Dezvoltare rezidențială nouă în Benalmádena, Málaga, cu prețuri cuprinse între €338.900 și €571.400. Complexul include 70 de apartamente cu 2-3 dormitoare și 1-2 băi, cu suprafețe construite între 85-110m². Situat pe Calle Menta, proiectul se caracterizează printr-o arhitectură modernă cu terase proiectate pentru a capta lumina naturală și briza mării. Faza de construcție este în desfășurare, cu finalizare programată pentru octombrie 2027. Complexul închis oferă spații comunale cu piscină, zonă de relaxare și sală de fitness cu saună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat pe Calle Menta în Benalmádena, un oraș costier din Andaluzia. Poziționat într-un mediu urban cu proximitate directă la plaje, în special Playa de Santa Ana (588m) și Playa Malapesquera (229m). Locația oferă acces direct la facilitățile urbane menținând în același timp conexiunea cu linia Mediteranei. Complexul beneficiază de infrastructura dezvoltată a zonei fără a fi izolat de serviciile esențiale.
Apartamentele sunt concepute cu spații de locuit funcționale, prezentând bucătării open-plan cu insule integrate în zonele de zi. Configurațiile cu 2-3 dormitoare oferă soluții de locuit practice cu acces direct la terase de la dormitoare. Fiecare unitate include două băi complete, dressinguri integrate și terase acoperite pentru a satisface nevoile zilnice de locuit. Spațiile sunt optimizate pentru confort și versatilitate în stilul mediteranean.
Aflat în prezent în construcție, acest dezvoltator de 70 de locuințe are termen de finalizare în octombrie 2027. Proiectul reprezintă un complex rezidențial modern cu atenție la detalii arhitecturale care maximizează lumina naturală și ventilația. Faza de construcție implică crearea unei comunități închise cu facilități comunale complete, inclusiv piscină și spații de relaxare concepute pentru a spori calitatea vieții rezidenților.
Dezvoltarea nu oferă vile individuale sau spații de locuit cu caracter de reședință privată exclusivă. Nu este poziționată într-un mediu rural izolat, ci într-un cadru urban. Proiectul nu include facilități comerciale la locație sau proprietăți cu acces direct la plajă. Disponibilitatea limitată a locuințelor familiale mai mari dincolo de unitățile cu 3 dormitoare. Proiectul nu dispune de spații verzi extinse sau zone naturale integrate în complex.
Această soluție de locuit se potrivește diverselor scenarii rezidențiale, în special pentru cei care caută o reședință secundară în clima mediteraneană. Configurația apartamentelor cu 2-3 dormitoare acomodează familii mici, cupluri sau persoane care caută o reședință de vacanță cu potențial de investiție. Data de finalizare din octombrie 2027 oferă timp de planificare pentru cumpărătorii internaționali care se pregătesc pentru relocare. Locația urbană cu proximitatea față de plaje o potrivește pentru cei care doresc atât confortul cât și opțiunile de recreere. Disponibilitatea a 9 linii de transport public și a gărilor din apropiere (Benalmádena - Arroyo de la Miel la 0,8km) susține rezidenții care preferă să nu depindă exclusiv de transportul privat. Facilitățile comunale ale dezvoltării, inclusiv piscina și sala de fitness, atrag pe cei care caută amenajări fără responsabilități de întreținere. Mediul securizat al comunității închise abordează considerentele de securitate pentru rezidenții sezonieri. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (9,3km) îmbunătățește practicitatea pentru proprietarii internaționali care planifică călătorii regulate între reședința principală și această bază mediteraneană.
Calitatea construcției subliniază designul arhitectural modern cu accent pe confortul locativ. Apartamentele dispun de bucătarii complet echipate cu electrocasnice de la mărci de top, indicând un focus pe instalări durabile și funcționale. Configurațiile bucătăriilor open-plan cu insule demonstrează concepte contemporane de locuit concepute pentru interacțiune socială și utilizare eficientă a spațiului. Sistemele de climatizare includ atât aer condiționat cald cât și rece, asigurând confort pe tot parcursul anului în clima mediteraneană. Geamurile duble contribuie la eficiența termică și reducerea zgomotului, considerații importante în mediile urbane costiere. Terasele acoperite sunt concepute ca extensii ale spațiilor de locuit mai degrabă decât balcoane simple, subliniind integrarea stilului de viață exterior. Specificatiile clădirii includ terase private cu accent pe maximizarea luminii naturale și circulației brizei marine. Unitățile penthare prezintă calități îmbunătățite cu terase extinse și panoramă. Spațiile comunale prezintă piscine, zone de relaxare și facilități de fitness cu saună, indicând investiții în amenajări comune care sporesc valoarea rezidențială. Camerele de depozitare și două locuri de parcare per unitate demonstrează considerații practice în faza de design.
