该别墅位于西班牙马拉加省托雷穆埃列（Torremuelle），是一处经过精心翻修的独立住宅。项目占地648平方米，建筑面积364平方米，拥有5间卧室和4间浴室。该房产建于1986年，后经全面翻新，提供了现代化的居住体验，并享有海景和山景。其地理位置优越，靠近海滩和各类城市便利设施，交通便利，是寻求阳光海岸生活方式的理想选择。
该别墅的价格点（1,300,000欧元）将其定位在科斯塔德尔索尔高端房产市场。与同一地区（如Alba Benalmadena，起价598,000欧元）的其他项目相比，其价格反映了更大的占地面积、更多的卧室数量以及全部的翻新状态。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目，虽然价格较低，但通常是新建公寓或联排别墅，规模和独立性与本项目无法直接比较。本项目特别适合那些寻求独立、宽敞、且无需立即进行大规模装修的成熟住宅的买家，而其他项目可能更适合预算有限或偏好新建公寓的买家。托雷穆埃列作为贝纳尔马德纳的一部分，其便利性、海景和成熟的社区环境，为本项目提供了独特的价值主张，区别于Estepona等区域的开发模式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于托雷穆埃列的市中心区域，距离海滩仅咫尺之遥，周边环绕着成熟的城市社区。便利的步行距离内即有各类生活服务设施，同时能欣赏到开阔的海景和远处的山峦风光，为居住者提供了宁静而便利的生活环境。
此房产适合追求高品质生活、注重实用空间和舒适度的购房者。5间卧室和4间浴室的配置，可满足大家庭居住或多人共享的需求。室内经过现代化翻新，配备了高品质的厨房和舒适的起居空间，室外则有私人泳池和宽敞的露台，为休闲和娱乐提供了充足的空间。
该别墅于1986年建成，近期已完成大规模的室内翻新，外立面翻新工程也正在进行中，并将在交易完成前全部完工。此项翻新承诺具有法律约束力，确保买家能获得一个内外均已更新的住宅。
该项目为独立别墅，不提供社区公共花园或设施。由于是独立产权，住户需要自行负责私人花园和泳池的维护。项目建于1986年，虽已翻新，但其原始建筑结构遵循当时的建造标准。此外，未提及特定能源效率评级（如A, B, C等）。
该房产适合那些寻求既能享受阳光海岸的休闲生活，又希望拥有便捷城市功能的购房者。如果您是大家庭的成员，5间卧室和4间浴室提供了充足的私人空间和共享区域。对于经常出差或需要频繁往返的商务人士，12公里至马拉加机场的距离，以及靠近火车站（步行约10分钟可达Torremuelle火车站）的便利性，极大地方便了出行。如果您钟情于海滨生活，只需步行即可到达海滩，或在阳台上欣赏海景。同时，周边众多的餐厅、商店和国际学校（3公里内有3所国际学校），也为有子女的家庭提供了便利。
该别墅经历了全面的室内翻新，达到了高标准的居住品质。厨房配备了博世（Bosch）品牌的电器，提供现代化且功能齐全的烹饪体验。开放式的起居和用餐区通过滑动门直接连接至宽敞的露台，营造出流畅的室内外生活空间。全屋安装了空调系统，确保四季舒适。双层玻璃窗有助于隔绝噪音并提高能源效率。房屋内设有嵌入式衣柜，以及一个带烧烤设施的外部区域，非常适合户外用餐和娱乐。虽然具体材料清单未详述，但“近期翻新”和“现代化厨房”的描述暗示了对材料和工艺的重视。
该独立别墅的起售价为1,300,000欧元。房产拥有5间卧室和4间浴室，建筑面积达364平方米，地块面积为648平方米。该价格反映了其在优越地段、宽敞空间、近期翻新以及私人泳池等综合价值。由于是独立住宅，其价格会根据具体配置、装修细节以及市场需求而有所浮动，但130万欧元是进入该项目的高端价格区间。
托雷穆埃列（Torremuelle）是一个融合了便利性与宁静的区域，该别墅恰好体现了这一点。您可以在清晨漫步至444米外的超市购买新鲜食材，或是在1.5公里外的药房解决日常所需。2.3公里内的医院和电动汽车充电桩，为日常生活提供了保障。27家餐厅和4家咖啡馆，满足了餐饮休闲的多种选择。距离海滩（如Playa Bonita，762米）的步行距离，意味着您可以随时享受海滨时光。公共交通便利，5条公交线路和50个公交站点，让出行更加便捷。这里的生活节奏既能享受地中海的悠闲，又不乏现代都市的便利。
本项目位于托雷穆埃列（Torremuelle），这是一个成熟的住宅区，以其优美的自然风光和便利的交通网络而闻名。步行即可到达商店、餐馆和药店，距离海滩也仅有短暂的步行或驾车路程。教育资源丰富，附近有3所国际学校和多所公立学校。体育爱好者可以在附近找到多种运动设施，如高尔夫球场、网球中心和体育中心。该区域的公共交通系统发达，5条公交线路和50个公交站点，方便居民前往马拉加市中心、机场和周边的城镇。
