يقع هذا المشروع في توريمولي، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تقدم مزيجًا من المساحة والراحة. تمتد الفيلا على مساحة 364 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 648 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والشواطئ، بينما تضمن المساحة الكبيرة للعقار خصوصية وراحة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريمولي، مالقة، في شريحة سعرية أعلى بكثير، بسعر 1,300,000 يورو. هذا التباين في الأسعار يعكس حجم الفيلا الأكبر (5 غرف نوم، 364 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الأوسع (648 مترًا مربعًا) مقارنة بالوحدات السكنية الأصغر في المشاريع الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا دخول أقل، فإنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية أو فيلات أصغر. تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية متميزة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يضيف قيمة إلى موقعها. تشير حالة 'الجاهز للسكن' في هذه الفيلا، مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد لا تزال قيد الإنشاء، إلى أن السعر يعكس العقار المكتمل والمجدد بالكامل. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مرافق مجتمعية، فإن هذه الفيلا تقدم خصوصية ملكية منفصلة مع حمام سباحة خاص وحديقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي في توريمولي، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. محاطة بمنطقة حضرية، توفر المنطقة وصولاً ملائمًا إلى المرافق الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين. إن القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات.
تقدم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم مساحة واسعة مصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. وجود 4 حمامات يضمن الراحة ويقلل من الازدحام في أوقات الذروة. كما أن مساحة المعيشة الكبيرة تدعم نمط حياة مريح، وتوفر مساحة ترفيهية واسعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يضمن وضع 'جاهز' أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة دون تأخير مرتبط بالإنشاءات، مما يوفر عملية شراء سلسة.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق. تقع جميع وسائل الراحة في الهواء الطلق والمناطق الخاصة ضمن حدود العقار الخاص. لا يتضمن المشروع خططًا للطاقة المتجددة المدمجة، مما قد يتطلب استثمارات إضافية للمشترين الذين يعطون الأولوية للاستدامة.
تعد هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يقدرون المساحة والخصوصية. تضمن غرف النوم الخمس والحمامات الأربع الراحة وعدم الازدحام، حتى مع وجود عدد كبير من المقيمين. يوفر الموقع، الذي يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية، نمط حياة مريحًا لأولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى وسائل الراحة. يعد القرب من مطار مالقة (12 كم) ميزة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم أحباء بعيدون. توفر المنطقة أيضًا ظروفًا مواتية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف (مع مسارات قريبة) والاستمتاع بالشواطئ. نظرًا لأن العقار جاهز تمامًا، فهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري، سواء كان ذلك لمنزل دائم أو عقار عطلة.
تتميز هذه الفيلا بتصميم داخلي تم تجديده بالكامل، مع التركيز على الحداثة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة Bosch، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. تم تجهيز غرف النوم بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بشكل جيد، مع اثنين منها كحمامات داخلية، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا فعالًا. يشير وجود تركيبات الألياف الضوئية إلى بنية تحتية حديثة للاتصالات. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في التجديدات غير متوفرة، فإن استخدام العلامات التجارية المعروفة مثل Bosch والمواصفات العامة تشير إلى الاهتمام بالجودة. سيتم الانتهاء من تجديدات الواجهة الخارجية قبل اكتمال البيع، مما يضمن أن العقار بأكمله يلبي معايير جمالية ووظيفية عالية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 1,300,000 يورو، وهي متاحة للشراء الفوري نظرًا لوضعها المكتمل. يعكس السعر حجم العقار (364 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 648 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5) والحمامات (4). نظرًا لطبيعتها كعقار منفصل في منطقة مرغوبة، فإنها تقع ضمن الشريحة السعرية العليا في السوق. تضمن حالة 'الجاهز للسكن' عدم وجود تكاليف إضافية أو فترات انتظار مرتبطة بالبناء، مما يجعل السعر شاملاً للاستلام الفوري.
تقع الفيلا في توريمولي، مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا بونيتا على بعد 800 متر، للمقيمين الاستمتاع بالساحل بسهولة. تمتد المنطقة الحضرية، مما يوفر مجموعة من الخدمات في متناول اليد. تساهم وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات، في العيش المريح. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 5 خطوط وحوالي 50 محطة، تعزز التنقل داخل المنطقة وخارجها. يوفر ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، في حين أن الميل المعتدل بنسبة 3.1% نحو الشاطئ يجعل الوصول إليه سهلاً. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة مناخًا مشمسًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية يساهم في بيئة معيشية ممتعة.
تقع في توريمولي، مالقة، توفر هذه الفيلا بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. على بعد 444 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود 3 صيدليات و 2 بنك في المنطقة المجاورة يزيد من الراحة. يضمن عدد كبير من المطاعم (27) والمقاهي (4) توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يعد القرب من المرافق التعليمية، مع وجود مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة، أمرًا مهمًا للعائلات. تقع المرافق الرياضية، مثل نوادي الهوكي والجولف، على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر فرصًا للترفيه. يكمل القرب من الشواطئ، وخاصة بلايا بونيتا على بعد 762 مترًا، نمط الحياة الساحلي.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا في توريمولي، مالقة، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى المعالم الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها تشير إلى المسافة إلى مطار مالقة، مما يؤكد على سهولة الاتصال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريمولي في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها ومناطق الجولف والمناخ المشمس. يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، بما في ذلك مالقة وفوينخيرولا. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالقطار أو السيارة، وتقدم ثقافة غنية ومرافق حضرية. فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، قريبة أيضًا وتوفر مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول إلى المنطقة مع الحفاظ على طابع سكني هادئ نسبيًا.
يقع هذا العقار في توريمولي، مالقة، على مسافة 762 مترًا فقط من بلايا بونيتا، وهو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 12 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا سهلاً. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 444 مترًا، مما يضمن الراحة. تتوفر خيارات الرعاية الصحية، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 2.3 كم. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.7 كم. تعمل وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 5 خطوط للحافلات ومحطات قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة. تم وضع شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.3 كم، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولي، مالقة، بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يتميز الموقع بـ 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية. يمثل الميل المعتدل بنسبة 3.1% نحو الشاطئ تحديًا طفيفًا ولكنه يسهل الوصول إليه. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة مريح في الهواء الطلق، مع أيام مشمسة وفيرة ومواسم ممتدة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بتوريمولي، مالقة، ثروة من خيارات الشاطئ والترفيه. يقع بلايا بونيتا على بعد 762 مترًا، وهو واحد من عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم) وبلايا لاس فيبوريلس (1.3 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تتميز بالعلم الأزرق، توفر مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (2.7 كم) وملاعب أخرى على مسافة قريبة. تشتمل المرافق الرياضية على مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك نوادي الهوكي والتنس، مما يلبي اهتمامات اللياقة البدنية المتنوعة. كما أن وجود مرسى بورتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 6 كم يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولي في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها ومناطق الجولف والمناخ المشمس. يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، بما في ذلك مالقة وفوينخيرولا. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالقطار أو السيارة، وتقدم ثقافة غنية ومرافق حضرية. فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، قريبة أيضًا وتوفر مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول إلى المنطقة مع الحفاظ على طابع سكني هادئ نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL985562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