Prețurile încep de la €338.900 și ajung până la €571.400, dezvoltarea oferind o gamă de apartamente cu 2-3 dormitoare și configurații variate. Variațiile de preț reflectă diferențele în dimensiunile apartamentelor (85-110m²), poziționarea la etaj și în special penthouse-urile premium cu terase extinse și panoramă la mare. Comparativ cu proiecte similare din Benalmádena, cum ar fi Blossom (începând de la €418.000) și Finca Dona Maria (începând de la €430.000), această dezvoltare prezintă prețuri competitive pe piața locală. Toate unitățile includ două locuri de parcare și o cameră de depozitare, adăugând valoare practică achiziției.
Benalmádena oferă un stil de viață urban costier în care rutinele zilnice sunt modelate de mediul mediteranean. Cu 34 de sărbători locale anuale și 3.888 de ore de soare pe an, rezidenții experimentează un stil de viață exterior vibrant din punct de vedere cultural. Locația facilitează viața practică zilnică cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv 185 de restaurante și 27 de farmacii în raza de 2km. Proximitatea față de multiple plaje creează tranziții naturale zilnice între casă și recreere costieră. Terenul dealuros (pantă de 6,7% spre plajă) contribuie la stiluri de viață active, rezidenții mergând frecvent pe jos sau cu bicicleta către țărm. Infrastructura urbană susține atât confortul cât și recreerea, cu 15 stații de transport public în apropiere. A trăi aici implică un ritm influențat de clima costieră, cu un sezon de înot de 4 luni când temperaturile apei depășesc 20°C. Spațiile comunale din cadrul dezvoltării, inclusiv piscina și sala de fitness, extind spațiul de locuit dincolo de apartamentele individuale, favorizând interacțiunea comunitară păstrând în același timp refugii private în fiecare reședință.
Imediata apropiere oferă infrastructură urbană completă cu majoritatea necesităților zilnice la distanță de mers pe jos. Serviciile esențiale includ un supermarket la 245m, farmacii la 402m și un spital la 3,4km. Zona înconjurătoare susține activități zilnice regulate cu 185 de restaurante și 44 de cafenele în raza de 2km, oferind opțiuni diverse de dining și socializare. Infrastructura de transport include 9 linii de transport public și 15 stații din apropiere, cu gara Benalmádena - Arroyo de la Miel la doar 0,8km distanță. Această conectivitate facilitează deplasarea către centrele urbane din apropiere precum Málaga (12km est) și Fuengirola (vest) fără a necesita vehicule private. Locația dezvoltării integrează confortul urban cu accesul costier. Plaja Playa de Santa Ana este la 588m, iar multiple alte plaje se află în raza de 1km. Zona conține 27 de farmacii, 22 de bănci și 8 clinici dentare în raza de 2km, indicând o infrastructură de servicii bine stabilită. Combinarea opțiunilor de transport, disponibilității serviciilor și proximității față de atât facilitățile urbane cât și zonele costiere creează un mediu de viață echilibrat.
Vizualizarea hărții arată poziția strategică a dezvoltării în structura urbană a Benalmádena. Locația Calle Menta plasează complexul în raza de acces direct a coastei menținând în același timp integrarea cu infrastructura orașului. Proximitatea față de legăturile cheie de transport, inclusiv gara Benalmádena - Arroyo de la Miel și conexiunea cu autostrada A-7, ilustrează accesibilitatea dezvoltării. Modelul de altitudine de 53m deasupra nivelului mării creează o stratificare naturală către Marea Mediterană, cu panta de 6,7% către plajă indicând terenul înclinat caracteristic acestei zone costiere.
Benalmádena ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, situată la 12km vest de orașul Málaga și între municipiile Torremolinos și Fuengirola. Această locație centrală oferă acces atât la facilități urbane cât și la medii costiere. Orașul se întinde pe 27,2km², încorporând zone costiere, urbane și ușor înălțate rezidențiale. Proximitatea față de Málaga oferă acces la serviciile capitalei provinciale, conexiuni internaționale prin Aeroportul Málaga-Costa del Sol și oferte culturale. Între timp, locația dintre Torremolinos și Fuengirola permite explorarea ușoară a acestor orașe costiere vecine. Această poziționare plasează dezvoltarea într-o zonă rezidențială stabilită cu infrastructură dezvoltată păstrând în același timp un caracter local distinct. Echilibrul dintre accesibilitatea unui oraș major și păstrarea identității comunității costiere distincte definește contextul regional al Benalmádena.