本区域地图显示了该别墅在托雷穆埃列（Torremuelle）的具体位置。地图清晰展示了房产与周边海滩、超市、学校、高尔夫球场以及主要交通干线的相对位置。通过地图可以直观地了解其城市环境的便利性，以及到马拉加机场等关键点的距离，为潜在购房者提供直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，具体在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的托雷穆埃列（Torremuelle）。这一地理位置使其成为连接周边主要城镇的战略节点。距离繁华的富恩吉罗拉（Fuengirola）约6公里，距离首府马拉加市（Málaga）约23公里，距著名的马尔贝拉（Marbella）约35公里。优越的交通连接，尤其是靠近A-7高速公路和当地的火车站，使得前往这些城市以及马拉加机场（12公里）都极为便捷，方便享受区域内多样化的文化、商业和旅游资源。
该别墅的地理位置提供了出色的便利性。距离Playa Bonita海滩仅762米，步行即可到达。其他如Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）和Playa Las Viborillas（1.3公里）的海滩也近在咫尺。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约12公里，驾车前往极为方便。生活必需品触手可及，超市仅444米，药店1.5公里。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7公里）是最近的选择，其他大型球场也位于9.1公里范围内。2.3公里内设有EV充电桩。此外，2.3公里处有医院，为居民健康提供保障。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷穆埃列地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季平均温度介于12°C至26°C之间，阳光充足，年平均日照时数高达3,891小时。这意味着大部分时间都适合户外活动。海滨地区的平均海拔为35米，坡度缓和，到海滩（Playa Bonita）的坡度约为3.1%，步行前往较为舒适。泳季（水温≥20°C）可持续约4个月，为喜爱游泳的人们提供了充足的机会。这种气候条件有利于全年的户外生活方式，包括在私人泳池放松或享受海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅的住户将受益于其靠近多个优质海滩的便利。最近的海滩Playa Bonita（0.8公里）和Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）都提供了享受阳光和海水的机会。此外，该地区也拥有丰富的运动休闲设施。最近的高尔夫球场是Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7公里），满足了业余和专业高尔夫球手的需求。对于其他运动爱好者，附近还有多个体育中心，如Club Hockey Benalmadena（1.4公里）和Club de Raqueta（3.4公里），提供多样化的体育活动场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，具体在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的托雷穆埃列（Torremuelle）。这一地理位置使其成为连接周边主要城镇的战略节点。距离繁华的富恩吉罗拉（Fuengirola）约6公里，距离首府马拉加市（Málaga）约23公里，距著名的马尔贝拉（Marbella）约35公里。优越的交通连接，尤其是靠近A-7高速公路和当地的火车站，使得前往这些城市以及马拉加机场（12公里）都极为便捷，方便享受区域内多样化的文化、商业和旅游资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL985562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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