يقع هذا البنتهاوس المعروض للبيع في توريكويبرادا، مالقة، في موقع متميز يجمع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية النشطة. يوفر العقار شرفات واسعة وإطلالات بانورامية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مميز. مع بنية تحتية متكاملة ومرافق قريبة، يلبي المشروع احتياجات متنوعة للمقيمين والزوار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه المباشر من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والاستمتاع بالمناظر البحرية. تقع المنطقة ضمن محيط حضري حيوي، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
هذا العقار مصمم لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن منزل حديث ومريح في منطقة ساحلية. الشرفات الواسعة والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة، بالإضافة إلى التصميم الداخلي المفتوح، توفر بيئة معيشية عملية وجذابة، مع إمكانية الاستفادة من شمس فترة ما بعد الظهيرة والمساء.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذه الحالة الإنشائية توفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني للتسليم وتجنب التأخيرات المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة، مما يسهل التخطيط للانتقال أو الاستخدام.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للجبال من جميع الزوايا، وقد تكون الهضبة المواجهة للشاطئ شديدة الانحدار. كما أن الموقع الحضري يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. لا يضم المشروع مرافق رياضية خاصة به ضمن المجمع.
Ref: VL526183
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة على الساحل، مع الاستمتاع بالشمس والبحر. إنه خيار استثماري جذاب لمن يرغب في الاستفادة من إمكانية التأجير السياحي، نظرًا لترخيصه السياحي. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. العائلات قد تجد المساحة كافية، خاصة مع وجود 3 غرف نوم. يتماشى وجود شرفة واسعة وتراس خاص مع رغبة البعض في الاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات البحر. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون الراحة التي يوفرها المصعد والوصول المباشر من المرآب.
تم تجهيز هذا البنتهاوس بتشطيبات تعكس الجودة العصرية. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مفتوحًا متصلًا بغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية متكاملة. تتميز الشرفات، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفتي نوم، بإطلالات جنوبية غربية توفر أشعة الشمس خلال فترة ما بعد الظهيرة والمساء. يوفر التراس الخاص الموجود على السطح مساحة إضافية للاسترخاء والتمتع بالشمس طوال اليوم. تضمن أنظمة تكييف الهواء (البارد والساخن) والتدفئة المركزية الراحة في جميع فصول السنة. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يضمن وجود مصعد وصولاً مريحًا إلى الشقة من المرآب تحت الأرض.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 795,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. يتضمن السعر مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، موزعة على 3 غرف نوم و 3 حمامات. تشمل المرافق مساحة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مع مصعد يصل مباشرة إلى الطابق، بالإضافة إلى غرفة تخزين. الأسعار في هذه المنطقة الساحلية المتميزة تعكس قربها من البحر وجودة التشطيبات والمرافق المتاحة.
توريكويبرادا، وهي جزء من بينالماذينا، تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر لسكانها فرصة للاستمتاع بالبحر والمناخ المتوسطي طوال العام. المنطقة معروفة بوجود العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي الاحتياجات اليومية. المرافق الصحية مثل الصيدليات والمستشفيات قريبة، مما يضيف طبقة من الأمان والراحة. شبكة النقل العام المتوفرة تعزز إمكانية الوصول، سواء للتنقلات اليومية أو لاستكشاف المناطق المحيطة. إنها بيئة توازن بين الهدوء والنشاط، مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريكويبرادا، وهي منطقة معروفة بقربها من المرافق. تقع المحلات التجارية مثل Lidl والمطاعم على بعد حوالي 500 متر، مما يجعل التسوق اليومي والترفيه في متناول اليد. تتوفر 48 مطعمًا و 9 مقاهي في حدود 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام. وجود 6 صيدليات وبنكين وطبيب أسنان يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. التعليم متوفر أيضًا من خلال مدرستين ابتدائيتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا التركيز للمرافق يعزز الحياة اليومية للسكان، موفرًا لهم كل ما يحتاجونه دون الحاجة للسفر مسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في توريكويبرادا، مالاغا، مع التركيز على قربه من الساحل والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالاغا وخطوط النقل العام.
يقع هذا البنتهاوس في توريكويبرادا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية بينالماذينا على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي توريمولينوس وفويينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تبعد مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 30 كم، بينما تقع ماربيا على بعد حوالي 50 كم غربًا. هذا الموقع المركزي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمناطق السياحية الشهيرة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. يبعد مسافة 78 مترًا عن شاطئ بلايا دي لا يوكا، و 387 مترًا عن شاطئ بينالناتورا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تبعد أقرب محطة قطار (Torremuelle) حوالي 2.1 كم، بينما تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 11 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 596 مترًا، والمستشفيات على بعد 2.0 كم، والصيدليات على بعد 532 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، بمتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,891 ساعة، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 9.0% نحو الشاطئ، مما قد يشير إلى انحدار ملحوظ في المنطقة المجاورة. هذه الظروف المناخية تشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، أبرزها بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وهي شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق (Blue Flag). توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 كم)، و Lauro Golf (10 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل Club de Raqueta (1.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة. كما تتوفر مراسي قوارب مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في توريكويبرادا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية بينالماذينا على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها بين مدينتي توريمولينوس وفويينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تبعد مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 30 كم، بينما تقع ماربيا على بعد حوالي 50 كم غربًا. هذا الموقع المركزي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمناطق السياحية الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كوستا ديل سول، يبرز هذا البنتهاوس في توريكويبرادا بسعره الذي يبدأ من 795,000 يورو. مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا تبدأ بأسعار أقل (418,800 يورو)، بينما Alba Benalmadena في نفس المنطقة الساحلية تقريبًا تقدم أسعارًا تبدأ من 598,000 يورو. تقع إستيپونا في الجزء الغربي من الساحل، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها. Alba Benalmadena، كونها في بينالماذينا، تشترك في بعض السمات مع هذا المشروع، مثل القرب من الشاطئ والمرافق. ومع ذلك، فإن السعر المعروض لهذا البنتهاوس يعكس بشكل أساسي موقعه المتميز المباشر على الساحل، والمرافق المتوفرة مثل التراس الخاص على السطح، وحالة البناء الجاهز للسكن. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا تمهيدية أقل، فإن هذا العقار يمثل عرضًا محددًا لمن يبحث عن موقع ساحلي مباشر مع مزيج من الراحة الحضرية وإمكانات الاستثمار السياحي في منطقة بينالماذينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
