Този пентхаус дуплекс в Хигерон, Малага, е разположен на надморска височина от 113 метра, предлагайки панорамна гледка към Средиземно море. Имотът е със статут на завършена новострояща се конструкция от 2024 г., като интериорът е с площ от 152 квадратни метра. Комплексът съчетава урбанизирана среда с близост до крайбрежието. Архитектурата позволява обилно естествено осветление благодарение на южната и югозападна ориентация. Това е жилище, фокусирано върху функционално разпределение и интеграция на външни пространства.
В сравнение с проекта Aquamar в Торе дел Мар, който е в източната част на Коста дел Сол и предлага по-ниски цени от €269,950, Хигерон е в западната, по-скъпа част на региона. Хигерон е по-близо до Малага и международното летище, което оправдава по-високата ценова категория от €2,100,000. Също така, Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е проектиран предимно като комплекс с типични за района градски къщи, докато настоящият проект предлага луксозен пентхаус. Височината и панорамата в Хигерон са по-изразени в сравнение с по-равнинните зони, където са разположени част от евтините конкуренти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизация Хигерон, между Беналмадена и Фуенхирола. Височинното положение осигурява обзор към брега, но създава вертикална дистанция до морското ниво. Топографията на района е хълмиста, което е определящ фактор за микрорайона. Намира се в градска среда, но с усещане за изолация благодарение на релефа.
Разпределението отговаря на нуждите от постоянно обитаване или дългосрочно пребиваване, като всички основни дневни и спални зони са разположени на едно ниво. Това елиминира необходимостта от постоянно ползване на стълби в ежедневието. Наличието на обширна тераса и покривна площадка отговаря на търсенето на вътрешно-външна връзка в жилището.
Строежът е завършен през 2024 г., съгласно индикативните данни. Сградата отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и интегрира технологии за домашна автоматизация. Фазата на завършване означава, че всички инфраструктурни връзки и довършителни работи са изпълнени, като имотът е готов за незабавно ползване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа; разстоянието от 1,3 км включва стръмен склон с наклон от 8,7%, което може да ограничи достъпността за хора с ограничена подвижност. Имотът не разполага с частен басейн, а само с общодостъпен. Няма възможност за разширяване на жилищната площ поради характера на сградата.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи голямо жилищно пространство с разделяне на зоните за почивка на покрива и живеене на основното ниво. Също така пасва на професионалисти, работещи от вкъщи (remote workers), поради наличието на специализирани зони и добрата интернет свързаност, която обикновено присъства в новите сгради. Инвестицията е подходяща за тези, които търсят имот с ниска първоначална подготовка за ползване, тъй като е напълно обзаведен. Може да не е подходящ за лица с сериозни проблеми с подвижността поради релефа.
Имотът разполага с висок стандарт на материалите, включително напълно интегрирана кухня на открито и джакузи на покрива. Техническото оборудване включва централизирана климатизация, подово отопление в баните и камина в дневната. Инсталирана е система за домашна автоматизация за дистанционно управление на осветлението и климата. Санитарните възли са оборудвани с модерно обзавеждане. Използваните материали в интериора и екстериора са избрани за устойчивост на климатичните условия на региона.
Цената започва от €2,100,000, което позиционира имота в премиум сегмента на пазара в Хигерон. Сумата отразява големината на имота, включително 175 квадратни метра тераси и завършено обзавеждане. В цената са включвани две паркоместа и съхранение, което е стандартно за този ценови диапазон. Няма информация за вариации в цените в рамките на проекта.
Животът тук се характеризира с комбинация от панорамни гледки и достъп до градски удобства. Местоположението на 113 метра над морето осигурява въздушен поток и по-ниска влажност в сравнение с нивото на плажа. Близостта до жп гара Карвахал (1 км) позволява придвижване до Малага и Фуенхирола без автомобил. В ежедневието използването на автомобил обаче е практически необходимо за посещение на супермаркетите и плажа поради наклона. Испанската култура на късните вечери е съвместима с възможностите за външно готвене и обяждане на покривната тераса. Това е място, подходящо за тези, които ценят панорамата над непосредствената близост до водата.
Околната среда предлага баланс между градска комфорт и жилещ квартал. На разстояние от 1,3 км се намира супермаркет, а болницата е на 3,9 км. Наличието на жп гара Карвахал на 1 км осигурява връзка с крайбрежната линия. Районът е добре развита урбанизация с достъп до 16 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км. Инфраструктурата е развита с възможности за зареждане на електрически автомобили в близост (33 м).
Картата показва хълмистия терен на Хигерон и стратегическото разположение на имота между морето и планината. Визуализирани са основните пътни артерии и железопътната линия, както и разстоянието до брега.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хигерон е разположен в западната част на Коста дел Сол, точно на границата между общините Беналмадена и Фуенхирола. Това стратегическо положение позволява лесен достъп до двете градски центрове. Това е установен жилищен район, който се отличава от по-туристическите зони в центъра на Фуенхирола, предлагайки повече спокойствие и по-висока плътност на луксозни резиденции.
Летище Малага е на 13 км по права линия, което позволява бърз достъп. Най-близкият плаж, Playa de Torreblanca, е на 1,3 км, но разстоянието се преодолява пеша при средна физическа активност, като се взема предвид стръмността. Голф игрищата като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на около 4 км. Марината на Фуенхирола е на 4,6 км. Автомобилът е основно средство за достигане до големите търговски центрове.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3891 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17,9°C. Височината от 113 метра допринася за по-приятен микроклимат през летните месеци с наличие на бриз от морето. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Релефът е хълмист с наклони, които определят естествената дренаж и видимостта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, включително Playa de Torreblanca (1,3 км) и Playa Bonita (3 км). Град Фуенхирола предлага разнообразие от водни спортове и спортни центрове като хокеен клуб и тенис кортове в близост. За любителите на голфа са достъпни полета като Mijas Golf на 7,2 км. Районът предлага възможности за активна почивка както на вода, така и на суша.
Източник: OpenStreetMap
Хигерон е разположен в западната част на Коста дел Сол, точно на границата между общините Беналмадена и Фуенхирола. Това стратегическо положение позволява лесен достъп до двете градски центрове. Това е установен жилищен район, който се отличава от по-туристическите зони в центъра на Фуенхирола, предлагайки повече спокойствие и по-висока плътност на луксозни резиденции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL972993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID