Ta stanovanje tipa penthouse duplex se nahaja v naselju Higueron, Málaga, na nadmorski višini 113 metrov. Objekt ponuja skupaj 312 m² bivalnega prostora, ki vključuje 152 m² notranje površine in obsežne terase. Z štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je zasnovan za bivanje na eni ravni, medtem ko zgornje nadstropje služi kot zasebna strešna terasa. Orientacija proti jugu in jugozahodu zagotavlja naravno svetlobo in pogled na obalo. Gradnja je bila končana leta 2024.
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ponuja nižje vstopne cene, se ta nepremičnina uvršča v premium segment zaradi površine in obrabe. Medtem ko Lantana v Mijasu ponuja bolj zaprte skupnosti, ta lokacija ponuja bolj neposreden dostop do obalnih storitev. V primerjavi z Etherna Homes v Esteponi je ta objekt bližje mednarodnemu letališču in železniškemu omrežju. Na razliko od tradicionalnih vasi v notranjosti, kjer je življenje osredotočeno na trge, je tukaj fokus na terasah in panoramskih pogledih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana na pobočju s padcem 8,7 % na razdalji 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca. Višina 113 metrov nad morjem omogoča razgledne pogoje, hkrati pa ohrani povezavo z obalnim pasom. Območje Higueron tvori prehod med Benalmádeno in Fuengirolo, z dostopom do lokalne infrastrukture in zelenih površin.
Tlorisna zasnova združuje vse spalnice in glavna bivalna območja na eni etaži, kar odpravlja potrebo po vsakodnevnem premikanju po stopnicah. Zgornja raven je namenjena izključno rekreaciji s poletno kuhinjo in jacuzzijem. Ta razčlenitev ločuje rutine bivanja od prostora za srečanja na prostem. Objekt vključuje dve parkirni mesti in shrambo.
Projekt je bil dokončan leta 2024 in spada v kategorijo novo zgrajenih objektov. Nepremičnina je opremljena s sodobnimi tehničnimi sistemi, vključno z domačo avtomatizacijo za nadzor osvetlitve in klime. Prodaja poteka vključno s pohištvom in opremo, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Objekt ne ponuja zasebnega plavalnega bazena; namesto tega je na voljo skupni bazen in zasebni jacuzzi na strehi. Zaradi strmega pobočja je dostop do plaže peš zahtevnejši. Nahaja se v urbaniziranem območju in ne v zgodovinskem jedru mesta, kar pomeni manjšo gostoto lokalnih gostiln v neposredni bližini.
Ta ustreza gospodinjstvom, ki iščejo prostornost bivalne površine brez stopnic v glavnem delu stanovanja. Primerna je za uporabnike, ki redko spreminjajo okolico in potrebujejo stabilno bivalno strukturo. Nahajanje blizu letališča in železnice ustreza tistim, ki pogosto potujejo. Lokacija je primerna za kupce, ki prioriteto dajejo razgledu in zunanjemu prostoru pred vzdrževanjem vrta.
Objekt opremo vključuje tla s talnim ogrevanjem v kopalnicah in kamin v dnevnem prostoru. Kuhinjska oprema je prilagojena za uporabo v zaprtem in odpetem prostoru. Uporabljeni materiali so izbrani glede na vzdržljivost v obalnem podnebju. Tehnična oprema omogoča oddaljeno upravljanje ozračja, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Cena nepremičnine je določena na 2.100.000 evrov. To uvršča objekt v višji segment ponudbe v tej regiji, zaradi kombinacije velikosti, lokacije in terasnega prostora. Cena odraža tržno vrednost za duplex penthouse z neposrednim razgledom na morje. Stranke upoštevajo vključeno parkirišče in shrambo v skupni vrednosti.
Vsakodnevno življenje v tem okolju poteka v ritmu obalnega naselja z dostopom do mestnih ugodnosti. Železniška postaja Carvajal, oddaljena 1 km, omogoča povezavo z Fuengirollo in Málago brez avtomobila. Z 3891 sončnimi urami letno terasa služi kot podaljšek dnevne sobe skoraj vse leto. Bližina avtoceste A-7 olajša izlete v regijo, medtem ko lokalna okrožja nudijo potreben komfort za bivanje.
Okolica omogoča mobilnost s 7 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Fuengirola kot večje urbano središče je dostopna za širše storitve. Povezava z nacionalno cestno omrežjem poteka preko bližnje avtoceste. Varnostno okrožje ureja dostop do prebivališč, kar vpliva na zasebnost in nivo hrupa v naselju.
Zemljevid prikazuje lego objekta na vzpetini ob obali. Modre črte označujejo glavne cestne povezave, rumene pa pešpoti do morja. Vidno je, da teren strmo pada proti Sredozemskemu morju, kar določa dostopnost in razgledne pogoje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higueron leži med obalnima središčema Fuengirola in Benalmádena. Je bolj dostopen do ugodnosti v Fuengirolli kot do središča Benalmádene. Lega deluje kot stanovanjsko predmestje z dobro povezavo do metropolitanskega območja Málage in obale.
Do plaže je 1,3 km, pot pa poteka po pobočju. Supermarket je oddaljen 1,3 km, lekarna pa manj kot 1 km. Golfišča, kot so Golf Benalmadena in Mijas Golf, so v radiju 7 km. Bolnišniška oskrba je dosegljiva v 3,9 km razdalji. Letališče Malaga je oddaljeno 13 km v ravni črti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 113 metrih nadmorske višine vpliva na temperaturo, ki je povprečno 17,9 °C. Povprečno 3891 sončnih ur letno podpira uporabo zunanjih površin. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Naravna vegetacija na pobočju ohranja zelen videz skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže Playa de Torreblanca in Playa Bonita. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 4,6 km. Športni objekti vključujejo teniški klub Lew Hoad in hokejski klub Benalmadena. Različna golfišča v okolici nudijo možnosti za rekreacijo v različnih letnih časih.
Vir: OpenStreetMap
Higueron leži med obalnima središčema Fuengirola in Benalmádena. Je bolj dostopen do ugodnosti v Fuengirolli kot do središča Benalmádene. Lega deluje kot stanovanjsko predmestje z dobro povezavo do metropolitanskega območja Málage in obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL972993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID