Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Torremuelle, einer gefragten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum auf 364 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 648 m² großes Grundstück. Das Projekt ist schlüsselfertig und bietet einen sofortigen Bezug. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht, die einen etablierten Wohnort suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Torremuelle mit €1.300.000 deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Entwicklungen mit kleineren Einheiten und günstigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet die Villa in Torremuelle ein etabliertes Objekt mit erheblich mehr Wohnraum (364 m² vs. typischerweise unter 150 m² bei den genannten) und einem größeren Grundstück (648 m²). Der Fokus liegt hier auf Bestandsimmobilien mit Charakter und sofortiger Verfügbarkeit, im Gegensatz zu den meist noch zu bauenden Einheiten der Vergleichsobjekte. Die Lage in einer gewachsenen, ruhigeren Wohngegend von Benalmádena steht im Kontrast zu den tendenziell stärker touristisch geprägten oder stärker verdichteten Lagen anderer Küstenabschnitte. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, die abgeschlossene Renovierung und die bevorzugte Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Torremuelle, einem Ortsteil von Benalmádena, der für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und lokalen Dienstleistungen. Gleichzeitig profitiert es von der guten Verkehrsanbindung der Region, was tägliche Wege und Ausflüge erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus privaten Residenzen und natürlicher Landschaft.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine etablierte Infrastruktur legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Gästezimmer und Arbeitsbereiche. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Ein privater Pool und Terrassenbereiche sprechen den Wunsch nach Erholung im Freien an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Status 'Gereed' impliziert, dass alle notwendigen Genehmigungen vorliegen und die Immobilie den geltenden Baustandards entspricht. Dies bietet eine hohe Planungssicherheit für den Käufer.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Es ist nicht auf spezifische Energieeffizienzklassen ausgelegt, die über die zum Zeitpunkt des Baus geltenden Standards hinausgehen. Die Lage ist zwar gut angebunden, jedoch ist für die Nutzung aller weiter entfernten Annehmlichkeiten, wie größere Einkaufszentren oder spezielle Freizeiteinrichtungen, ein Fahrzeug vorteilhaft. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, nicht um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine etablierte Lage legen. Es passt für Familien, die ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, sowie für Personen, die ein geräumiges Domizil für längere Aufenthalte oder als Dauerwohnsitz wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es attraktiv für Expats und Pendler. Wer die mediterrane Lebensweise mit kurzen Wegen zu Stränden und Restaurants schätzt, wird hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Substanz und Potenzial für persönliche Anpassungen suchen, ohne auf den Luxus eines privaten Pools und Meerblicks verzichten zu wollen, ist dieses Haus eine Überlegung wert.
Die Villa wurde umfassend renoviert, wobei der Schwerpunkt auf modernen Wohnkomfort und Ästhetik lag. Die Beschreibung erwähnt eine brandneue Luxus-Einbauküche mit Bosch-Geräten und eine separate Waschküche, was auf eine hohe Funktionalität und Qualität hindeutet. Alle fünf Schlafzimmer sind großzügig bemessen und mit Klimaanlage ausgestattet. Die vier Badezimmer, darunter zwei en-suite, sind modern gestaltet. Große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für Helligkeit und den Zugang zu weitläufigen Terrassen mit Meerblick. Die Beschreibung hebt hervor, dass das Innere komplett renoviert wurde und das Äußere vor Fertigstellung fertiggestellt wird, was eine bindende Verpflichtung darstellt. Merkmale wie Doppelverglasung und Glasfaseranschluss sind ebenfalls aufgeführt.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von €1.300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Größe, der Anzahl der Schlafzimmer (5) und der Lage in Torremuelle zu erwarten ist. Die Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 648 m² bietet ein gutes Verhältnis von Wohnraum zu Grundstücksgröße. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Objekt zu erwarten, die den Kaufzeitpunkt oder den Preis beeinflussen könnten.
Torremuelle, eingebettet zwischen Benalmádena und Fuengirola, präsentiert sich als eine gewachsene Wohngegend, die eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung sucht. Die Villa liegt hier in einer urbanen Umgebung, in der fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und Restaurants eine Selbstverständlichkeit ist. Das tägliche Leben könnte hier von morgendlichen Spaziergängen am Playa Bonita geprägt sein, gefolgt von Erledigungen im nahegelegenen Supermarkt. Die Mittagspause könnte auf der privaten Terrasse mit Meerblick verbracht werden, während der Abend mit einem Essen in einem der lokalen Lokale ausklingt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, erleichtert den Verzicht auf ein Auto für alltägliche Besorgungen. Die moderate Hanglage von 3.1% zum Strand hin ermöglicht eine gute Aussicht, ohne die Wege übermäßig anstrengend zu gestalten.
Das Leben in Torremuelle, einem Teil von Benalmádena, wird durch eine gute Infrastruktur bestimmt. Die unmittelbare Nähe von 444 m zu einem Supermarkt und 1.5 km zu einer Apotheke unterstreicht die alltägliche Bequemlichkeit. Das Projekt profitiert von einer Umgebung mit 27 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige kulinarische Auswahl bietet. Die Präsenz von 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind die 3 internationalen Privatschulen und staatlichen Schulen in der Nähe von Bedeutung. Die Lage in einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, während die moderate Hangneigung zum Strand die Erreichbarkeit unterstützt.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Torremuelle, Benalmádena. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie der Autobahn hervor. Die Kartendarstellung ermöglicht eine visuelle Einschätzung der urbanen Dichte und der Verteilung von Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung des Anwesens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremuelle liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Orten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren. Benalmádena ist bekannt für seinen Yachthafen und seine Strände, während Fuengirola eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von historischen Stätten bis hin zu modernen Freizeiteinrichtungen.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa Bonita, ist nur 762 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Las Viborillas sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 12 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken bequem erreichbar. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen erhöht die Flexibilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torremuelle profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch beeindruckende 3.891 Stunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Klima ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, wobei die durchschnittliche Temperatur über das Jahr hinweg zwischen 12°C und 26°C schwankt. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, während die geringe Hangneigung zum Strand das Naturerlebnis unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Torremuelle bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Bonita, nur 762 Meter entfernt, ist einer der nächstgelegenen und lädt zu Erholung am Meer ein. Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) und Playa Las Viborillas (1.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Optionen für Strandaktivitäten. Für Golfenthusiasten gibt es verschiedene Anlagen in der Umgebung, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Sportliche Betätigung ist auch in nahegelegenen Sportzentren wie dem Club Hockey Benalmadena (1.4 km) möglich. Die Marina von Fuengirola ist 6 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Orten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren. Benalmádena ist bekannt für seinen Yachthafen und seine Strände, während Fuengirola eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von historischen Stätten bis hin zu modernen Freizeiteinrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL985562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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