Esta moradia isolada, localizada num tranquilo beco sem saída em Torremuelle, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade estende-se por 336 m² de área útil num lote de 984 m². A sua localização favorece a proximidade a serviços essenciais e à costa, tornando-a um ponto de partida prático para explorar a Costa del Sol. A moradia está atualmente no mercado, oferecendo uma base para o dia a dia ou como refúgio sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Torremuelle, a moradia goza de uma proximidade prática às praias da costa, com a Playa Bonita a menos de 1 km. O ambiente circundante é caracterizado por uma presença urbana, com supermercados e serviços a uma curta distância a pé, integrando a vida residencial com a conveniência de acesso rápido a lojas e infraestruturas essenciais.
A propriedade está configurada para satisfazer diversas necessidades habitacionais, com três quartos que oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou escritórios. A disposição num só piso pode atrair aqueles que procuram acesso prático e fluidez entre os espaços interiores e exteriores, incluindo um terraço e uma piscina privada.
Esta moradia não é uma nova construção; as informações disponíveis indicam uma propriedade existente em boas condições. Não existem dados relativos a fases de construção ou datas de conclusão planeadas, sugerindo que o imóvel está pronto para ocupação ou requer obras de renovação de acordo com as preferências do futuro proprietário.
O projeto não inclui características específicas de lazer, como campos de paddle integrados ou áreas comerciais internas. A orientação a sul, embora vantajosa para a luz solar, não garante vista mar completa de todos os pontos da propriedade. Além disso, não há informação sobre sistemas de automação residencial avançados ou soluções energéticas específicas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, longe dos grandes centros turísticos, mas com acesso direto aos serviços. A proximidade a pé de lojas e do mar torna-a atraente para casais ou pequenas famílias que priorizam a conveniência e um estilo de vida sem necessidades excessivas de carro. Poderia ser considerada por profissionais que trabalham remotamente, graças à potencial criação de um espaço de escritório adicional e à boa conectividade da área. Aqueles que desejam uma base para explorar a região, dada a proximidade ao aeroporto de Málaga (12 km), também considerariam esta moradia um ponto de partida estratégico. Finalmente, para quem aprecia o clima ameno, as 3.891 horas de sol anuais e os 4 meses de época balnear, esta moradia oferece um contexto ideal.
A moradia é descrita como em boas condições gerais, com características que incluem uma sala de estar e jantar em plano aberto ligadas a um terraço soalheiro. A cozinha está totalmente equipada, enquanto os acabamentos interiores apresentam tetos altos para aumentar a sensação de espaço e luminosidade. Existem roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para a eficiência energética básica. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico. A presença de uma piscina privada e de um terraço coberto sugere atenção ao conforto de vida exterior. A propriedade encontra-se parcialmente mobilada.
A moradia isolada está atualmente disponível no mercado pelo preço de 1.195.000 €. Este valor reflete o tipo de propriedade (moradia isolada), a sua área (336 m² de área útil num lote de 984 m²) e a sua localização em Torremuelle, Málaga. Não são fornecidas informações sobre outras configurações ou áreas disponíveis para este projeto específico, sugerindo que se trata de uma oferta única. A disponibilidade deve ser entendida como imediata, salvo indicação em contrário durante a negociação.
Torremuelle apresenta-se como uma área urbana consolidada na Costa del Sol, onde o dia a dia decorre a um ritmo prático e acessível. A proximidade a pé a serviços como supermercados (444 m) e farmácias (1.5 km) reduz a dependência de um veículo para as necessidades primárias. A presença de 27 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante, especialmente durante os meses mais quentes. A proximidade a 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a deslocação para as áreas circundantes, incluindo a cidade de Málaga e o aeroporto. O clima, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e cerca de 3.891 horas de sol por ano, suporta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banhos de aproximadamente 4 meses.
Viver em Torremuelle, Málaga, significa integrar-se numa área urbana com forte ligação à costa. A proximidade a pé da praia Playa Bonita (762 m) e de outras enseadas próximas define o ritmo diário para os amantes do mar. A densidade de serviços, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a curta distância, apoia um estilo de vida conveniente. O ambiente é predominantemente residencial, mas a proximidade a centros de interesse como o Puerto Deportivo de Fuengirola (6 km) e várias instalações desportivas oferece opções de lazer. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado.
O mapa ilustra a localização desta moradia isolada em Torremuelle, Málaga. Destaca a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a proximidade das praias ao longo da costa. A localização é também contextualizada em relação a importantes infraestruturas como o aeroporto de Málaga e várias opções de lazer, incluindo praias e campos de golfe.
Torremuelle está situada na província de Málaga, ao longo da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização coloca-a entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, beneficiando da proximidade a ambas, mas mantendo um carácter mais residencial. A costa de Málaga é conhecida pela sua vibrante atividade imobiliária e pelas inúmeras opções de lazer, das quais este projeto beneficia.
A moradia está estrategicamente posicionada para acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa Bonita, estão a cerca de 762 m de distância. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional (AGP) são acessíveis em cerca de 12 km em linha reta, oferecendo excelentes ligações nacionais e internacionais. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades facilita o deslocamento sem carro. Para viagens de carro, o acesso a estradas principais é fácil. Serviços essenciais como supermercados (444 m) e hospitais (2.3 km) estão a curta distância, assim como um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torremuelle beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C. As estatísticas indicam cerca de 3.891 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C dura cerca de 4 meses, tipicamente durante o verão. A localização a 35 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada (3,1%) em direção ao mar, oferece um ambiente agradável, influenciado pela brisa marítima. As temperaturas variam em média entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso às praias é um ponto forte da localização, com a Playa Bonita a apenas 762 metros, seguida pela Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) e Playa Las Viborillas (1.3 km). A proximidade a estas áreas costeiras oferece oportunidades para atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: o Golf Benalmádena Pitch& Putt localiza-se a 2.7 km, enquanto campos mais extensos como o Campo Los Lagos e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a cerca de 9.1 km. Adicionalmente, nas proximidades encontram-se centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1.4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle está situada na província de Málaga, ao longo da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização coloca-a entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, beneficiando da proximidade a ambas, mas mantendo um carácter mais residencial. A costa de Málaga é conhecida pela sua vibrante atividade imobiliária e pelas inúmeras opções de lazer, das quais este projeto beneficia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL018850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia isolada em Torremuelle com ofertas semelhantes na região da Costa del Sol, como as de Estepona (Acqua Gardens, a partir de 418.800 €; Aby Upper, a partir de 320.000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €), a propriedade em questão posiciona-se na faixa de preço mais elevada. Este posicionamento é coerente com uma moradia isolada de dimensões consideráveis (336 m² de área útil) num amplo lote (984 m²), tipicamente associada a um maior grau de privacidade e espaço exterior em comparação com apartamentos ou moradias geminadas. A localização em Torremuelle, embora bem servida, pode oferecer um perfil de tranquilidade diferente em comparação com áreas mais centrais ou densamente povoadas, como algumas partes de Estepona. O preço de 1.195.000 € indica um segmento de mercado que visa compradores que procuram espaço, independência e características específicas, em vez de soluções mais compactas ou económicas.
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