Dezvoltarea oferă acces strategic la diverse destinații cheie. Proximitatea față de plaje este excelentă, cu Playa Malapesquera la 229m, Playa de Santa Ana la 588m, și Playa de Benalmádena la 1,1km, facilitând activitățile costiere regulate. Iubitorii de golf vor găsi mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9km și Club de Golf Málaga Parador la 7,7km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este convenabil localizat la 9,3km, la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Zona este bine conectată prin transport public, cu gara Benalmádena - Arroyo de la Miel la doar 0,8km distanță, oferind acces către orașul Málaga și alte orașe costiere. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, facilitățile sunt disponibile în raza de 7km. Poziționarea echilibrează accesul la plajă cu legăturile de transport către centrele urbane și aeroport.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima Benalmádena oferă condiții mediteraneene cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și intervale de temperatură de obicei între 12-26°C. Cu 3.888 de ore de soare istorice pe an, regiunea experimentează soare abundent, creând condiții favorabile pentru stilul de viață exterior. Altitudinea de 53m deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate menținând în același timp proximitatea costieră. Panta de 6,7% către plajă indică un teren înclinat care oferă elevație naturală și potențiale vederi către Marea Mediterană. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ 4 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Acest model climatic susține elementele stilului de viață exterior și influențează designul arhitectural, cum ar fi terasele optimizate pentru lumină și ventilație. Combinarea de altitudine, proximitate costieră și climat mediteranean creează un microclimat care echilibrează căldura cu brizele marine, în special în timpul lunilor de vară mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plaje reprezintă o caracteristică definitorie a locației, cu plaje multiple Blue Flag în apropiere, inclusiv Carvajal și Fuente de la Salud. Playa Malapesquera (229m) și Playa de Santa Ana (588m) oferă acces costier imediat, în timp ce Playa de Benalmádena (1,1km) oferă opțiuni suplimentare. Aceste plaje nu doar oferă oportunități de înot, ci și zone de promenadă și facilități costiere. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate cu Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9km și Club de Golf Málaga Parador la 7,7km, deservind diverse niveluri de abilitate. Regiunea mai largă oferă 219 de facilități sportive, inclusiv Club de Raqueta la 0,7km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 1,0km. Piscina Municipală Virgen del Carmen (3,3km) oferă opțiuni publice de înot dincolo de plajă. Această concentrare de facilități recreative susține un stil de viață activ exterior, cu atât sporturi acvatice cât și activități terestre ușor disponibile.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, situată la 12km vest de orașul Málaga și între municipiile Torremolinos și Fuengirola. Această locație centrală oferă acces atât la facilități urbane cât și la medii costiere. Orașul se întinde pe 27,2km², încorporând zone costiere, urbane și ușor înălțate rezidențiale. Proximitatea față de Málaga oferă acces la serviciile capitalei provinciale, conexiuni internaționale prin Aeroportul Málaga-Costa del Sol și oferte culturale. Între timp, locația dintre Torremolinos și Fuengirola permite explorarea ușoară a acestor orașe costiere vecine. Această poziționare plasează dezvoltarea într-o zonă rezidențială stabilită cu infrastructură dezvoltată păstrând în același timp un caracter local distinct. Echilibrul dintre accesibilitatea unui oraș major și păstrarea identității comunității costiere distincte definește contextul regional al Benalmádena.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL286191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltări similare din Benalmádena, acest proiect prezintă o poziționare competitivă pe piața imobiliară locală. În timp ce Blossom în Benalmádena începe de la €418.000 și Finca Dona Maria începe de la €430.000, această dezvoltare oferă puncte de intrare de la €338.900, oferind prețuri mai accesibile fără a compromite caracteristicile esențiale. Toate cele trei proiecte vizează segmente similare de cumpărători care caută proprietăți mediteraneene costiere. În contextul mai larg al Costa del Sol, Benalmádena reprezintă o locație echilibrată între atmosfera energică a Torremolinos spre est și caracterul mai liniștit și rezidențial al Fuengirolei spre vest. Această poziție mediană contribuie la atracția Benalmádena pentru cei care caută atât elemente urbane vibrante cât și confort rezidențial. Densitatea orașului de 78.338 de locuitori (proiecție 2025) pe 27,2km² creează o comunitate substanțială cu infrastructură dezvoltată menținând în același timp o scară gestionabilă. Potențialul de investiție pare consolidat de cele 800 de tranzacții imobiliare anuale din zonă, indicând condiții de piață active. Venitul median provincial de €16.450 sugerează un mediu economic stabil care susține valorile imobiliare sustenabile. Comparativ cu dezvoltările mai exclusive din Marbella sau Estepona mai spre vest, Benalmádena oferă prețuri mai accesibile menținând în același timp acces comparabil la facilități costiere, terenuri de golf și aeroportul internațional.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a nivelului de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
