立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはベナルマデナの市街地に位置し、海岸線から近い距離にあります。この立地からは800メートル未満でPlaya Bonitaビーチにアクセスできます。周辺にはスーパーマーケットや医療施設が徒歩圏内にあります。近隣の道路や公共交通機関を通じて、より大きな沿岸都市と接続しています。
住宅は空間と快適さを求める居住者向けに設計されており、3寝室と139 m²の居住面積を備えています。間取りはオープンプランで、オープンキッチンがリビングに一体化し、ソーシャルな生活空間を生み出しています。44 m²のテラスはアウトドアリビングのための空間を提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルに適しています。
工事は現在未完成物件の段階にあり、完成予定は2028年第1四半期です。構造には断熱基礎と、現行の建築技術基準に準拠したコンクリートフレームワークが含まれます。ファサードには白色の外断熱システム（SATE）を採用し、法定要件を上回る遮音・断熱性能を実現しています。
このプロジェクトにはテニスコートや専用スパなどの設備はありません。住宅は市街地にあるため、特に観光シーズン中は周辺が賑やかになることがあります。住宅に専用プールはなく、共用施設を利用します。完成は2028年のため、入居までの待機期間が長くなります。
Ref: VL414324
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、整備されたエリアに主な住まいまたはセカンドハウスを求める方に適しています。3寝室と設備への近さの組み合わせは、ファミリーや頻繁にゲストを迎える方にも選択肢となります。コスタ・デル・ソルの不動産市場に関心のある投資家は、資産価値上昇の可能性を検討できます。
内装にはModulnovaのモジュラーキッチンシステム、組み込み家電、ラッカー仕上げの木製内装ドアが含まれます。床は75x75 cmのレクティファイド磁器タイル、屋外エリアは滑り止めセラミックタイルです。住宅には冷暖房エアコン、複層ガラス、快適性と省エネのためのホームオートメーションシステムが備わっています。
Casatalayaの住宅は最低販売価格€900,000からで、プロジェクト内の具体的な位置や内装によって異なります。価格は目安であり、市場変動により変更される場合があります。購入時にはVAT、公証人費用、税金などの追加費用を考慮する必要があります。
ベナルマデナでの日常は、海と山の近さが特徴です。Casatalayaの居住者は朝、約772メートル先のPlaya Bonitaビーチまで歩き、夕方にはテラスから地中海の眺めを楽しむことができます。周辺には、469メートル先のスーパーマーケットのような都市設備と、近くのGolf Benalmadena Pitch & Puttのようなレクリエーション施設が混在しています。インフラは整っており、実用的で快適な住生活を確保しています。
ベナルマデナの周辺は、住宅地と観光地が混在するエリアです。ビーチと海へのアクセスに加え、丘陵や森のある後背地も広がっています。レストラン、カフェ、ショップなど多くの設備が近くにあります。2キロ以内に15軒のレストラン、1.4キロ以内に2軒の薬局があることは、地元サービスの充実を物語っています。
地図はベナルマデナにおけるCasatalayaの位置を示し、ビーチ、ゴルフ場、マラガ空港への近さを強調しています。距離は直線距離で測定されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの中央、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置します。Casatalayaはベナルマデナの西側、Torremuelleエリアに位置し、静かでありながら中心部に近い立地で知られています。この立地からは、ベナルマデナのマリーナや市中心部に短時間でアクセスできます。
プロジェクトはマラガ国際空港から約12キロメートルで、高速道路経由で簡単にアクセスできます。ビーチは徒歩圏内（約800メートル）にあり、2.6キロ先のGolf Benalmadena Pitch & Puttなど、さまざまなゴルフ場が近くにあります。公共交通機関と近隣の鉄道駅により、マラガや他の都市への移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの気候は地中海性で、平均気温は10°Cから24°Cです。年間平均3,752時間の日照時間があり、快適な住環境に貢献しています。海水浴シーズンは約4か月間です。立地は海抜288メートルに位置し、さわやかな風と開けた周辺の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya Bonita（772メートル）とPlaya de Arroyo Hondo（1.1キロメートル）で、どちらも設備が整い「ブルーフラッグ」認定を取得しています。近くにはホッケーやテニスクラブなどのスポーツ施設、9.1キロ先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezを含む地域内の多数のゴルフ場があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Alba BenalmadenaやStella 8などベナルマデナの他のプロジェクトと比較すると、Casatalayaは€900,000からのより高い価格帯に位置します。プロジェクトはIsmael Mérida氏の建築設計と、Modulnovaキッチンを含む高品質な内装で差別化されています。AlbaやStellaがより低い参入価格で幅広い層を対象とすることが多いのに対し、Casatalayaは、整備された都市環境の中でより広い居住空間（139 m²）と高級な内装を求める特定の層に焦点を当てています。Torremuelleの立地は、賑やかなベナルマデナ中心部よりも静かな環境でありながら、海岸や設備に近い位置にあります。
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