Questa villa indipendente si trova a Torremuelle, una zona residenziale ricercata nella provincia di Málaga. Progettata per offrire comfort e spaziosità, la proprietà dispone di cinque camere da letto e quattro bagni distribuiti su 364 m² di superficie abitabile. Il terreno circostante di 648 m² offre aree esterne private. La villa è attualmente completata e pronta per essere abitata, rappresentando un'opzione concreta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella regione.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa indipendente a Torremuelle si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore. Tale differenza è giustificata dalla tipologia dell'immobile (villa indipendente vs. appartamenti/villette a schiera), dalla metratura superiore, dal numero di camere e bagni, dallo stato di ristrutturazione e dalle caratteristiche private come la piscina. Mentre le altre opzioni rappresentano proposte di nuovo sviluppo a prezzi più accessibili, spesso in complessi residenziali con servizi condivisi, questa villa offre un'abitazione autonoma, con un maggiore grado di privacy e spazi dedicati, adatta a un segmento di mercato che ricerca esclusività e ampiezza, pur rimanendo in una zona consolidata della Costa del Sol con buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Torremuelle, la villa beneficia di una posizione che la rende accessibile a diverse comodità. La vicinanza al mare è evidente, con spiagge raggiungibili con una breve passeggiata o un breve tragitto in auto. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, caratterizzato da una miscela di ville e aree verdi, integrato con servizi urbani essenziali nel raggio di pochi minuti.
La proprietà si rivolge a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi sia interni che esterni. Le cinque camere da letto e i quattro bagni, di cui due en-suite, garantiscono comfort e privacy. La metratura generosa degli interni e l'area esterna privata con piscina soddisfano esigenze di vita quotidiana, intrattenimento e relax, adattandosi a diverse necessità abitative.
La villa è una costruzione recente, già completata e pronta per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato. La fase di completamento degli esterni, inclusi elementi come una cucina esterna e aree barbecue, sarà finalizzata prima del rogito, garantendo la piena fruibilità degli spazi esterni.
Questa proprietà non è una nuova costruzione nel senso di "in cantiere", essendo già completata. Non sono previsti servizi condominiali o aree comuni tipiche di complessi residenziali. La responsabilità di futuri aggiornamenti o personalizzazioni interne ed esterne ricade sul proprietario, oltre agli interventi già previsti per il completamento esterno.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria spaziosa e confortevole in un contesto residenziale consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi esterni privati per il tempo libero e il gioco. La vicinanza a scuole e servizi la rende pratica per la vita quotidiana. Gli amanti del mare apprezzeranno la distanza ridotta dalle spiagge, mentre chi viaggia frequentemente troverà utile la prossimità all'aeroporto di Malaga. Anche chi desidera godere di un clima mite tutto l'anno, con ampie ore di sole e un lungo periodo di temperature adatte alla balneazione, troverà in questa villa un'ottima soluzione.
L'interno della villa è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con un focus sulla modernità e sulla funzionalità. Vengono impiegati materiali di qualità, come evidenziato dalla nuova cucina di lusso completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Le finiture includono pavimenti moderni, infissi con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e armadi a muro integrati nelle camere. Gli impianti, inclusa la climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) e la predisposizione per la fibra ottica, sono aggiornati. La ristrutturazione esterna, in fase di completamento, prevede anche aree dedicate al barbecue e alla convivialità.
La villa è proposta al prezzo di €1.300.000. Questa cifra riflette la tipologia indipendente, la metratura generosa (364 m² abitativi su 648 m² di terreno), il numero di camere (5) e bagni (4), oltre alla finitura di ristrutturazione recente e alla presenza di una piscina privata. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni interne o esterne, suggerendo un prezzo fisso per l'immobile nella sua configurazione attuale. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento.
Questa villa a Torremuelle offre un'esperienza di vita incentrata sulla comodità e sullo spazio. La vicinanza a numerosi servizi, inclusi supermercati, farmacie e scuole, rende gli spostamenti quotidiani efficienti. La casa stessa è stata progettata per il comfort, con aree living aperte che conducono a terrazze e a una piscina privata. Le viste sul mare e sulle montagne contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata. La posizione, pur essendo in un contesto residenziale, garantisce un accesso relativamente rapido alle principali vie di comunicazione, facilitando il raggiungimento di altre località sulla Costa del Sol e dell'aeroporto.
Vivere a Torremuelle significa godere di un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani e servizi. La proprietà si trova a pochi passi da supermercati e farmacie, semplificando la gestione quotidiana. La presenza di 27 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta gastronomica. La prossimità a scuole, inclusa una primaria, e a centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena rende l'area funzionale per le famiglie. Il trasporto pubblico è ben servito, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative all'uso dell'auto per spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Torremuelle, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e centri sportivi. Mostra anche la rete di trasporto locale e la prossimità alle principali arterie stradali che collegano la zona alle città circostanti e all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremuelle si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso agevole a entrambe le località, note per le loro infrastrutture turistiche, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (circa 12 km in linea d'aria), garantisce l'accesso a un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La posizione permette di godere della quiete di un'area residenziale senza rinunciare alla vivacità delle città vicine.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture chiave. Le spiagge più vicine, come Playa Bonita, sono a meno di 1 km, raggiungibili a piedi o con un breve tragitto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 12 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a portata di mano (rispettivamente 444m e 1.5km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono presenti nel raggio di 10 km, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.7 km. La rete di trasporto pubblico locale è capillare, con numerose fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.9°C. Le circa 3.891 ore di sole all'anno offrono un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo balneare dura approssimativamente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della villa a 35 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.1%) verso il mare, favorisce viste panoramiche e una buona ventilazione naturale, integrandosi con il paesaggio collinare tipico della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con la Playa Bonita a soli 800 metri. Altre spiagge come Arroyo Hondo e Las Viborillas sono anch'esse facilmente accessibili. La zona offre diverse opportunità ricreative: i golfisti possono scegliere tra campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) o percorsi più estesi. Gli appassionati di sport acquatici troveranno numerose attività lungo la costa. I centri sportivi nelle vicinanze, inclusi club di hockey e racchetta, soddisfano diverse esigenze sportive, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso agevole a entrambe le località, note per le loro infrastrutture turistiche, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (circa 12 km in linea d'aria), garantisce l'accesso a un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La posizione permette di godere della quiete di un'area residenziale senza rinunciare alla vivacità delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL985562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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