トーレムエージェーレに位置するこの独立型ヴィラは、地中海のライフスタイルを求める人々に、快適さと利便性を兼ね備えた居住空間を提供します。穏やかな海と雄大な山々のパノラマビューを望むこの物件は、広々とした5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、最近の包括的なリノベーションにより、現代的で洗練されたデザインが実現されています。テラス、プライベートプール、そして充実したアメニティへの近さにより、このヴィラはリラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な場所となります。
トーレムエージェーレのこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）の物件（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）の物件（€259,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に小規模なアパートメントやタウンハウスであり、このヴィラが提供する広さ、プライベートプール、そして海と山の両方を望む眺望といった特徴は持ち合わせていません。より高級な物件群と比較した場合でも、トーレムエージェーレというロケーションの利便性（ビーチや空港への近さ）と、最近の大規模リノベーションによる品質を考慮すると、€1,300,000という価格設定は、その価値に見合うものと言えます。特に、近隣の都市部へのアクセスや、教育・医療機関への近さは、生活の質を重視する購入者にとって重要な要素となります。このヴィラは、広大な敷地や絶対的なプライバシーを求める顧客よりも、利便性と快適性を重視し、質の高いライフスタイルを求める層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレムエージェーレの住宅地に位置するこのヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、静かで落ち着いた住環境を両立させています。周辺には多様な飲食店やショップがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。丘陵地帯に位置するため、周辺の景観へのアクセスも良好です。
この物件は、広々とした居住空間、充実したプライベート施設、そして美しい眺望を求める購入者層に適しています。5つのベッドルームは大家族やゲストの受け入れに対応し、最新のキッチン設備や広々としたテラスは、エンターテイメントやリラクゼーションの機会を提供します。日当たりの良い南西向きのロケーションは、年間を通じて快適な生活を約束します。
このヴィラは、最近の包括的なリノベーションが完了した状態です。外装部分も完了間近であり、購入完了前に法的に義務付けられた完了が保証されています。これにより、新築同様の品質と現代的な設備を備えた物件を手に入れることができます。
この物件は、都市環境に位置するため、広大な敷地や絶対的なプライバシーを求める顧客には適さない可能性があります。また、丘陵地帯にあるため、一部のエリアへのアクセスには若干の勾配があります。近隣には他の住宅や施設も存在するため、完全な孤立した環境ではありません。
このヴィラは、リタイアメント後に太陽の下で快適な生活を送りたいと考えているカップルや、広々とした空間で家族と過ごす時間を大切にしたいと考えている大家族に最適です。また、複数のベッドルームは、頻繁に訪れる友人や親戚をもてなすための十分なスペースを提供します。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる温かい海水温は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。マドリードやバルセロナといったスペイン国内の主要都市だけでなく、ロンドンやパリなどの国際的なハブからもアクセスしやすいマラガ空港まで車で約12kmという立地は、国内外への移動が多いビジネスパーソンや、セカンドハウスとしての利用を検討している人々にも適しています。さらに、近隣の教育機関へのアクセスの良さは、お子様を持つファミリー層にも考慮されるべき点です。
このヴィラは、最近の包括的なリノベーションにより、高い品質基準で仕上げられています。キッチンにはBosch製の最新家電が設置され、独立したユーティリティルームも完備されています。リビング・ダイニングエリアはオープンフロアプランを採用し、広々としたテラスへと直接アクセスできます。バスルームは4つあり、うち2つはエンスイートです。窓は二重窓（ダブルグレーシング）が採用されており、断熱性と静粛性に貢献しています。高速インターネット接続のための光ファイバーも整備されています。全室にエアコンが設置されており、冷暖房の両方に対応しています。床にはタイルが敷かれ、壁には埋め込み式ワードローブが備え付けられています。家具はすべて新品で、最高水準の快適さとスタイルを提供します。
この独立型ヴィラは、€1,300,000から提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、364平方メートルの広々とした居住空間と648平方メートルの敷地面積を有しています。物件は既に完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、トーレムエージェーレ地区における、大規模なリノベーションが施された高級物件としては、その設備、広さ、ロケーションを考慮すると、市場の相場に沿ったものと考えられます。多様な眺望と充実したアメニティが、この価格設定を裏付けています。
