Este desenvolvimento residencial situado em Benalmádena, Málaga, compreende 70 habitações com 2 e 3 quartos, localizado a poucos metros da costa. Com construções planeadas para conclusão em outubro de 2027, o projeto oferece apartamentos com áreas entre 85m² e 110m², preços a partir de €338,900. A arquitetura foi concebida para maximizar a luz natural e as brisas marinhas, com destaque para as varandas que proporcionam vistas para o mar Mediterrâneo. A comunidade fechada inclui áreas comuns como piscina, zona de descanso e ginásio com sauna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Calle Menta, Benalmádena, a 229 metros da Playa Malapesquera e a 588 metros da Playa de Santa Ana. Situa-se a 9,3 km do Aeroporto de Málaga e a 53 metros acima do nível do mar. A proximidade com o centro urbano permite acesso pedestre a numerosos serviços e comércios locais.
As habitações satisfazem necessidades funcionais com layouts otimizados que integram cozinha e sala de estar. Cada residência dispõe de 2 casas de banho completas, 2 lugares de estacionamento e uma área de arrumos. Os quartos proporcionam acesso direto às varandas, permitindo aproveitar as brisas marítimas durante o descanso. Os apartamentos duplex destacam-se pelas suas espaçosas varandas com vistas panorâmicas.
O desenvolvimento encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para outubro de 2027. Serão construídas 70 habitações distribuídas por vários blocos, com diferentes tipologias que incluem apartamentos standard e duplex. A obra segue um planeamento estabelecido, com sistemas construtivos modernos e materiais selecionados para garantir eficiência energética.
O projeto não oferece habitações com mais de 3 quartos nem soluções adaptadas para mobilidade reduzida. Não existem vivendas unifamiliares disponíveis neste desenvolvimento. A inclinação acentuada (6,7%) até à praia pode representar um desafio para pessoas com dificuldades de locomoção. O estacionamento está limitado a 2 lugares por residência.
Este projeto adapta-se especialmente a pessoas que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso imediato a praia e serviços urbanos. É adequado para pequenas famílias ou casais que valorizam a proximidade do mar e a possibilidade de deslocações a pé para realizar tarefas diárias. Profissionais que trabalhem remotamente beneficiarão do clima mediterrânico com 3.888 horas de sol anuais e das vistas panorâmicas. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curta duração encontrarão aqui uma opção atrativa devido à localização turística de Benalmádena e à proximidade de infraestruturas como o aeroporto (9,3 km) e as múltiplas praias Blue Flag nos arredores.
As habitações serão entregues com acabamentos de qualidade que incluem cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas premium. Os apartamentos dispõem de armários embutidos e janelas com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico. Os sistemas de climatização incorporam aquecimento e arrefecimento para garantir conforto durante todo o ano. As zonas comuns, como o ginásio com sauna e a piscina, foram projetadas com materiais duradouros e de baixa manutenção. A arquitetura enfatiza as varandas cobertas, concebidas como extensões naturais do espaço interior, permitindo o aproveitamento máximo das condições climáticas favoráveis da Costa del Sol.
Os preços das habitações neste desenvolvimento variam entre €338,900 e €571,400, dependendo da tipologia, área e localização dentro do complexo. Os apartamentos com 2 quartos iniciam em €338,900, enquanto as versões com 3 quartos e as duplex com vistas panorâmicas atingem valores superiores. Esta gama de preços posiciona o projeto de forma competitiva face a outros desenvolvimentos na mesma área, como o Blossom (a partir de €418,000) e a Finca Dona Maria (a partir de €430,000). Os valores incluem estacionamento duplo e área de arrumos para todas as unidades.
