关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于阳光海岸的贝纳尔马德纳，该开发项目坐落在城市海滨区，可直接通往海滩和设施。项目位置距离Malapesquera海滩229米，步行即可到达商店、餐厅和公共交通工具。
这些住宅专为舒适的地中海生活而设计，采用优化的布局，最大限度地利用空间和光线。每套住宅包括两间浴室、私人露台、停车位和储藏室，满足永久居民和度假房主的实际需求。
目前正在建设中，该开发项目计划于2027年10月完工。这70套住宅将采用现代建筑技术和当代建筑设计，注重能源效率与周边海滨环境的融合。
该项目不提供私人花园、独立泳池或独立住宅选择。位于城市环境，居民不应期望农村宁静或超出包含露台范围的广泛私人户外空间。
该开发项目适合那些在充满活力的海滨城镇寻找第二套住宅且拥有全年设施的人。对于优先考虑步行可达海滩和城市便利设施而非孤立宁静的买家来说尤其合适。现代建筑、公共设施和交通便利性的结合，使其适合寻找度假用途和潜在租金收入的国际买家。对于希望在基础设施完善且医疗设施附近的地区寻找可管理房产的 downsizer 或退休人员来说，该位置也具有吸引力。对于工作专业人士来说，距离马拉加机场（9.3公里）的近便性提供了便捷的交通连接。
该开发项目强调现代建筑质量，注重通过双层玻璃和综合气候控制系统实现能源效率。厨房区域配备知名品牌电器的完整安装，既实用又美观。对露台的建筑重点显示了室内外生活空间的深思熟虑的整合。浴室包括套间布置，卧室直接通往露台，反映了一种优先考虑自然光和通风的设计理念。建筑材料根据地中海气候的耐久性选择，特别注意抵抗该地区常见的湿度和盐雾暴露。
价格从338,900欧元到571,400欧元不等，该开发项目提供各种布局以适应不同预算。价格差异反映了公寓面积、楼层和景观的不同，顶层公寓因其广阔的海景而要求更高的价格。每套单元包括两个停车位和一个储藏室，为投资增加了实用价值。该定价使该开发项目在贝纳尔马德纳新建建筑市场中具有竞争力。
贝纳尔马德纳提供了一种平衡的生活方式，结合了城市便利性和海滨生活。项目的位置使居民能够享受早晨步行到附近海滩，几分钟内即可到达众多咖啡馆和餐厅，以及超市和药店等实用设施，所有都在步行距离内。该地区全年保持活跃氛围，混合了当地居民和游客。前往海滩的6.7%相对陡峭的坡度提供了中等难度的步行路程，但可直接通往海边。公共交通连接极佳，火车站仅800米远，对于那些喜欢无车生活的人来说，可以实现不依赖汽车的生活方式。
在这个贝纳尔马德纳开发项目中的生活围绕着城市海滨生活的便利性。周边地区在2公里范围内提供185家餐厅、44家咖啡馆和众多商店，创造了多样化的生活环境。包括医院和药房在内的医疗设施可在3.4公里范围内到达，满足日常实际需求。该地区有5所学校，使其适合有儿童的家庭。城市基础设施完善，附近有9条公共交通线路和15个站点，减少了对私人车辆的依赖。海滨便利性和城市设施的结合创造了一个日常生活必需品、休闲活动和服务都随时可用而无需长途旅行的环境。
这张地图展示了该开发项目在贝纳尔马德纳的战略位置，突显了其靠近海滩、城市设施和交通连接的便利性。该项目受益于位于城镇已建立的城市结构中心的地理位置，同时保持直接的海滨通道。可视化清晰地显示了到关键兴趣点的短距离，包括海滩、购物区和火车站，都在舒适的步行距离内。
贝纳尔马德纳在阳光海岸上占据战略位置，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间的马拉加以西12公里处。在该地区的这一中心位置为东西部沿海目的地提供了平衡的便利。该镇靠近马拉加（12公里），使居民能够轻松到达省会城市的服务、文化产品和就业机会，同时保持独特的海滨氛围。该开发项目在贝纳尔马德纳的位置受益于该镇完善的基础设施和国际吸引力，同时与托雷莫利诺斯中心或富恩吉罗拉中心更密集发展的地区相比，周围环境更为轻松。
海滩可立即到达，Malapesquera海滩仅229米远，Santa Ana海滩588米远。充满活力的托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉镇在12公里范围内，提供扩展的设施和文化体验。马拉加机场是一个主要的国际枢纽，距离该开发项目仅9.3公里，位置便利。高尔夫爱好者可以在7.7公里内找到三个球场：贝纳尔马德纳高尔夫球场（3.4公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.9公里）和马拉加巴拉多高尔夫球场（7.7公里）。贝纳尔马德纳港约10公里远，提供海滨餐饮和航海活动。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有得天独厚的气候，年平均气温为18.6°C，历史年日照时数总计3,888小时。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C，非常适合海滩活动。位于海拔53米处，该高度提供自然通风，同时保持可及性。该地区经历典型的地中海气候，冬季平均气温12°C，夏季26°C。朝向海滩的6.7%陡峭坡度创造了自然排水，并有助于该地区特有的阶梯式景观，这既影响建筑也影响城市发展模式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该开发项目提供通往海滩的卓越通道，该地区有两个蓝旗认证海滩：Carvajal和Fuente de la Salud。仅229米远的Malapesquera海滩和588米远的Santa Ana海滩提供了游泳和日光浴的即时选择。该地区拥有219个体育设施，包括网球俱乐部（0.7公里）和Arroyo de la Miel体育中心（1.0公里），提供多样化的娱乐机会。高尔夫爱好者可以在7.7公里内选择三个附近的球场，提供全年体育选择。海滩、体育设施和户外空间的结合创造了一个支持积极和放松生活方式的综合娱乐环境。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳在阳光海岸上占据战略位置，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间的马拉加以西12公里处。在该地区的这一中心位置为东西部沿海目的地提供了平衡的便利。该镇靠近马拉加（12公里），使居民能够轻松到达省会城市的服务、文化产品和就业机会，同时保持独特的海滨氛围。该开发项目在贝纳尔马德纳的位置受益于该镇完善的基础设施和国际吸引力，同时与托雷莫利诺斯中心或富恩吉罗拉中心更密集发展的地区相比，周围环境更为轻松。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL286191
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝纳尔马德纳的房地产市场中，该开发项目与可比项目如Blossom（起价418,000欧元）、Finca Dona Maria（起价430,000欧元）和Blossom Hills（起价338,900欧元）相比具有竞争力。虽然与这些替代项目共享贝纳尔马德纳海滨位置，但该开发项目通过其对露台设计和综合公共设施的具体关注而与众不同。与该地区更孤立的开发项目不同，该项目受益于直接的城市设施和交通连接。338,900欧元的起价将其置于贝纳尔马德纳新建建筑市场的可负担部分，尽管高于周边内部地区更基础的开发项目。该位置提供了与米哈斯或马尔贝拉东部地区更安静、更专属区域的发展不同的生活方式提议，用终极隐私交换即时便利性和可及性。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门研究西班牙房地产市场。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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