Novogradnja v Benalmádeni, Málaga, je nov stanovanjski razvoj s 70 enotami v urbanem okolju ob morju. Projekt ponuja 2-3 spalniške stanovanja z velikimi terasami, zasnovanimi za izkoriščanje naravne svetlobe in morskega vetra. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, lokalnih storitev in dobre prometne povezave. Razvoj poteka v zaprtem kompleksu skupnih površin, vključno s bazenom, ležalniškim območjem in fitnesom s savno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na Calle Menta v Benalmádeni, le 229 metrov od plaže Playa Malapesquera. V bližini so supermarketi (245 m), lekarne (402 m) in številne druge storitve. Nahaja se v urbano razvitem okolju z dobrim dostopom do javnega prometa. Postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena le 0,8 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga na razdalji 9,3 km.
Stanovanja so zasnovana z odprtimi tlorisi, popolnoma opremljenimi kuhinjami z aparati vrhunske znamke in terasami, optimiziranimi za sredozemsko življenje. Vsaka enota vključuje 2 kopalnici, 2 parkirna mesta in predal. Penthouse enote imajo posebej prostorne terase s panoramskim pogledom na morje, zasnovane za maksimiranje zunanjega bivalnega prostora in uživanje v sredozemskem podnebju.
Razvoj je trenutno v gradnji, načrtovana dokončanje pa je oktober 2027. Projekt sestavlja 70 stanovanjskih enot v zaprtem kompleksu. Gradnja se osredotoča na sodobno arhitekturo z energijsko učinkovitimi značilnostmi, dvojnim steklom in klimatskimi sistemih za ogrevanje in hlajenje, primernimi za celoletno bivanje v sredozemskem podnebju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže kljub bližini, z 6,7% naklonom do najbližje plaže. Ne vključuje zasebnih bazenov, temveč samo skupne. Projekt ne ponuja samostojnih hiš, temveč stanovanja v stanovanjskem kompleksu. Ne omogoča neposrednega dostopa do golf igrišč, saj je najbližje oddaljeno 3,4 km.
Ta projekt je primeren za različne situacije: za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v sončnem podnebju, za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo, ali za investitorje, zainteresirane za nepremičnine na Costa del Sol. Lokacija ponuja udobje mestnih storitev z obmorskim življenjem, kar je primerno za tiste, ki želijo, da so storitve na dosegu roke. Bližina letališča (9,3 km) naredi projekt dostopen za mednarodne kupce, ki načrtujejo redne obiske. Značilnosti projekta, kot so skupni bazen in fitnes, privlačijo tiste, ki iščejo premoženjski objekt z rekreacijskimi zmogljivostmi za udobno življenje.
Stanovanja imajo popolnoma opremljene kuhinje z aparati vrhunskih blagovnih znamk. Oblikovanje poudarja odprte tlorise, zlasti integracijo kuhinje in dnevne sobe s otoki. Gradnja vključuje dvojno steklo za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa. Vsa stanovanja imajo vgradinke, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Klimatski sistemi vključujejo ogrevanje in hlajenje, primerna za celoletno udobje v sredozemskem podnebju. Terase so zasnovane za maksimiranje naravne svetlobe in izkoriščanje morskih vetrov, s pokritimi prostori, ki zagotavljajo senco med vročimi poletnimi meseci.
Projekt ponuja stanovanja v cenovnem razponu od 338.900 € do 571.400 €, z razlikami, ki so odvisne od velikosti enote, etaže in pogleda. Razvoj vključuje 2-3 spalniške stanovanje z bivalnimi površinami med 85-110 m². Stanovanja v višjih etažah s prostornimi terasami in panoramskim pogledom na morje so na višjem koncu cenovnega razpona. Vse enote vključujejo 2 parkirni mesti in predal v ceni.
Vsakdanje življenje v tem razvoju združuje udobje urbanih storitev s sproščujočim obmorskim načinom življenja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn ali restavracij za zajtrk, nato pa se odpravijo na plažo, ki je oddaljena manj kot pet minut hoje. Pojdite na trgovino je enostavno, saj je supermarket le 245 metrov stran. Popoldan lahko preživite pri skupnem bazenu ali fitnesu s savno, ki sta na voljo za vse prebivalce kompleksa. Večerni sprehodi ob obali so priljubljena aktivnost, z bližnjimi plažami Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana. Za tiste, ki iščejo kulturne dejavnosti, je bližnja postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel odlična izhodiščna točka za raziskovanje širše regije.