A vida quotidiana nesta localização caracteriza-se pela proximidade do mar e pela acessibilidade a pé a múltiplos serviços. Os moradores podem desfrutar de caminhadas matinais pela praia a apenas 229 metros de distância, seguidas de pequeno-almoço em algum dos 44 cafés disponíveis num raio de 2 km. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a 245 metros, enquanto as deslocações profissionais são viabilizadas pela estação de comboios a 800 metros. Os fins de semana podem ser aproveitados nas diversas áreas desportivas ou simplesmente desfrutando das vistas marítimas das varandas. A vida urbana integra-se harmoniosamente com o ambiente costeiro, criando um ritmo de vida equilibrado entre atividade e tranquilidade.
A infraestrutura circundante oferece um elevado nível de acessibilidade a serviços essenciais e de lazer. A 245 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto as 27 farmácias num raio de 2 km garantem fácil acesso a medicamentos. O transporte público é bem servido com 9 linhas de autocarro e 15 paragens nas proximidades, além da estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel a 800 metros. Para deslocações profissionais, o centro de Málaga fica a aproximadamente 12 km, enquanto o aeroporto internacional está apenas a 9,3 km de distância. A proximidade de centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) oferece opções variadas para atividade física regular.
O mapa ilustra a localização privilegiada do projeto na zona costeira de Benalmádena, evidenciando a sua proximidade imediata com as principais praias e o fácil acesso a infraestruturas essenciais. A representação visual permite compreender a relação harmoniosa entre o ambiente urbano e o marítimo que caracteriza esta área da Costa del Sol.
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste, aproximadamente 12 km a oeste de Málaga. Esta localização central na baía de Málaga permite acesso equilibrado tanto a serviços urbanos como a praias, transformando-a num dos núcleos residenciais mais procurados da região. A sua proximidade relativa ao aeroporto internacional (9,3 km) e à capital provincial (12 km) confere-lhe vantagens logísticas significativas face a outras localizações mais periféricas da Costa del Sol.
As praias mais próximas são Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km), sendo duas delas certificadas com Bandeira Azul. O acesso ao campo de golfe mais próximo, Golf Benalmadena Pitch&Putt, requer uma deslocação de 3,4 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. As cidades vizinhas de Torremolinos e Fuengirola encontram-se a curta distância, respetivamente a leste e oeste, ampliando as opções de serviços e entretenimento.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,6°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que proporciona um elevado índice de exposição solar. A temporada de banho estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. O projeto situa-se a 53 metros acima do nível do mar, apresentando uma inclinação de 6,7% até à linha costeira, o que contribui para vistas desimpedidas e ventilação natural. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade do mar cria microclimas favoráveis ao bem-estar durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece diversas opções recreativas, com destaque para as praias certificadas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa de Santa Ana, a apenas 588 metros, e a Playa de Bil Bil, a 700 metros, são populares entre residentes e visitantes. Para entusiastas de golfe, existem várias opções próximas: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A região dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo o Clube de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), oferecendo diversas possibilidades para prática de atividades físicas e lazer ativo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste, aproximadamente 12 km a oeste de Málaga. Esta localização central na baía de Málaga permite acesso equilibrado tanto a serviços urbanos como a praias, transformando-a num dos núcleos residenciais mais procurados da região. A sua proximidade relativa ao aeroporto internacional (9,3 km) e à capital provincial (12 km) confere-lhe vantagens logísticas significativas face a outras localizações mais periféricas da Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL286191
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma zona, este desenvolvimento apresenta uma posição de preço competitiva, iniciando em €338,900, valor inferior ao Blossom (a partir de €418,000) e à Finca Dona Maria (a partir de €430,000). Em termos de localização, oferece maior proximidade às praias que muitos desenvolvimentos na região, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros. Enquanto outros projetos podem oferecer áreas mais extensas, este destaca-se pela sua integração urbana e facilidade de acesso a serviços a pé. A relação entre área construída e preço situa-se na média do mercado local, com o valor por metro quadrado a variar entre €3.990/m² e €5.195/m², dependendo da tipologia. Face a desenvolvimentos em zonas mais periféricas como Mijas ou Marbella, este projeto beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a infraestruturas e menor dependência de automóvel.
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