トーレムエージェーレのこのエリアは、都市の利便性と自然の美しさが調和した、魅力的な居住環境を提供します。物件からわずか数百メートルの距離にスーパーマーケットやレストランがあり、日常生活に必要なものは徒歩で容易にアクセスできます。プラヤ・ボニータなどの美しいビーチへも徒歩圏内であり、海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。また、近隣にはスポーツセンターやゴルフコースも点在しており、多様なレクリエーションの機会が提供されています。平均標高35メートルからの眺望は、海と山というコスタ・デル・ソルの象徴的な風景を日常生活に取り込みます。近隣には約27軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、4軒のカフェがあり、日々の生活を豊かにする多様な選択肢を提供します。
トーレムエージェーレは、ベンナルマデナの住宅地として知られ、海と山に囲まれた穏やかな環境が特徴です。このヴィラは、スーパーマーケットまでわずか444メートル、主要な医療機関まで2.3kmという、都市生活の利便性を享受できるロケーションにあります。近隣には27軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局が点在しており、日常生活に必要なサービスやエンターテイメントに容易にアクセスできます。また、3つの国際私立学校と地元の公立学校が近距離にあるため、子育て世代にとっても魅力的な地域です。周辺のスポーツ施設には、ホッケー、ラケットスポーツ、陸上競技施設などが含まれ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、トーレムエージェーレの住宅地域におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、主要道路、そしてマラガ空港への近さが視覚的に確認でき、この物件の利便性とロケーションの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベンナルマデナ、トーレムエージェーレ地区にあります。東には活気あるフエンヒロラが約6km、西には歴史的なマラガ市が約12kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは、近隣の鉄道駅（トーレムエージェーレ駅まで徒歩10分）を利用することで容易であり、空港や他の沿岸都市への移動も便利です。この立地は、静かな住宅地の利便性と、主要な観光地や商業施設へのアクセスの良さのバランスが取れています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約12kmという便利な立地にあります。これにより、国内外への移動が容易になります。最寄りのビーチ、プラヤ・ボニータまではわずか762メートルで、散策やリラックスに最適です。さらに、スーパーマーケットまで444メートル、薬局まで1.5km、病院まで2.3kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、2.7km圏内にピッチ＆パットコースがあり、より本格的なコースも9.1km圏内に2つあります。公共交通機関も充実しており、5つの公共交通ラインと50のバス停が利用可能で、近隣の町や都市への移動手段が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでのスイミングやウォータースポーツに最適です。標高35mに位置し、ビーチへの勾配は3.1%と緩やかで、海へのアクセスは快適です。この地域は、年間を通じて晴天の日が多く、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件からわずか0.8kmのプラヤ・ボニータをはじめ、プラヤ・デ・アルロヨ・ホンド（1.1km）、プラヤ・ラス・ビボリラ（1.3km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションや日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、2.7km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットがあり、さらに9.1km圏内には、カンポ・ロス・ラゴスやミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースといった、より大規模なコースも存在します。スポーツ施設としては、ホッケークラブやラケットスポーツセンター、ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルなどが近隣にあり、多様なアクティビティが楽しめます。マリーナへのアクセスも良好で、フエンヒロラ港まで6kmです。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベンナルマデナ、トーレムエージェーレ地区にあります。東には活気あるフエンヒロラが約6km、西には歴史的なマラガ市が約12kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは、近隣の鉄道駅（トーレムエージェーレ駅まで徒歩10分）を利用することで容易であり、空港や他の沿岸都市への移動も便利です。この立地は、静かな住宅地の利便性と、主要な観光地や商業施設へのアクセスの良さのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL985562
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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