Benalmádena ponuja obsežno infrastrukturo v hojni razdalji od razvoja. V območju 2 km je 185 restavracij, 44 kavarn in 27 lekarn. Razvoj je blizu več plaž: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 3,4 km. Območje je dobro prekrito z javnim prevozom s postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) in 9 avtobusnih linij z 15 postajalisci v okolici. Športni navdušenci imajo dostop do 219 športnih objektov, vključno z Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
Zemljevid prikazuje privilegirano lego razvoja v Benalmádeni, z neposrednim dostopom do plaž in urbanih storitev. Vidna je bližina ključnih prometnih povezav, vključno z železniško postajo in glavnimi cestami. Razvoj je lociran tako, da izkorišča tako obalne poglede kot dostop do mestnih storitev. Okoliška urbana struktura kaže dobro razvito območja z mešanimi stanovanjskimi in poslovnimi nepremičninami, kar potrjuje integracijo razvoja v živahno skupnost.
Benalmádena je strateško locirana na Costa del Sol, 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirola. Ta osrednja lokacija ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja posebno obalno identiteto. Mesto je del gosto naseljenega obalnega pasu Costa del Sol, ki korasti od dobro razvite infrastrukture. Njegova lega daje prebivalcem možnosti: kulturne znamenitosti mesta Málaga so lahko dosegljive, medtem ko je mednarodna atmosfera Marbelle dosegljiva na zahodu. Lokacija razvoja v Benalmádeni ga postavlja v eno najbolj uveljavljenih in priljubljenih območij Costa del Sol, z dolgo zgodovino oskrbovanja tako turistov kot prebivalcev.
Razvoj je idealno lociran za enostaven dostop do ključnih storitev. Najbližje plaže so v hojni razdalji: Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m). Letališče Málaga je le 9,3 km stran, kar naredi mednarodno potovanje priročno. Za ljubitelje golfa je Golf Benalmadena Pitch & Putt oddaljen 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km in Club de Golf Málaga Parador 7,7 km. V bližnji mesti Torremolinos na vzhodu in Fuengirola na zahodu ponujajo dodatne nakupovalne, restavracijske in zabavne možnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 9,9 km za dejavnosti na vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Območje prejme približno 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem. Kopališka sezona trga približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Razvoj se nahaja na 53 m nadmorske višine, kar ponuja rahel dvig za poglede, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale. Teren ima zmerni 6,7% naklon proti plaži, kar ustvara blag naklon, ki dodaja značaj pokrajini, ne da bi otežil dostop. Ta kombinacija podnebja, višine in topografije ustvara idealne pogoje za celoletno življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja odlične rekreacijske možnosti z več bližnjimi plažami. Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m) so najbližji možnosti. Regija ima plaže z modro zastavo, vključno z Carvajal in Fuente de la Salud, znane po visokih okoljskih standardih in objektih. Za ljubitelje golfa obstajajo različne možnosti: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Občina ima 219 športnih objektov, vključno z Club de Raqueta (0,7 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) in Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Te raznolike možnosti zagotavljajo obilico priložnosti tako za sprostitev kot za dejavne prežitke.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateško locirana na Costa del Sol, 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirola. Ta osrednja lokacija ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja posebno obalno identiteto. Mesto je del gosto naseljenega obalnega pasu Costa del Sol, ki korasti od dobro razvite infrastrukture. Njegova lega daje prebivalcem možnosti: kulturne znamenitosti mesta Málaga so lahko dosegljive, medtem ko je mednarodna atmosfera Marbelle dosegljiva na zahodu. Lokacija razvoja v Benalmádeni ga postavlja v eno najbolj uveljavljenih in priljubljenih območij Costa del Sol, z dolgo zgodovino oskrbovanja tako turistov kot prebivalcev.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL286191
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi razvoji na tem območju ta projekt ponuja konkurenčne cene, začenši od 338.900 €. Blossom v Benalmádeni se začne pri 418.000 €, medtem ko se Finca Dona Maria v istem območju začne pri 430.000 €. Le Blossom Hills v Benalmádeni ustreza začetni ceni 338.900 €. Lokacija razvoja v Benalmádeni ponuja ravnotežje med dostopnostjo in obalnim življenjem, različno od razvoja bolj proti zahodu do Marbelle, ki so ponav bolj ekskluzivni in dražji. V primerjavi s nepremičninami v samem mestu Málaga ta razvoj ponuja več možnosti za odmor in bližino plaž. Vključitev dveh parkirnih mest na enoto je opazna, saj mnogi podobni razvoji v regiji ponujajo samo eno. Oktobrski datum dokončanja 2027 ga pozicionira kot srednjeročno investicijsko priložnost v primerjavi z neposredno dostopnimi rabljenimi nepremičninami v območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskren, podatki podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
