Situado em Higuerón, Málaga, este novo empreendimento residencial oferece um conjunto exclusivo de três residências de luxo. Cada villa foi concebida para proporcionar um estilo de vida sofisticado, combinando design contemporâneo com a beleza natural envolvente da Costa del Sol. Com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privada e garagem, estas propriedades representam um refúgio de tranquilidade e exclusividade, ideal para quem procura um lar de excelência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na prestigiada urbanização Buenavista, um enclave privilegiado entre o mar e a montanha. Esta posição estratégica garante proximidade a comodidades essenciais e acesso fácil a pontos de interesse, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente de vida sereno e seguro, longe do ruído excessivo, mas conectado ao dinamismo da região.
As residências são projetadas para satisfazer necessidades de conforto e funcionalidade, com quatro quartos e quatro casas de banho em cada villa. Os espaços interiores são amplos e luminosos, complementados por áreas exteriores privativas com piscina. A versatilidade das áreas de basement permite a personalização para atender a diversos estilos de vida, seja para relaxamento ou entretenimento.
Este é um empreendimento de construção nova, com as residências em fase de desenvolvimento. O projeto compreende um total de três moradias de alto padrão. A conclusão e entrega das propriedades estão previstas para uma data futura, permitindo aos compradores potenciais a oportunidade de adquirir um imóvel moderno com as mais recentes técnicas de construção e acabamentos.
Embora estrategicamente localizada, esta propriedade não oferece vista direta para o mar em todas as unidades. A proximidade de infraestruturas de transporte, como a estação de comboios, pode implicar alguma exposição a ruído de fundo. O terreno com uma inclinação de 8,7% para a praia, embora contribua para vistas panorâmicas, pode apresentar desafios de acessibilidade para alguns utilizadores.
Ref: VL156273
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol. É particularmente adequado para aqueles que valorizam a privacidade e a tranquilidade, mas desejam permanecer perto de comodidades urbanas e da costa. Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, desportos aquáticos e trilhos naturais, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a escolas e a um hospital pode ser um fator decisivo para famílias. Para investidores, a localização em Higuerón, uma zona em desenvolvimento com um mercado imobiliário robusto, oferece um potencial de valorização. A infraestrutura moderna e os acabamentos de luxo apelam a compradores que buscam conforto, segurança e um elevado padrão de vida.
A qualidade de construção e os acabamentos são um pilar central deste projeto. As moradias apresentam pavimentos e revestimentos em porcelânico de marcas conceituadas como a Porcelanosa, com formatos de 80x80 cm para os pisos e 45x120 cm para os revestimentos, garantindo elegância e durabilidade. Os caixilhos em alumínio da Strugal incorporam corte térmico, vidros duplos com controlo solar de baixa emissividade e vidros de segurança, otimizando o conforto térmico e acústico. As portas interiores maciças, folheadas e lacadas a branco, juntamente com roupeiros embutidos completos, adicionam funcionalidade e sofisticação. O sistema de climatização Airzone assegura um controlo individualizado da temperatura em todas as áreas, promovendo o bem-estar e a eficiência energética.
O preço deste empreendimento de luxo começa em €1.760.000, refletindo a exclusividade e as características de alto padrão das residências. Atualmente, estão disponíveis quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 384 m² e um lote de 812 m². O preço fixo sugere que as três unidades podem ter características ou localizações ligeiramente distintas, mas dentro de uma faixa de valor consistente. A disponibilidade é limitada às três moradias mencionadas, o que confere a este projeto um caráter de exclusividade e apelo para compradores que procuram propriedades únicas num local privilegiado.
Higuerón, Málaga, apresenta-se como uma área residencial de prestígio, caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. A localização, a uma altitude de 113 metros, oferece vistas desafogadas e um clima ameno. A vida quotidiana aqui é definida por um ritmo equilibrado, onde o acesso a comodidades como supermercados e farmácias a curta distância se conjuga com a disponibilidade de extensas áreas de lazer e espaços naturais. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa, enquanto a proximidade a escolas e centros desportivos atende a famílias e indivíduos com interesses diversos. A eficiência energética e a domótica integradas nas residências sublinham um compromisso com o conforto moderno e a sustentabilidade, moldando um ambiente de vida contemporâneo e prático.
Viver em Higuerón significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mas bem conectado. A proximidade a zonas comerciais, como um supermercado a 1,3 km, e a serviços de saúde, como um hospital a 3,9 km, facilita o dia a dia. A oferta de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções de lazer e gastronomia. Para famílias, a presença de uma escola primária na área circundante é um fator relevante. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 33 metros e a farmácia a 847 metros complementam a conveniência local.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Higuerón, Málaga. Destaca a proximidade a importantes vias de comunicação, ao aeroporto de Málaga e a diversas praias e campos de golfe. A representação visual realça a integração do projeto numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais, sublinhando o seu potencial como local de residência ou investimento.
Higuerón está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Situa-se a uma curta distância de Fuengirola (4,9 km da estação de comboios), uma cidade conhecida pela sua oferta de comércio, restauração e vida noturna. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km hemelsbreed) facilitam o acesso a outras cidades da região e a destinos internacionais, posicionando Higuerón como um ponto de partida conveniente para explorar as maravilhas da Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, estão a 1,3 km, enquanto a Playa Bonita se encontra a 3 km. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmádena Pitch& Putt estão a cerca de 4,1 km, e outros como Campo Los Lagos e Mijas Golf a distâncias ligeiramente superiores. As estações de comboio de Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km) oferecem alternativas de transporte público para explorar a região, conectando-se à rede urbana de Fuengirola.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com cerca de 3.891 horas de sol anuais, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades aquáticas prolonga-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 113 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata, e a inclinação de 8,7% em direção à praia, embora acentuada, pode oferecer vistas panorâmicas privilegiadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como a Playa de Torreblanca (1,3 km) e a Playa Bonita (3,0 km), permite fácil acesso ao litoral para lazer e desporto. Embora não explicitamente mencionadas como Blue Flag, as praias da Costa del Sol são geralmente bem equipadas. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmádena Pitch& Putt localiza-se a 4,1 km, com campos mais extensos como o Campo Los Lagos a 7,1 km. A área circundante oferece também diversas opções de atividades desportivas, incluindo centros de ténis e padel, e karting a distâncias acessíveis, enriquecendo as oportunidades de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Situa-se a uma curta distância de Fuengirola (4,9 km da estação de comboios), uma cidade conhecida pela sua oferta de comércio, restauração e vida noturna. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km hemelsbreed) facilitam o acesso a outras cidades da região e a destinos internacionais, posicionando Higuerón como um ponto de partida conveniente para explorar as maravilhas da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ao comparar este empreendimento em Higuerón com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), ou Alba Benalmádena (a partir de €598.000), torna-se evidente a diferenciação em termos de posicionamento de mercado e valor. O projeto em Higuerón, com um preço a partir de €1.760.000, destina-se a um segmento de mercado significativamente mais elevado, focando-se em residências de luxo com características premium e amplos terrenos. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena podem oferecer opções mais acessíveis para uma gama mais vasta de compradores, este empreendimento destaca-se pela sua exclusividade, dimensão das propriedades e acabamentos de topo. A localização em Higuerón, conhecida pela sua integração entre natureza e infraestruturas modernas, confere-lhe uma identidade distinta face a outras áreas costeiras que podem ser mais densamente povoadas ou focadas em turismo de massa. O padrão de construção e as amenidades oferecidas, como piscina privada e garagem para múltiplos veículos, são indicativos de um público-alvo que procura privacidade, espaço e um estilo de vida sofisticado.
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