. La pente de 8.7% vers la plage indique un relief marqué, mais l'accès reste raisonnablement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de Torreblanca à seulement 1.3 km, une plage réputée pour sa qualité. D'autres options comme la Playa Torreblanca-Carvajal et la Playa Bonita sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 km), Campo Los Lagos (7.0 km) et Mijas Golf (7.2 km). Les infrastructures sportives incluent le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km).
Source: OpenStreetMap
Situé à Higueron, le projet se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès facile aux centres urbains, qui offrent une large gamme de services, de commerces et de loisirs. La distance de 4.9 km au centre de Fuengirola et les 1.0 km jusqu'à la gare de Carvajal facilitent la connexion avec les principales localités de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) et Alba Benalmadena (€598,000) à Estepona et Benalmádena, ce développement à Higueron se positionne nettement dans le segment du très haut de gamme. Son prix de départ à 1 760 000 € reflète une offre d'exclusivité et de superficies généreuses (384 m² habitables sur 812 m² de terrain), contrastant avec les prix plus accessibles des autres exemples cités, qui se situent majoritairement sous la barre des 600 000 €. Les caractéristiques de luxe, les finitions de qualité supérieure (Porcelanosa, Strugal) et le design contemporain justifient cette différence tarifaire. Tandis que les autres projets peuvent offrir des appartements ou des villas plus petites, celui-ci se concentre sur des résidences spacieuses et indépendantes. La localisation à Higueron, bien que moins centrale que certaines parties d'Estepona, offre un accès direct à un environnement résidentiel recherché, avec une bonne connectivité et une proximité aux infrastructures de transport et de loisirs, à l'instar des autres zones côtières, mais avec un positionnement prix clairement orienté vers le segment premium de la Costa del Sol.
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